Проходимость дел и отказы

::off.gif::

Широко живешь,Владимир!
И че губернатор,решает вопрос ::dispute:: ::drink1:: ?

 

Дима у меня ГЛФ. Собственноть РФ. Поэтому губернатора подтянули!

 

::off.gif::

Вы Владимир-поэт

 

Надо бы сюда губернатора позвать. Или его секретарю скинуть ссылочку

 

Здравствуйте! Разъясните, пожалуйта, правомочно ли вынесение решения о приостановке проведения кадастрового учета земельного участка в данном случае? Межевой план сформирован в целях постановки на учет двух смежных земельных участков (для обслуживания и эксплуатации многоквартирных жилых домов), сформированных из земель государственной или муниципальной собственности. Землеустроительные работы по ним проводились одновременно, участки имеют общую границу. Для упрощения работ на два данных участка был сформирован один межевой план. В итоге было вынесено решение о приостановке со следующей формулировкой: "П. 20 Требований к подготовке межевого плана содержит исчерпывающий перечень случаев, когда межевой план оформляется в виде одного документа. Представленный межевой план содержит сведения о двух земельных участках, при этом образование земельных участков в соответствии с этим межевым планом не подпадает ни под один из случаев, предусмотренных в п. 20 Требований."

 

Столкнулся с таким МП тоже. Прочитал 412 и 221, только тогда подготовка одного меежевого плана когда формируются два и более участка. Но не учтенка. У меня тоже два участка соседи один собственик но делаю уточнение. мне в Роснедвижимости сказали все раздельно. Но в другом районе разрешили. :) Вот так все не просто у нас в россии с законами :)

 

Раньше на сайте Роснедвижимости была нормальная страничка "Вопрос-ответ". Несколько раз я там задавал вопросы (конфликтные ситуации с местными филиалами ЗКП), мне отвечали за подписью зама руководителя. Сейчас на сайте всё поменялось. Хотел там спросить насчет своих двух участков, но не могу найти как ((

 

Не переживай ты так, там все есть на сайте Росреестра. Тоже можно задать вопрос, только учти, что прийдет ответ письмено с подписью Кислова.

 

Не знаю за чьей подписью ответ приходит а у меня сложилось мнение, что они на свой сайт в нынешнем году не заходили не разу.
А сайт Россреестра вообще работает или нет(Центральный)?

 

Сайт www.kadastr.ru не работает, www.rosreestr.ru работает

 

Мы давно уже поняли, что когда нам говорят "читайте 412 закон", значит сами толком ничего сформулировать не могут. А отказов дофига! Процентов 80, не меньше!

 

Люди, часто слышу о письме № 3-2864-ГЕ от 15.05.2009 г. Министерства экономического развития Российской Федерации "О необходимости соблюдения норм Федерального закона от 27.04.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
скиньте кто-нибудь его или хотя бы ссылочку, где его можно почитать. Пожалуйста

 

Катерина, нашел только вот такой вариант - www.roscadastre.ru/common/files/pismo_3.pdf

 

Aлекс, большое спасибо за ответ. а то уже устали биться с повторными причинами отказов. Последний перл у нас: отказ по причине "Раздел "схема геодезических построений" не соответствует п. 74 Требований № 412". и больше ничего не приписано, в чем именно не правильно. обьяснить ни местные, ни в области не могут, а отказ снимать отказываются, причем заказчик наших работ-администрация, и та не может добиться снятия нелепых отказов.
Кстати, не подскажите, что вы делаете в случае, если люди не дают вписывать реквизиты документов на землю? то есть, сосоеди предьявили паспорт, документы на землю, подписали акт согласования, но не дают вписывать паспортные данные и реквизиты на землю. мы попробовали в заключении написать об отказе дать данные. но получили официальный отказ, что в реквизите 6 должны быть вписаны реквизиты документов, если не стоят участки на учете. а соседи говорят, что по гражданскому кодексу они не обязаны давать документы кадастровому инженеру и они правы.

 

Катерина, мы пишем пока в заключение, что представлены документы удостоверяющие право на земельный участок и подтверждающие личность владельца, расписавшийся в актах согласования, примерно вот так: владельцы соответствующих участков документы представили, но отказали в использование их персональных данных в межевом плане в соответствии с федеральным законом «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006 г.
Могу сказать, что мы уже написали 4 письма (район, область, Росреестр, Минэкономразвития, в последнюю инстанцию написали в декабре предыдущего года), пока тишина (от каждого письма есть, то что оно получено каждым органом), ответов нет. Только есть письмо из Роскартографии, в котором указано, что они переправили письмо полученное из Росреестра в адрес Роснедвижимости и всё, ответов - ноль.
Таких дел сдано порядка 15 штук - отказов по ним пока не видели, но может еще увидим, время покажет.

 

у нас уже 10 отказов лежат с января этого года. на письма тоже наши не отвечают. завтра поеду на семинар , который устраивается для кадастровых инженеров. Попробую лично задать впросы. их накопилось уже 13, и все тупиковые...:(

 

Удачи вам. У нас был такой семинар... и как ни страно толковог ничего не было. Все свелось мол КИ сами ошибки делают не понимают 412 и 221, а то что на местах их по разному понимают это ничего, разберемся. Такой итог семинара.

 

вопросов куча. могу даже на майл вам скинуть их. попыталась четко сформулировать и хотелось бы услышать ответы на семинаре в письменной форме, чтобы потом местным тыкать :)

 

Скинте погляжу, но могу сказать по опыту, общаюсь и с хантами и с Центральной частью России и Магаданом, и везде ТО и ЗКП говорят по разному. Так что особо не расчтываете. Могу подсказать как у нас решился той или иной вопрос.

 

В акте, если участок на учёте с координатами, пишите, что стоит на учете, если на учете без координат и без прав, вписываете КУМИ или администрацию района, а вот если на учёте без координат но с правами (такое бывает но редко) тогда нужна подпись собственника, если нет паспортных данных- от предоставления последних отказался-
так и писать в акте, что отказался, далее-кадастровый инженер, дата, подпись, а вот для записи в реквизите 6 в этом случае можно запросить сведения в юстиции о регистрации прав собственника.