Необходимость Извещения о согласовании границ з.у.

В отказе написали:

Так вот при выделе в счет доли мы так поняли не надо прикладывать акт согласования если при этом не меняется граница смежного земельного участка, а менять эти самые границы нам запретили сказав, что бы мы в таких случаях отступали хотя бы на несколько миллиметров от изменяемого з/у...тем самым случаев изменения смежного з/у у нас просто не может быть!
Так вот... нужно ли подавать извещение о согласовании границ земельного участка (ради согласования с совладельцами) или же раз акт согласования прикладывать не надо...то извещение о согласовании подавать не надо, достаточно публикация о выделе???

 

При выделе в счет земельной доли акт нужен. Нужно еще много чего: собрание собственниов земельных долей, объявление в газете и пр. Выделить долю дело не быстрое (Оссобенно если на выделяемый в натуре участок есть другие претендены - такое бывает часто если участок "вкусный").

 

Извещение о намерении выделить ЗУ подаётся в случае, если собрание не утвердило границы находящегося в долевой собственности ЗУ (п. 3, ст. 13 №101-ФЗ).

 

Мы подаем извещение о выделе, выжидаем месяц и если возражений не поступало подаем извещение о СОГЛАСОВАНИИ с совладельцами по этому бывшему колхозу. Можно ли обойтись только уведомлением о выделе ЗУ???

 

в этом случае у вас должно быть доказательство того, что собрание не утвердило границы.

в этом нет необходимости поскольку участники долевой собственности являются правообладателями изменённого участка, а не уточняемого.

 

Если существует протокол общего собрания , где собственники утвердили местоположение полей подлежащих первоочередному выделу, то сразу делаю межевой план без объявлений. Если протокол отсутствует, то объявление о созыве собрания для определения местоположения участков подлежащих первоочередному выделу и далее в зависимости от результата, если собрание состоялось то межевой план готовлю , если не состоялось, то объявление о согласовании местоположения выделяемого участка в счёт доли и при отсутствии возражений делаю межевой план. Таким образом порядка 40 т.га поставил на учёт

 

Где это написано...можно ссылку на закон?

 

ст. 13 и ст. 14 ФЗ "Об обороте земель с/х назнач

 

Статья 13. Содержание охраны земель
Статья 14. Использование земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению
Точно?

 

))) Сори

 

Уведомляю совладельцев земельных долей в составе земель колхоза им.Ленина Бардымского района, Пермского края о том, что из состава земель землепользователей я, Иванов Иван Иванович, желаю выделить в натуре в счет принадлежащей мне земельной доли, без выплаты компенсации, для сельскохозяйственного производства земельный участок площадью 4,7 га, расположенный по адресу: Пермский край, Бардымский район, Елпачихинское сельское поселение, урочище «Борынчык». Обоснованные возражения прошу направлять по адресу: Пермский край, Бардымский район, с.Елпачиха, ул.Молодежная,__.


Первое уведомление...а дальше если не поступало возражений подавали извещение о согласовании в газету. А если при выделе акт согласования не требуется нужно ли согласовывать с дольщиками?

 

Ст. 14. Решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, а также о местоположении его части, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет доли в праве общей собственности на земельный участок, принимается общим собранием участников долевой собственности. У нас в Краснодарском крае сейчас начали дотошно вчитываться в законы (и порой это радует, хотя не всегда).Обязательно необходим протокол общего собрания, только он является основанием для выдела доли , на случай невозможности провести собрание есть лазейка- решение конституционного суда ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 января 2009 г. N 1-П

 

Вообщем мы позвонили и уточнили... сказали, что уведомления о выделе достаточно, подавать второе извещение уже о согласовании не обязательно, и добавили что ответственность будем нести сами... семь пятниц на неделе у них короче вот и все!