1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны периодические перебои в работе.

Нужно посоветоваться о разделе на части жилого дома

Тема в разделе "Кадастровый учет объектов кап. строительства (ОКС)", создана пользователем Игорь190658, 31 авг 2013.

  1. Игорь190658

    Игорь190658 Форумчанин

    Ситуация. В 2011 долевики в мировом суде разделили дом на 2 части, в связи с чем в ЕГРП прекращено право долевой. Сосед зарегистрировал право на часть а моя заказчица(старушка) нет. Пытаемся найти в КП части, но находим только часть соседа. Вот так в 2012-13 БТИ сдали свой учёт, мать их! Поставить на учёт как новый по декларации нельзя потому, что адрес ОМСУ не присвоит старому дому. Запросил в БТИ техпаспорт, по которому ОКС вносили в кадастр. Внёс сведения как о РУ ОН. Теперь надо делать техплан на раздел. А Права то нет!!! Как делить без свидетельства? А ведь на другую часть(в кадастре видим чертёж как самостоятельного дома без второй части) сосед имеет частную собственность. Приложить втихаря утратившее силу свидетельство о долевой? Тогда потребуют соглашение с соседом о разделе, а тот пошлёт всех нах! Что делать, коллеги?
     
  2. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    а что в решении суда про долю бабушки написано?
     
  3. Игорь190658

    Игорь190658 Форумчанин

    Оффтоп
    Завтра посмотрю... Куча проблем одна за другой: мне вдрызг разбили машину нулёвую а в доме(я в деревне живу) лопнул стояк отопления(очень вовремя!). Так что недосуг пока...
     
  4. vitim

    vitim Форумчанин

    У меня такая ситуация: Было в доме кв. 1 и кв.2. В свое время кв. 2 понастроила пристроек и жила спокойно. А потом конечно же понадобилось их узаконивать, сделали Техпаспорт БТИ . БТИишники там выделили кв.1, кв.2, и т.к. был еще один вход , то и кв. 3.( а по факту кв. 3 нет и не было, но это никого не смутило) Потом БТИишники передали сведения в кадастровую палату и на данный момент по этому адресу, как ранее учтенные числятся кв.1, кв. 2, кв.3. Собственники кв. 2 по решению суда добились своих прав на пристройки. Делаю ТП на учет изменения кв. 2 и у меня возникает вопрос: а что будет с кв. 3. Ведь заказчики потом хотят кв.2 разделить на кв. 2 и кв. 3, а получается, что кв. 3 уже есть кадастровый номер. И я получу отказ, что такой объект уже существует.
     
  5. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    а зачем вам делать то что уже есть?
     
  6. vitim

    vitim Форумчанин

    Да все дело в ФРС, сразу на кв. 3 не получить зеленку, нет документов основания. А вот на кв.2 есть решения суда
     
  7. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    возьмите разрешение на перепланировку. закажите кадастровый паспорт на кв.3 а потом разрешение на ввод в эксплуатацию и сдайте на регистрацию. посмотрим что получится
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление