Акт обследования

Во как!!! Это по каким документам определено, что номер тех.паспорта и есть инвентарный номер, да и то что у тех.паспорта предусмотрен номер? Инвентарный номер - номер инвентарного дела в котором хранится и тех.паспорт тоже. А в деле, по крайней мере три части с кучей разных документов. Тех.паспорт хранится в первой части и как Вы инвентарный номер дела связали с номером тех.паспорта?

 

это БТИ там все связывается и расшивается

 

Мне необходимо сделать акт обследования на дом, который разрушен не полностью, т.е. там у жилой части сохранились стены, но нет ни печки, ни крыши, ни окон, ни дверей. Набрала заключение такое" В ходе обследования объекта недвижимости с кадастровым номером .......... выявлено, что в данном жилом доме разрушены печь, внутренние перегородки, полы, отсутствуют оконные и верные проемы, крыша и чердачные перекрытия, сохранились наружные стены. В связи с этим объект прекратил свое существование по назначению, т.е. перестал быть жилым домом.Таким образом здание с кадастровым номером..................., расположенное по адресу: ........., имеющее следующие характеристики площадь ... кв.м, назначение – жилой дом, этажность – 1, материал стен – рубленный, инвентарный номер ... прекратило существование как объект недвижимости" В приложение хочу включить фотографии с участка. Хотелось бы услышать мнение форумчан по этому поводу..

 

Здравствуйте. Акты ещё не делал, но "чувствую" :) фото лишним будит.

 

достаточно-В ходе обследования объекта недвижимости с кадастровым номером .......... выявлено, что объект прекратил свое существование.
я еще пишу---расположенное по адресу: ........., имеющее следующие характеристики площадь ... кв.м, инвентарный номер ...
а фото себе в архив.

 

ага приучите, потом не отстанут. будут требовать целый фотоальбом с вашим присутствием на фото

 

Тут еще и дело-то в том, что дом этот в долевой собственности у несовершеннолетних детей и скорее всего юстиция запросит разрешение с ГОРОНО для ликвидации записи об объекте, и вот для них-то и приходится выеживаться, а так-то я обычно просто пишу, что дом разрушен. Можно конечно, сделать два разных акта для кадастровой и заказчику, но кто ж знает чем это может обернуться. А насчет фоток, то наше БТИ их до сих пор прикладывает.

 

да ГОРОНО вам только спасибо скажет если вы снимите этот объект. у меня был случай на восходе начинания работы риэлтор. ребенок достигал 18 и выходил с детского дома а за ним было закреплено жилье 3 саманных стены и половина соломенной крыши. Опекунский совет 3 года бился чтоб снять с ребенка эти развалины и поставить его на очередь чтоб при выходе ребенок получил квартиру, ни как у них не получалось. потом это 3 стены с соломой заинтересовали некого гражданина который нанял меня. Пришлось конечно попотеть, но за 2 месяца я не только снял с ребенка эти развалины но еще и умудрился его продать как жилой дом с 60% износа после чего он сразу был снесен и на его месте построен новый

 

Здесь немного другая ситуация. Семья из 4 человек, а дом ликвидируют, чтобы получить сертификат на новое жилье (причем в Москве) и надо чтобы за ними не числилось другого жилья.

 

ууууууууууу ну тут думаю будет сложно сделать. так как они должны были нести бремя содержания недвижимости, и по этой причине им могут отказать

 

Прочитав всю тему хотелось бы подвести итог выяснив некоторые ключевые моменты:
1. На сколько я понял, к акту обследования диск вообще не прилагается, только бумажная версия и его нельзя сдать в электронном виде.
2. Если строение, скажем, зарегистрировано на основании декларации и нет никаких данных ни в БТИ, ни в кадастровой, то что нужно предоставить для прекращения права на объект?
3. Объект должен обязательно стоять на кадастровом учете, иначе нечего снимать.
4. Я так понял, что одного заключения о том, что объекта больше нет, не достаточно и в техплане должен быть какой либо документ о том, что объекта нет. Что это может быть за документ кроме акта от БТИ или справки от пожарников.

 

И еще вопрос немного не в тему:
Кто то заказывал сведения на ОКС в электронном виде через портал или еще как-то. Так и не смог найти как заказать сведения на ОКС.

 

1. верно
2. в рег палате узнайте. у нас справка к.и. что объекта нет.
3. да.
4. хватает просто заключения к.и. в акте обследования+правоуст на объет или на з.у.(без справок и актов) ваш акт и есть акт.

 

поддерживаю

кадастровый паспорт на новый объект. если вы хотите чтоб на участке вообще ничего не было зарегистрировано и он у вас пустой то у нас хватает справки с БТИ или от КИ об отсутствии строений на ЗУ

верно

совершенно верно для снятия с учете достаточно заключения. но если у вас что то еще есть то не ленитесь приложить, но если у вас ничего нет, то придумывать их не надо и бежать в иные органы(пожарные, администрацию и т.д.) и придумывать этот документ. Согласно Приказа и 221 закона достаточно только одного заключения и подтверждение КИ отсутствие объекта. КИ несет ответственность за предоставление и внесение в документ заведомо ложной информации

я зазывал. вбиваешь кадастровый номер и отвечаешь на вопрос. это же запрос сведений и не важно на что ты запрашиваешь на ЗУ, здание, сооружение или ОНС. форма заявления одна и принцип один

 

День добрый! Все таки я не понял , можно ли одновременно сдать ТП на образование и Акт обследования на снесенный ОКС

 

да можно

 

я сначала результаты акта жду. вдруг отказ. тогда и на постановку отказ.
один раз сдавал акт и через неделю постановку отправил. прошло. но в этом случае время поджимало и шел на риск.
но одновременно я не решусь. акт руками уносят и 20 раб дней а постановка по электронке неделю. вот тут пока акт отсканируют, нов дом загрузят и отказ.

 

здравствуйте, подскажите у меня по заказу есть автозаправка, теплица, весовая, все они уничтожены в 2006 году либо сгорели, по идее я должна сделать акт обследования, но вот в чем проблема, они и не стояли на кадастровом учете, на них есть только выписка из реестра имущества республики, там только ИНОНы их личные, как в таких ситуациях поступать? что снимать то?

 

снимать нечего. а для чего это нужно? чтоб снять их с реестра собственности? тогда может можно сделать акт обследования только не для ГКН, а например "для признания ОН уничтоженными и исключения их из реестра прав" что то типо этого. но в КП конечно его не сдавать

 

можно еще так поступить но это чистой воды отсебячина. Сперва поставить их как ранее учтенные объекты по тех паспортам если они были. а потом снять