РАЗДЕЛ земельного участка (ОТКАЗ)

Подскажите пожалуйста, пришел такой отказ!!!
В составе межевого плана отсутствует документ подтверждающий наличие доступа к образуемым земельным участкам через земельные участки к№.........ЗУ54, к№.......ЗУ55

ЗУ54 и ЗУ55 у меня получились земли общего пользования, т.е. через эти участки будет в дальнейшем осуществляться проход на остальные участки сада.
Согласие на раздел прикладывали, не пойму для чего еще про доступ писать?! что делать подскажите, у кого было такое? и что делать!?!?! спасибо большое заранее!!

 

Попробуйте еще приложить согласие собственника на то, что он будет разрешать проходить на остальные участки через зу55 и зу 54 независимо от того. кому они (остальные) потом достануться...

 

Если образуемый участок и участок через который обеспечивается достун к ЗОП находятся в собственности одного лица, включение в МП документов , обосновывающих доступ к такому объекту, Требованиями не предусмотрено. Если другой вариан почитайте п.63-64 Требований

 

А вы состоите в СРО? задайте им этот вопрос! пусть они тоже подумают! отправьте им скан МП и отказа!

 

Леночка :) а сервитут кто накладывать будет? ЗУ54 и ЗУ55 вот эти участки и будут являться сервитутом!!!!!!!!!!!!!!!!

 

они же и так пойдут как общая совместная собственность. нет?

 

я считаю что на эти участки нужно накладывать сервитут

 

спасибо, но собственник то один!!! до этого сдавали именно такие же разделы и ничего! а именно до этого докапались, странно!
ПОЛУЧАЕТСЯ все таки нужен этот сервитут!! а есть у кого шаблон сервитута? киньте пожалуйста в личку. спасибо большое!!!!

 

а зачем собственнику земли общего пользования?
(Добавление)

а сервитут это и есть образование части ЗУ а само соглашение это и есть договор аренды части ЗУ либо соглашение об ограниченном пользовании части ЗУ, где неотъемлемой частью договора или соглашения будет являться чертеж границ общего участка и границы части ЗУ которым будет пользоваться арендатор!

 

Мы прикладывали согласие собственника, что он не возражает на предоставление доступа. Все проходило. Хотя, собственник сегодня согласен, а завтра откажется.