Технический план помещения и требования к его заполнению

Тоже нужно обязательно. Тип этажа "подвал", и еще нужно номер поставить в xml, я ставил "0". Получилось в кадастровом "этаж(и), на котором расположено помещение - Подвал №0, Этаж №1". Глуповатенько выглядит

 

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, имеется в ГКН нежилое помещение с адресом помещения 001, в котором имеется несколько комнат. заказчик хочет разделить его на 2 помещения. Как я понимаю это постановка на учет путем раздела? А как с адресом поступить, как его написать на оба образуемых помещения? Из документов имеется тех паспорт БТИ на помещение, которое стоит в ГКН. Заранее спасибо.

 

нужно сделать тех.план на помещение в здании школы
никаких документов нету, поэтому делаем по декларации
заказ от департамента имущественных и земельных отношений
какие документы писать в правоустанавливающие
и кто будет подписывать декларацию?

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как быть в следующей ситуации. В многоэтажном доме объединили две соседние квартиры № 4 и 5, перепланировку не зарегистрировали, следовательно, в юстиции им отказали в регистрации права. В ГКН квартира стоит как одна с адресом кв. 4,5. Заказчик пришел и просит снова разделить квартиру на две исходные, перепланировку убрали. На кв. № 4 имеется Договор купли-продажи, зарегистрированный в БТИ в 94м году на одного собственника, а на кв.№5 регистрационное удостоверение на этого же собственника и жену. Можно ли в данной ситуации сделать раздел кв.4,5, если право на нее не зарегистрировано? и нужно ли согласие на раздел квартиры?

 

это образование 2х помещений при наличии здания в ГКН. если нет то ТП на задание и 2 ТП на помещение. все ТП на образование

у меня помещения были в администрации сельского поселения. подписывал Глава поселения. документами были выписки из реестра муниципальной собственности

можно. готовьте ТП на образование путем преобразования из 1 в 2

 

А что вы напишете если документов нет??

 

а что вы напишите если нужно поставить объект на ГКУ для того чтоб потом поставить на учет как бесхозное имущество?

 

У меня таких проблем нет.на все бесхозки были тех паспорта

 

Подскажите. Есть подвал нежилого здания (подземная стоянка) на кадастровом учете стоит как "Помещение I" площадь 7000 кв.м., в нем находятся 400 машиномест + места общего пользования.Инвесторы хотят получить свои площади ( машиноместа), каждый.У одного 2000 кв.м. -100 машиномест, у второго 3000 кв.м.-150 машиномест, у застройщика (третий) 150 машиномест3 000 кв.м. согласно инвестконтракту. Какими документами основания будут для раздела "ПомещенияI" и как делить, по площадям или по машиноместам ( готовить на каждое машиноместо техплан). Здание введено в эксплуатацию, свидетельств на право собственности нет. Спасибо!!!

 

на сегодняшний день у вас только одно решение делать постановку помещений, но так чтоб эти помещения были изолированы. либо ждать когда утвердят приказ на ТП на машино-место . проект уже есть.

 

был обычный балкон в квартире
двери и окна выходящие на балкон разобрали, а сам его полностью застеклили
будет ли площадь проемов и площадь балкона входить в общую площадь квартиры?

 

можно. готовьте ТП на образование путем преобразования из 1 в 2

я правильно понимаю, что в разделе 3. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано помещение указывается кад. номер исходной квартиры и в способе образования я ставлю Раздел? и нужно ли прописывать о разделе в заключении кад. инженера?

 

здесь да

тут не знаю у каждого своя программа

я думаю нет. от того что убрали окно и дверь балкон не потерял своего назначения. как был балконом так им и остался

 

а проемы??там раньше были окна и двери, а теперь просто проходы

 

проемы включаются в площадь только если они более 1,5м, а остальные нет и это не только при демонтаже окон, а при расширении дверных проемов (если нет дверей)

 

вроде 2м и выше проем в площадь включают.

 

замеры проводятся на уровне 1,30м от пола

 

не так выразился я.
имеется проем с коридора в зал шириной 1.8 метра. толщина стены в проеме 0.38м
этот проем 0.38*1.8 будет включаться в общую площадь? к какому помещению отнести без разницы.

 

я считаю что нет

 

ослабим проем. 2.0 метра и толщина 0.24
я считаю что этот множитель пойдет в общую площадь. с 2 метров.