Нужна помощь

У нас тоже ДЗР издаёт распоряжение об уточнении местоположения границ. При этом в постановлении Правительства Москвы, определяющем какие документы и в каком порядке выдаёт заявителям ДЗР, такой документ не предусмотрен. И, если на все другие обращения предусмотрены стандартные бланки заявлений с указанием какие документы к ним прикладывать, то на это ничего нет. Используют заявление о выдаче схемы расположения участка на КПТ.
Но самое замечательное, что КП иногда требует "какое-нибудь распоряжение" и от собственника земельного участка, если этот участок находится в частной собственности или собственности юрлица. Слава богу, перестали требовать от РФ.

 

Уважаемые форумчане! подскажите пожалуйста, если получив КПТ (форма КПТ. 5), в которой указано, что сведения о пунктах опорной межевой сети отсутствуют, т. е. там отсутствует и № пункта ОМС,, название, номер (тип) опорной межевой сети.
Можем ли мы как пункты ОМС1, ОМС2 (методич. рекомендации, утв. Росземкадастр, п. 15.2) использовать точки близлежащего отмежев. участка (как исходные пункты)? Спасибо.

 

Думаю, что только в том случае, если в этой точке сходится 3 участка и более
и на эти точки составлен абрис.
Я могу ошибаться, но если погрешности определения достаточно большие, то какая речь об использовании точки как ОМЗ?

 

ну а как тогда быть то? если ОМС1, ОМС2 как токовых нет, ГКН никаких сведений не дает....

 

рисуйте от себя, как-будто вы снимали с других пунктов, в "другой стране". включите воображение и будет вам счастье.

 

да если все было так просто...... Я б тут не сидела))))
В п. 2 раздела МП "Исходные данные" мы указываем пункт и тип знака геодезич. сети, а КП в свою очередь проверяет, заплатили ли мы за эти пункты, есть ли у нас разрешение на их использование. Я представляю, если по каждому объекту покупать такое разрешение - бедные бабусечки со своими дачами..... - с них то мы и будем брать эти расходы.....

 

хм... т.е. идя по улице на котором находится объект съемки и найдя, совсем случайно, пункт. надо с начало заплатить за его использование?

 

Диляра
у нас такого никогда не было, чтобы проверяли, заказывал я пункты или нет.
Что у Вас за Астрахань такая?

 

ну по их письмам выходит что так...... позже найду это письмо - покажу....
(Добавление)

вот такая....... ::melancholy::

 

приобретайте жпс!

 

ммммммммм, а можно расшифровать?

 

v1adimir, вы что, всерьез полагаете, что, если вы используете GPS-приемники, то исходные пункты вам не нужны? Или вы от базы работаете? А как по-вашему, откуда координаты базы берутся? Да и не у всех есть возможность работать с сетями БС.
Диляра
Рекомендую вам поступить так:
1) закажите в Росреестре, в отделе геодезии и картографии, справку о топографо-геодезической изученности вашего района работ (ныне по закону этот документ выдают безвозмездно).
2) по этой справке выберите себе 4-... исходных пункта (лучше 1-2 класс, так надежнее), от которых вы будете привязываться.
3) закажите в Росреестре выписку из каталога координат на эти пункты. Срок использования - максимальный (1 год), цель - "для выполнения кадастровых работ на территории ... района".
4) в течение года работайте от этих пунктов на законных основаниях.
Не так дорого. Выписка обойдется где-то в районе 1 бол. рубля за пункт.

 

А если участки у нас расположены по всей области? между ними сотни км, разве нет такого, что от пункта до участка должно быть не более эээээ 20-30 км?
по городу то ладно - у нас есть 2, вот от них мы и "пляшем", а по области? как то трудно представить, во сколько это всё дело обойдется.......

 

тут по ситуации.

 

Диляра
Ну, по расстоянию от исходного до определяемых пунктов вопрос непростой. Но я лично тоже стараюсь не превышать указанные вами расстояния.
Тогда - на каждый район работ заказывать выписки на n-ое количество пунктов на год. Расходы, видимо, придется учесть в расценках. Если в районе работать нерентабельно (3 дачных участка в год), возможно, есть смысл отказаться от работы в нем.
Других путей не вижу. Привязка к межевым знакам слишком рискована в плане вероятности недопустимых ошибок в их положении. Да и закон не предусматривает такой возможности. Статья 6 закона о кадастре.

 

в принципе, наша КП так и поясняет......

 

у вас что сетей ОМС вообще нет, по моему за пользование ОМС деньги не взымаются
(Добавление)

а чо за закон?

 

А у КП есть такие полномочия? Сдаётся мне она лезет не в своё дело.
За этим следит управление Росреестра (раскуроченный ТИГГН), но у них плановые проверки в установленные сроки, чуть ли не 1 раз в три года.. Иначе это наезд. И прокуратура их за такие вещи не похвалит...
(Добавление)

там же, рядом с пунктом, наверное и координаты его валяются?
А за использование надо платить, плата за пользование пунктами ГГС установлена законодательно.
(Добавление)

От двух? замкнутыми ходами? или с координатной привязкой?
Я бы поостерёгся
(Добавление)
А относительно платности координат пунктов...
Мы сами являемся фондодержателями, поэтому я нисколько не заморачиваясь брал все необходимые мне координаты из каталогов совершенно безвозмездно... Но нагрянула проверка из Управления Росреестра и накатала мне в акте это замечание, ткнув меня носом в то, что сведения мы должны получать на возмездной основе. И никакие возражения о том, что мы сами этото фонд и содержим не принимались.... И в общем-то я с ними согласился в итоге. Тем более, что цена там вполне сносная.
Другое дело - пункты городской сети, вот тут беда! Их держатель цены ломит невозможные, а качество там - никакое. Поэтому мы ими и не пользуемся, спасает спутниковая аппаратура.

 

ФЗ О ГиК в последней редакции (от 19.07.11), ч. 4 ст. 13.

Насчет цены полностью согласен. А что у них с качеством? Я до сих пор придерживался мнения, что сеть МГГТ достаточно качественная.

 

Увы... она делалась методом наращивания, при этом не всегда соблюдались требования инструкции и смежные ходы не связывались перемычками. Совместного уравнивания не производилось, только по ходам.
До какого-то момента к нам попадала эта сеть и при её уравнивании совместно с ГГС выявлялись эти ляпы. Потом, когда мы сделали качественный каркас по периметру вставал вопрос о переуравнивании, но исходные данные не передали, в итоге всё осталось как есть. Сами они, с появлением у них спутниковой аппаратуры, стали свою сеть зажимать поблочно и как-то переуравнивать. Но в каких объёмах и насколько хорошо - не знаю.
Мы перестали пользоваться этой сетью с тех пор, когда проложив короткий ход получили невязку в 1.5 метра. Долго разбирались со своими, переделывали, а потом выяснили, что мы, как раз, и сделали перемычку между ходами. Наверное на локальных участках и ближе к центру там всё неплохо. А вот с переферией.... остерегаюсь.
когда обновляли планы, ту сеть использовали выборочно и справочно, во многих случаях определяли свои пункты.