Исправление кадастровой ошибки.

Добрый день коллеги.
У нас случилась вот какая заковыка. Два смежных участка стоят на учёте с пересечением (небольшим 2 кв.м). Требуется один из них разделить. Решили пойти простым путём, при разделе вновьобразованые участки положили таким образом, чтобы они не имели пересечения со смежным участком(то есть прошли не по границе исходного участка, а по границе смежного, избегнув таким образом пересечения). В результате отказ "неверно указаны координаты исходного участка". Что посоветуете делать дальше? Сделать МП по уточнению границ, а затем МП по разделу? Как я понимаю МП по уточнению границ не совсем подходит для данной ситуации, т.к. Как заполнять обязательные разделы "Сведения о выполненных измерениях и расчётах" , "Схема геодезических построений" если ничего не измерялось и координаты не вычислялись. Все координаты уже есть в ГКН, нужно только убрать лишние? Подскажите пож.

 

У меня аналогичная ситуация, спрашивала уже здесь, только темой ошиблась, никто не ответил...
Подскажите, пожалуйста, как поступить? Делю участок на два, координаты из выписки, естественно. Приходит приостановка: пересечение со смежным (1,5 см) ну и формулировка " в качестве возможных причин...может рассматриваться наличие технической и (или) кадастровой ошибки...". Т.е. наложение у них уже было, а мне теперь что делать? МП по уточнению и МП по образованию путем раздела?

 

Дядя Миша, не вижу никаких проблем. Сначала делается уточнение в связи с исправлением кадастровой ошибки, а потом раздел. А разделы, которые вы указали заполняются (по крайней мере я так делаю) от "балды". Кто проверять то будет?

 

ИП
У меня примерно такая-же ситуация недавно возникла. Необходимо перераспределить границы двух смежных участков. Проблема, как водится в нашем кадастре, в том, что один участок с неустановленными границами, второй уточненный, но стоит с пересечением с третьим участком (на 6 см налез на соседа). Причем эти 6 см возникли из-за пересчета в МСК региона из городской системы координат. Мои действия:
1. Уточняю первый (декларированный) участок.
2. "Уточняю" второй участок, так, чтобы он не имел пересечения с третьим ЗУ и имел общую часть границы с первым ЗУ - тупо пишу на титульном листе в цели работы: исправление кадастровой ошибки.
3. Собственник второго ЗУ сдает МП на кадастровый учет. Там еще несоответствие площади по координатам с указанной в выписке было на 1 кв. м. Слава богу МП прошел через кадастровую.
4. Делаю перераспределение первых двух ЗУ.
"Уточнение" уточненного ЗУ сделано бесплатно.
А иначе бы перераспределение не прокатило.

 

Шурик Примерно так и собираюсь поступить, но у нас заполнение "от балды" иногда может выйти боком. Но делать нечего, придётся рискнуть.

 

Дядя Миша, от "балды", но только по умному. Берем для реально существующие пункты ГСС или ОМС, расположенные рядом с участком, и рисуем схему геопостроений так, как это сделали бы вы в реальности.

 

Это кадастровая ошибка - делается одним МП, если участок поставлен на кадастровый учет до 01.03.2008г.

 

Шурик Ну это само-собой.
Forehead Согласен, но есть одно "но". Одним МП если исправляем границу смежника и одновременно делим "свой" участок. (тут ещё акт согласования подписывать, а это тоже может стать сильным тормозом. время дорого). А если исправляем "свою" границу и делим "свой" участок, вот тут боюсь одним МП не получится.

 

У нас часто встречаются такие участки, недавно делали объединение с исправлением кадастровой ошибки и заказчик получил кадастровый паспорт. В одном МП сделали объединение и уточнили границу одного из участков чтобы не было пересечений со смежным, площадь изменилась на -2 кв.м., приложили акт согласования т.к. изменилась площадь и конфигурация, в котором расписался собственник этого участка и соответственно заключение. Так посоветовала нам КП.

 

вы что с дубу рухнули ::write:: до 1.3.2008 это как раз то ошибка допушенная при территориальном землеустройстве, а после 1.3.2008 как раз и есть кадастровая ошибка ::write:: ::write:: ::write::
(Добавление)
Дядя Миша значит делается это так!!!!!!!!!!! сперва делаешь раздел по существующим координатам. получаешь приостановку. далее предлагаешь КП выявить ошибку. какая все таки это ошибка при териториальном землеустройстве или кадастровая если территориальная предлагаешь им устранить эту ошибку в соответствии с п 14 ст.45 или все же кадастровая в этом случае отправляешь опами только заключение КИ если КП выявляет кадастровую ошибку делаешь МП по исправлению кадастровой ошибки а пото раздел ::write:: ::write:: ::write::