Проходимость дел и отказы

если это прирезка к существующему участку, то в том случае, если ее границы сформированы на местности, и площадь по факту меньше минимальной, то имеет смысл, мне кажется указать, что в состоится объединение участков. т.к. здесь соблюсти требования к мин размерам невозможно, а оформить нужно.

 

А кто собственник ранее учтённого земельного участка? Если тоже муниципалитет может перераспределением?

 

Ранее учтённый земельный участок находится в аренде у физ. лица.
(Добавление)

Объединять по моему можно только те участки которые поставлены на кадастровый учет.

 

имелось ввиду будущее объединение разумеется), просто для понимания КП для чего оформляется участок меньше мин

 

это типа: вы поставьте на учёт участок с нарушением нормы, а мы будем себя хорошо вести?

 

Я почему-то уверен, что в этом случае будет 100% отказ. Как вы думаете, если оформить как кадастровую ошибку?

 

А в чём ошибка-то? Её же обосновать нужно.

 

Если не принимать во внимание схему расположения ЗУ. Выполнить межевой план по уточнению ранее учтенного ЗУ для исправления кадастровой ошибки.

 

Ну всё равно ошибку-то надо обосновать. Хотя-бы пятнадцатилетним забором. :) А так возникает резонный вопрос откуда появились эти 283 метра. Особенно если при этом площадь увеличится существенно.

 

Пятнадцатилетним забором нельзя. Участок образован 2008 году. В общем тупик.

 

а может тогда ссылаться на соответствие градостроительным регламентам, раз архитектура утвердила

 

Получили такой отказ .
Не понятно, на счет пункта "В нарушении требований ст.39 ч.9 Федерального закона от 24.07.2007г. " 221-ФЗ " О государственном кадастре недвижимости" нарушен порядок ознакомления с проектом межевого плана заинтересованных лиц."
Было дано извещение в газету с фразой : "С проектом межевого плана можно ознакомиться по адресу:...."(делали строго по приказу № 412 от 24.11.08 по "примерной" форме извещения для опубликовании)
У кого-нибудь было подобное?

 

может быть что-то со сроками ознакомления?

 

Было.
1. Нужно посмотреть прошло ли 30 дней с даты публикации до даты проведения собрания.
2. Нужно посмотреть какие даты указаны для периода, когда можно ознакомиться с проектом. Там срок окончания ознакомления или предъявления претензий должен заканчиваться не ранее 15 дней с даты публикации.
Нам как-то дали отказ, когда по недосмотру в объявлении дата начала ознакомления была указана раньше даты публикации. Т.е. публикация 10 марта, а ознакомиться предлагалось с 5 марта... и не важно, что срок ознакомления заканчивался 5 апреля.

 

А где прописаны эти сроки???На какой нормативный документ,закон,приказ опираться???У нас весь район работает по одной и той же схеме(пример объявления в газету прикрепляю)
(Добавление)
Evgeny123
Все сроки соблюдены по закону

 

Часть 10 статьи 39 221-ФЗ
В Вашем примере, если публикация была 29 октября, то как раз не пройдёт... до 12 ноября не прошло 15 дней.

 

Как раз ровно 15 дней и выходит,по этому поводу в нашем зем. ком. нам говорили,что лучше ровно брать даты не больше не меньше, хотя конечно у нас требовали одно, а что теперь,вообще не понятно, больше интересует момент о нарушении порядка ознакомления с проектом межевого плана заинтересованных лиц

 

мы всегда с запасом даты ставим. т.к. в законе не менее...

 

Все очень просто на самом деле. Публикуете в газете объявление о согласовании, дата согласования должна отличаться на 30 дней (не меньше!) вперед от даты публикации. По идее, у Вас уже должен быть проект межевого плана, поэтому Вы даете возможность всем заинтересованным лицам с момента публикации до дня согласования обратиться к Вам с претензиями или требованием провести согласование на участке. Так что проще определить этот срок тоже в 30 дней, но! если проект межевого плана не готов, то срок для претензий должен быть НЕ МЕНЕЕ, чем 15 дней ВСЕГО, в этот период (со дня публикации до дня согласования). Например: газета вышла 1 апреля, согласование - 1 мая, претензии - с 1-15(любой день, но не позже!) по 30 апреля
(Добавление)

А какого числа газета вышла?

 

и мы тоже... начало - дня через 3-5 после вручения (опубликования) и завершение за 2-3 дня до собрания. Всё проходит нормально.