Образование ЗУ, в двух кварталах и с пересечением с участком

Здравствуйте, прошу совета. Делаю МП по образованию ЗУ, участок находится на пересечении двух кварталов, половина находится в деревне, а вторая половина на землях СХ назначения, плюс происходит наложение на участок находящегося на землях СХ. как понял, тот участок просто сделали по границе квартала, но он фактически накладывается на границы деревни (как понял границы деревне устанавливались по картам 1:2000 или 1:5000, а не как на самом деле она находится). получится ли поставить данный участок на кадастровый учёт, если да, то посоветуйте, как всё прописать в заключение КИ.

 

если участок в двух кварталах то вы в Заключении описываете эту ситуацию и все. А если идет пересечение со Сведениями ГЗК о смежном участке то будет приостановка ст.26 221- ФЗ прочитайте!

 

да это понятно что приостановка будет, а точнее даже отказ, будут указывать на невнимательность КИ, но по факту участок который уже стоит на кадастровом учёте захватывает половину деревни... вот как быть , ума не приложу...

 

на основании каких то документов он был отмежеван и площадь там была прописана.... думаю вам надо заказывать копию М_П
и уже с ним работать....искать того КИ что это дело склепал.....

 

Например у нас в районе границы нас.пунктов не установлены и то что ЗУ располагается в двух кварталах не на что не влияет, утверждает администрация и указывает на каких землях, после постановки на учет КП присваивает нулевой квартал.

 

У нас так сложилось, только мы, жители деревни, узнали постфактум, когда сами стали межевание делать. Под многоконтурным участком оказались деревенские дома, которым по 100 лет уже, с прописанными жителями, хозпостройки, колодцы... Фермер пока другую часть разрабатывает, но уже озвучивал свои планы о создании на наших разработанных участках питомник... Про наложение сказал- это ваши проблемы..
Троих собственников за два года разбирательств похоронили... КИ, кто работал с многоконтурным ни администрация, ни КП не сдают, будем кадастровое дело через суд истребовать... Только с исковыми пока не поняла: мы просто хотим нашу землю оформить на себя...

 

я понимаю то что ЗУ располагается в двух кварталах не на что не влияет, но один квартал принадлежит к населённым землям МО "город Калуга", а второй квартал к землям Калужской области, то есть у участка адрес указан что он находит в деревне, которая входит в черту города, но бОльшая часть участка находится на территории области уже (если ориентироваться по "кривым" кварталам).

 

Получается что согласование должно быть с обеими администрациями, так?

 

нет, только с городской администрацией, потому что во втором квартале я попадаю на поставленный на учёт ЗУ, следовательно согласование администрации районе не требуется. вот как быть не знаю.

 

А разве сведения -копия М_П не общедоступные? 800 рэ и месяц ожиданий....

 

Делали запрос, ответ- межевой план отсутствует... На запрос о описании местоположения границ- документ отсутствует... Потому и буду через суд запрашивать..

 

тогда вопрос к КП на каком основании внесены сведения о границах если доки отсутствуют?! дата внесения сведений в ГКН какова?
А у вас разве в выписке не указаны сведения о кадастровом инженере?

 

Я удивилась почему не на Красной Площади, в таком случае... Представляете: пшеница Кремлевская только на экспорт!
Нет, данных не внесено... Все говорят что КИ уже умер, но есть точная информация что у нас в районе руководитель КП сам балуется составлением МП, при этом легко и непринужденно делает серьезные ошибки, например в зеркальном отображении, таким образом на огороде моей тетки возник дом и 2 хозпостройки, МП подписан самим руководителем... При вопросе: ты че сделал (она у меня бывший гл. агроном района и они на короткой ноге)- был ответ: ну переверни вверх ногами

 

Может пора его перевернуть вверх ногами.... за неправдоподобные сведения наказание то серьезное и материальное! ладно бумажку можно склепать и печать отсканить а XML то он как делает если нет аттестата? под другого КИ подделки- так это уже уголовка.....

 

Выход вижу такой: делаете МП в фактических границах ЗУ. На квартал и кривой ЗУ не обращаете внимания, но указываете на них в Схеме расположения и Заключении. Крайне желательно вложить в МП копию документа, подтверждающего местоположение границ ЗУ. Далее проводите по закону процедуру согласования (собрание или в индивид. порядке - неважно, главное, собрать все подписи/отказы в согласовании). Описываете ситуацию в Заключении. В МП включаете 2 раздела "Сведения об уточняемых" - на ЗУ заказчика и ЗУ фермера. ЗУ фермера, естественно, "стыкуете" с ЗУ заказчика. При отказе в согласовании от фермера (думаю, его вы и получите) - в сад суд с иском, исковое пусть составит хороший юрист.
Лучше, если таких обращений будет несколько от разных лиц, чьи права затронуты. Фермер быстрее задолбается судиться и уступит.