Техическая ошибка, которую перекидывают на меня!

Добрый день!
Вот моя история:
Сделал межевой план по уточнению границ ЗУ в СНТ с "пересадкой" соседнего участка. Заказал выписки на этот соседний участок, в КВ1 в графе "11" площадь ЗУ -500 кв.м; а по координатам -498кв.м; в кадастровой палате такое расхождение объяснили округленим, которое применялось раньше! И мне дают отказ ссылаясь на эту ошибку, техническую ошибку! В отказе написали: "Так как в результате исправления ошибки в местоположении границы ранее учтенного ЗУ с кад. №........... изменилась площадь, то в соответствии с письмом Минэк..... РФ от 27.03.2009 №4448-ИМ/Д23 в состав МП необходимо включить "Акт согл. гр." указанных ранее учтенных ЗУ...". Мне непонятно почему мне необходимо исправлять ошибки КП ::what::

 

в п. 4. Общие сведения об уточняемом земельном участке, какую площадь ставили? Ставить надо по документам. потом описываете в Заключении, что площадь находится в допуске

 

Рекомендую заказчику получить кад. паспорт декларативно (для сделки достаточно), забываете про МП - проблема решена. Возвращать деньги или нет, решайте сами.
P.S. по поводу допусков: кадастраторы заявляют что они (допуски) им абсолютно не нужны и на площадь ( т.е. + или -) не влияют, площадь указывается и считается исключительно по координатам! На вопрос, а зачем допуски - ответ, для центра регистрации прав (Росреестра), типа они ими пользуются. Самое смешное, что регистраторы даже и не подозревают о существовании допусков.

 

Ну это, видимо, где как. У нас они смотрят и если цифры в правоустанавливающем документе отличается от циферок в КП на величину укладывающуюся в допуск, регистрируют без вопросов. В противном случае - по разному.

 

Площадь указанная в КП должна быть равна площади в документе, допуски ни какой роли не играют.

 

Я, немного Вас не понял, Вы имеете ввиду, что площадь надо ставить декларированную в строках 1 и 2, раздела "3", реквизита "4"...???... А как же тогда координаты, поплывут уникальные характеристики, длины линий и все такое... Единственным выходом для себя нахожу, подложив акт согласования границ, в надежде, что все пройдет...

 

Конечно "пройдёт", если выполнили все требования КП. Но это в случае если у Вас приостановка, отказ (указали в первом посте) - новый МП и "грубый" отказ в зачёт.