приостановка по причине непредоставления необходимого докуме

Приостановка в связи с отсутствием в МП схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной органом местного самоуправления. Но такой схемы и не было. Садовый участок был предоставлен постановлением на основании дачной амнистии, согласно ст. 28 фз "о садоводческих..." при предоставлении гражданином заявления в администрацию, описания местоположения участка, выполненного самим гражданином и подтверждения этого описания правлением садового товарищества. Кроме того, ст.22 фз о кадастре приводит исчерпывающий список документов, необходимый для кадастрового учета, и схемы расположения ЗУ в нем нет. Я написал это в заключении кадастрового инженера и приложил еще фрагмент ген плана с участком, но все равно приостановка. Кто что думает по этому поводу.
Олег

 

В суд!
Схема расположения обязательно утверждается и прикладывается к МП в случае, если предоставление осуществляется по ст.34, 36 ЗК РФ; или когда делается акт выбора ст.31 ЗК РФ.
В остальных случаях схему можно делать, но её никто не вправе требовать.

 

Чтож придется так и сделать. Просьба к модератору исправить букву в заголовке темы. Как-то неудобно...

 

trof-resh подождите. вы делали образование ЗУ из гос собственности или муниц. собственности? если да то схема расположения должна быть обязательно!

 

Земля принадлежит Садоводческому товариществу на праве бессрочного пользования, имеется план учатка, план застройки. Есть кадастровый паспорт всей земли садоводства(3.57 га), но без границ, установленных на местности.

 

а сами ЗУ которые находятся в садаводстве стоят по отдельности на ГКУ? если да то мы в таком случае не делаем постановления ОМС. готовим МП по уточнению ЗУ а заявление на ГКУ подает председатель согласно выписки из ЕГРЮЛ. все проходит на ура.

 

Не стоят

 

Напомню номер статьи зк с мобилки... Раздел земельного участка в садоводстве ведется с сохранением измененного исходного в соответствии с проектом организации и застройки или иным документом... Таким образом приложив копию генплана все должно быть путем... Н-каких схем ненадо...

 

trof-resh значит перед тем как образовать ЗУ тебе нужно промежевать все садоводство и внести учет изменений. а посте того как учет изменений произойдет тебе нужно бужет производить раздел и образованием одного или более ЗУ с изменением границ исходного ЗУ. по другому ни как.

 

Кос Ты не прав!
Если земля садоводству принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования (об этом написано выше), значит это государственная или муниципальная собственность.
А как известно любой участок находящийся в государственной или муниципальной собственности можно разделить, образовав один или несколько участков, а остальное оставить в изменённых границах.

 

разделить! а перед тем как разделить нужно сперва его уточнить.

 

залез в закон и ненашел такого :) толи плохо искал толи это ненадо?

 

Нет, п.6 в ст.11.4 ЗК РФ законодатели и ввели для того, чтобы участки госсобственности можно было делить не уточняя. И не формируя огромных остатков, если они уточнены.

 

а где написано что в иных случаях перед разделом надо уточнять? :)

 

Подскажите, пжлста. ЗУ стоит на кад. учете. Надо было уточнить границы, поставив на учет чзу на этом ЗУ. При формировании использовала кад паспорт этого ЗУ. Отказ из-за того что не кад. выписка. Права ли кадастровая???
И еще, уже во второй раз лепят отказ по одному и тому же участку с разными причинами. Одни исправила, снова отказ, но уже другие причины.Такое возможно???

 

Нужна или выписка или КПТ
Смотри 412

 

Если ты будешь делить неуточнённый ЗУ и не оставишь при этом исходный участок в изменённых границах, значит ты ВСЮ площадь исходного участка поделишь на вновь образованные ЗУ. Дальше смотрим последний абзац пункта 20 нашего приказа 412.

 

такое не возможно по этому случаю ест письма МЭР
(Добавление)

????????????????? а как можно оставить ЗУ в измененных границах если эти границы не установлены? соответственно сперва нуно уточнить границу а уж потом делить?

 

А как мы единое земелепользование делим оставляя неуточнённый изменённый земельный участок?
(Добавление)

НЕВСЕГДА. Если участок в государственной или муниципальной собственности, то его можно делить неуточняя.

 

Завис объект давно уже. ЕЗП, границы уточненные, госсобственность, границы некорректные, накладок куча на смежные участки. Можно ли сделать раздел, а остатки оставить в измененных границах?