Положительное решение в Московской области

Форумчане! Поделитесь опытом, у кого прошли межевые планы проверку в Подольске-Одинцово. Интересует всё, в том числе - написание адреса, доступ при постановке, вид разрешенного использования и категория и т.д. и т.п. Может выложите образец?

 

на самом деле присоединюсь к вопросам, а также вопрос относительно площадей, приходилось ли уже по факту сначала уточнять из-за "вылетевшего" метра участок а потом делить, например... ??

 

А вот интересно-если метр этот вылетел в "большую сторону", гражданину его выкупать придется ?
(Добавление)

Думаю в ближайшие 5-6 месяцев ни у кого ничего не пройдет...

 

проблема, возникающая при объединении или разделе стоящих на кадастре участков из-за несоответствия площади "по координатам" и по документам (как было сказаано екатериной из-зи "вылетевшего метра"), еще та подстава....а мы так любили межевые планы по объединению ;)

заказчику либо придется платить за уточнение исходног участка, либо в суд....
а КИ получит очередную "палку" из 10 возможных :(

 

И все-таки. Хотелось бы увидеть счастливчика, который поставил что-нибудь на учет (или уточнил) в этом году, в Московской области

 

Ну не знаю как нас считать. Сегодня сообщили, что прошёл через Одинцово... уточнение местоположения... правда сдавали ещё в прошлом году, но выцарапывать пришлось через звонок на "горячую линию"...

 

Поздравляю! Может выложите? Или ответьте, пожалуйста: адрес слово в слово из выписки писали? Реквизит "6" о смежниках строго по требованиям заполняли или еще реквизиты свидетельства вписывали? Что использовали в качестве картографической основы при составлении схемы расположения? Площадь как в выписке осталась или увеличилась (уточнение же все-таки)? Вообще, как согласовывали? Кто-нибудь из смежников уже стоял на учете с границами?

 

С 13 декабря(отключили от ЕГРЗ Щелковский район) пытаюсь узнать где?? И когда??
Позвоните 30 декабря. -Фиг.
11 января - фиг. Позвоните через две недели.
Сегодня 4-февраля - Фиг.
На сайте висит, что в обработке.

Это не режим "одного окна" - это режим "одного прохода".

 

Спасибо. Выложить возможности нет, поэтому отвечаю на вопросы.
1. Адрес из выписки - всё до буквы, точки и запятой, даже повторена имеющаяся там ошибка - это мы проходили многократно, нас на это Москва выдрессировала.
2. Реквизит 6 - по требованиям, но, поскольку первоначально был отказ как раз из-за того, что им не хватило сведений в реквизите 6, после переговоров с исполнителем дополнительно в реквизите 6 были указаны реквизиты кадастровой выписки смежного участка и вставлена фраза "Участок выделен под строительство котельной, права не оформлены" (смежный участок был один - так повезло).
3. В качестве картографической основы использован разгруженный растровый фрагмент топографической карты масштаба 1:10 000 (участок большой).
4. Площадь оставлена как в выписке, это требование заказчика и была возможность двигать границы.
5. Согласование выполнялось через публикацию в газете, естественно никто не явился.
6. На учёте стоял один смежник с границами, поскольку больше сведений в ГКН ни о ком не было в публикации дополнительно вставили фразу ".... и все заинтересованные лица в кадастровом квартале 50:19:*******".
(Добавление)

Было примерно то же. В итоге позвонили по телефону "горячей линии" Росреестра, там где у них "антикоррупция" рассказали о безобразии и сообщили, что расцениваем это действие, как вымогательство и просим обратить внимание с точки зрения борьбы с коррупцией. Вопрос решился в течение 3-5 дней.

 

А чего, может каждый позвонит, дело то и сдвинется...наверно

 

Evgeny_123, спасибо за обстоятельный ответ. Возьму на вооружение
Только про растровый фрагмент непонятно. А фрагмент КПТ подойдет, как Вы думаете?

 

Статья 38 Закона 1-й абзац, про растры ни слова )

 

Да просто отказы идут: "В нарушение п. 75 Требований раздел "Схема расположения земельных участков" оформлена без использования картографической основы".
Какая им основа нужна? Где брать эти растры (официально)? Вот я и думаю, может фрагмент КПТ вставлять? И туда помещать свой участок...

 

кстати в некоторых регионах видела именно так и делают.

 

Так и делаю. Вставляю изображение КПТ и на него накладываю участок. Просто если брать карт.материал, то сразу начинаются вопросы (п.22 412 откуда, реквизиты и.т.д)
Вот пример. на КПТ.

 

Вот так и нужно делать.

 

Ну вот, я так и собираюсь делать. Единственное, вопрос возникает, необязательно же КПТ- эшка должна быть с печатью? Я в электронном виде заказываю.

 

я думаю необязательно... реквизиты же укажете в исходных и все)

 

А у нас были отказы, когда делали схему на КПТ, т.к. в требованиях: схема оформляется на основе разделов кадастрового плана территории, содержащего картографические изображения, либо с использованием картографического материала. То есть варианта без картографического материала нет. Поэтому всегда делаем так: на топокарту 10000 закидываем "наш" и соседние участки. По вопросу топокарт - по нашему району всё нашли через знакомых, с другими района проблема - чтоб получить копию из МАГП надо сначала получить разрешение у Росреестра что-ли.

 

Ну вот, а я-то обрадовалась... Тогда вопрос - а что считается картографическим изображением? Картинка из КПТ - это картографическое изображение (карта? графическое?).
Нашла еще письмо Минэко от 3 февраля 2010 г. N Д23-344:

Из письма: (раскрыть) Из письма: (свернуть)

Как следует из п. п. 75, 76 Требований, Схема оформляется на основе разделов кадастрового плана территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, содержащих картографические изображения, либо с использованием картографического материала.
Схема предназначена для отображения местоположения земельных участков относительно смежных земельных участков, границ кадастрового деления (для земельных участков, занятых протяженными объектами), природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения (если отдельные части границы земельного участка совпадают с местоположением внешних границ таких объектов и сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости), земельных участков или земель общего пользования.
В случае если в составе кадастрового плана территории либо кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, на основе которых составлен межевой план, отсутствуют картографические изображения, то картографические материалы, необходимые для составления Схемы, могут быть получены в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, либо в картографо-геодезическом фонде.

Интересно, как простой КИ, без геодезической лицензии, может получить картографические материалы? Или все просто?
(Добавление)
КАРТОГРАФИЧЕСКОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ — свойственное карте изображение Земли, других небесных тел или небесной сферы и расположенных на них объектов в той или иной системе картографических условных знаков — обозначений этих объектов, их количественных и качественных характеристик.