Отказы по московской области

В том то и дело, что в выписке не написан номер участка, поэтому я не могла в межевой план вписать этот номер участка, так как уточняем по выписке. Вот такая "петрушка" получается: с этими адресами и местоположением...

 

2 ИП
Насколько я понял, отказ по сути связан с разночтением данных об адресе в КВЗУ и доверенности. Тут возникает естественный вопрос: на основании каких документов вносились эти сведения в доверенность и в КВ? С КВ более-менее понятно - правоустанавливающий документ. А доверенность? Со слов владельца? Из садовой книжки? Тогда кадастровая права со своим отказом. А если на основании того же документа, что и КВ - нужно разбираться в причинах разночтения. Их две: раздолбайство а) нотариуса и его помощников; б) проверяющих в ОКУ.
Короче, нужно либо переделывать доверенность, либо исправлять техническую ошибку в сведениях ГКН.

 

Естественно, и там и там был один правоудостоверяющий документ - розовое свидетельство собственности на землю 1995 года. Когда получали доверенность, выписку еще не заказывали, в кадастре он числился как ранее учтенный, а там много участков числится без номеров, только название СНТ (причем с ошибками: пишут "снт", "сдт" и т.д.), а нотариусы переписывают адрес из свидетельства, да и собственники привыкли к своему "родному" адресу, им непонятен адрес без номера участка.
Получается, нужно было исправлять сначала техническую ошибку, после того как увидели КВ с местоположением. (Недавно исправляли, три месяца ушло на это дело, получили два отказа: заявление было неправильно составлено, их же работниками!!, затем, после скандала, устроенного собственником, исправили, но все равно с ошибкой.
Легче доверенность поменять.

 

Я считаю, не нужно уходить от исправления техошибки. Вам нужны приостановки при регистрации? Несоответствие адреса в правоустанавливающем документе и в кадастровом паспорте может явиться достаточным основанием для возникновения сомнений.
А что в палате все делается через ж... и даже при наличии сопровождения вылезает куча косяков - не мне это рассказывайте. Нужно все исправлять.

 

В нашей регпалате пока сомнений не возникает. Летом регистрировали (без межевания) соседний участок, в свидетельстве о регистрации права вписали адрес по кад. паспорту, без номера участка.
Я думаю, нужно было в доверенность старый кадастровый номер вписать. Он же есть и в выписке: "предыдущий номер".

 

Не так давно нам прислали отказ по МП по разделу ЗУ на на 2 ЗУ. Мы всей конторой в шок впали.
Основанием для отказа послужило расхождение полученных по координатам площадей образуемых земельных участков (800,11 кв.м. и 800,24 кв.м.) и площадей указанных в МП (800 кв.м. и 800 кв.м.).
ну вот куда их после этого послать?

 

А откуда взялись эти цифры... после запятой? Площади до метра пишутся.
Понятно, что откровенная ерунда.
1. Можно позвонить на горячую линию Росреестра и сказать, что вы расцениваете это как призыв к "договориться" и видите в таком отказе явную коррупционную составляющую. Действует.
2. Можно написать письмо директору КП с призывом повысить образованность своих подчинённых и с требованием пересмотреть решение. Действует, но плохо, пытаются мстить.
3. В суд. Думаю до разбирательства не дойдёт, претензии снимут в досудебном порядке. Долго. У меня такого опыта нет

 

сами они там их высчитали. мы везде в МП писали (как и требуется) округляя до 1 кв.м.

таки поступили. накатали на директора Росреестра гневное письмо. отправили с уведомлением. дождались возвращения извещения о получении и без каких-либо изменений сдали мп план назад на проверку.
Но время-то упущено!!!
А заказчик не рад=(

Подскажите номерок=)

 

Вот это я и считаю действием направленным на вымогательство
о чём можно и сообщить (495) 917-38-25 - это Росреестр.
Есть и в территориальных управлениях. Надо смотреть на сайте.

 

Evgeny123, благодарю

 

Объявление.


Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области информирует вас о том, что с 20 сентября 2011 года вы можете воспользоваться услугами ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра (далее ВЦТО) в пределах Центрального и Северо – Западного федеральных округов
[big](единый номер 8-800-100-34-34)[/big].

ВЦТО будет осуществлять следующие функции:

- запись заявителя на прием и информирование о статусе заявления;

-оперативный контроль качества предоставления услуг территориальными органами;

- централизованный прием жалоб и предложений населения;

- информирование заявителей об их правах и о порядке обжалования действий (бездействия) должностных лиц;

- предоставление гражданам и организациям информации о федеральных органах исполнительной власти.

 

Не надо обычный отказ выдавать за факты коррупции.
Лучше обжалуйте его в суде.
Взыщите с них судебные расходы.
Потребуйте привлечь "лицо уполномоченное ..." к административной ответственности.
А если ущерб нанесённый отказом(или несколькими отказами) значительный, то можно и уголовную ответственность требовать.
Правда с определением термина "значительный ущерб" есть некая неопределённость...
(Добавление)
Всё это будет гораздо эффективнее, чем необоснованные обвинения в коррупции.

 

я никого не обвиняю в коррупции. скорее констатирую непрофиссионализм граничащий с дебилизмом (уж простите) некоторых сотрудников КП.
ну так и КИ есть такие, то что жалко становится простых людей, жаждущих оформить собственную недвижимость.

 

Тоже несу отказ.

Земельный участок с кадастровым номером 50:....., о кадастровом учете изменений которого представлено заявление, не является объектом недвижимости. (В АИС ГКН сведения о земельном участке отсутствуют.)

вот так вот.
Суть в том, что участок по факту находится не в том квартале, который указан в КВ.1.

В МП плане везде указывала так, как написано в выписке.

 

А Вы писали об этом в заключении КИ? Какие изменения Вы вносили в сведения об участке? Если в местоположение границ, то надо было называть МП об исправлении кадастровой (ну или технической) ошибки ...

 

ЛЕНТЯЙКА да, в заключении писала.
Кстати, вот я сама недавно в другой теме писала, как в таких случаях поступаю. Не первый раз же не в тот квартал попадаем.
Отказали по такому поводу впервые.

Как думаете, в копилку грубых ошибок попадает?

 

Уточняла одну точку участка, исправляла наложение в 1,5 см. Прописала смежников, они все уже учтены в кадастре, акт согласования вложила с прочерками. Получила отказ: один из смежных участков, про кот. я пишу в реквизите "6" не является смежным. Действительно, между моим и "смежным" есть зазор от 20 до 1 см. (Я эту границу не трогала, она как была в кадастре с зазором, так и осталась). Что делать? Написать, что по границе от т.3 до т.4 неразграниченная гос. собственность?

 

да, совершенно верно - неразгр.собственность, у меня 2 недели назад аналогичное дело прошло, там щель была около 2 см и все ОК

 

fedor, спасибо!

 

Добрый день.
Хочу поделиться своей ситуацией. Недавно делали раздел участка, получили кадастровые паспорта. спустя месяц понадобились ещё кадастровые паспорта - даём запрос, получаем отказ в выдаче КП. Основание отказа - пересечение. Но самое смешное, что вновьобразованый ЗУ пересекается с исходным ЗУ (т.е. с тем из которого он был образован путём раздела. Площадь пересечения 100% от площади ЗУ)