Вопрос по смежникам

Уважаемые коллеги,
Включаете ли вы в акт согласования тех соседей, которые фактически являются смежниками, но земельный участок их не включен в ГКН?

 

а право собственности у них зарегистрировано?

 

У меня на руках свидетельство о праве на наследство этих соседей от 1994 года (на дом, находящийся "на земельном участке такой-то площади"), но участок их (соседей) в ГКН отсутствует, проверено в КПТ. Он не создан даже как ранее учтенный.

 

пусть тогда по этой части границы представитель от ОМС подписывает

 

Сомнительно. Участка-то нет. А неразграниченные земли в гос. собственности у нас в регионе в последний год не согласовываются. Не помню почему, вроде бы были поправки то ли в 221-ФЗ, то ли письмо с разъяснениями.
С другой стороны - соседи реально существуют, граница общая реально существует, она закреплена на местности сетчатым забором и существует 15 и более лет.
Не хочется схлопотать отказ из-за такого пустяка, ведь нарушение порядка согласования смежных землепользователей осталось грубой отказной статьей.
Можно конечно сходить на прием в отдел учета (у нас принимают), но может быть кто-то здесь внесет ясность?

Чисто формально - нет смежного ЗУ, нет и нужды согласовывать. Но боязно.

 

Согласен с Olgaaa). В акте согласования же указывается кад. номер смежного участка.Если его нет, и участка нет. А если согласуешь то с кем? С прочерком? Администрация за все расписывается.

 

А я согласовываю,вместо кадастрового номера прочерк, в третьей графе реквизиты документа, копию документа в приложение. У нас таких участков невнесенных большое количество, если документ есть всегда согласовываю.

 

Вы имеете в виду реквизиты документа, удостоверяющего личность?
А в приложение копию какого документа? Правоустанавливающего? Но у них есть только правоустанавливающий документ на дом, а на землю - нет. Не удосужились они землю оформить.

 

Реквизиты правоустанавливающего документа конечно. Я видимо не правильно вас поняла, я думала в свидетельстве прописаны дом и участок такой-то площадью.

 

обсуждали здесь

 

Я планирую поступить так, как поступает Яков. После консультации с начальником отдела учета.

 

а что мешает поставить его на учет?

 

Собственнику пофиг стоит участок на учете или нет.

 

ну возьмите и сами поставьте

 

а смысл?

 

ну вам виднее