"Раздел " здания (жилого дома) стоящего на ГКН

Здравствуйте! У меня вопрос.
У моей тети в собственности земля и частный дом. Других собственников нет. Она хочет разделить этот дом и землю на 2 части, чтобы потом одну часть продать. Что для этого надо сделать? Какие документы нужно оформить?

 

документы смотреть надо

 

При так называемом разделе здания, как тут говорят, допустим оформили два помещения. Но в кадастровом паспорте на помещения будет указано в каком здании расположены данные помещения, т.е. у здания тоже остается кадастровый номер. Как быть с ним оно что остается в долевой собственности или как? Не могу понять.
У нас бывает ставят дом на КУ. Потом в нем регистрируют помещения (как бы делят) и у каждого свое свидетельство. Но здание ставят же на временный КУ. Есть ли вероятность, что потом его снимут(т.к. права не регистрировались), а вместе с ним одновременно снимут и помещения находящиеся в этом здании?

 

соглашение о прекращении долевой собственности и признания права на помещения составляется и регистрируется, а долевая собственность гасится

нет такого не произойдет

 

Здравствуйте. мы хотим поделить жилой дом на 3 части.по документам 2 собственника и общая площадь в 220кв метров.кад.паспорт..земля в собств....по факту 2 дома стоящих в плотную разделенные своими стенами.1 одноэтажный следом двух этажный.у каждой половины свой отдельный вход и все коммуникации и удобства. хотит разделить чтоб статус был ИЖС чтоб продать 2 половины.один за мат.капиталл другой за деньги. очень нужен ответ.спасибо!!

 

а в чем заключается вопрос? можно или нельзя? то тогда можно. все делается без проблем

 

Я так понимаю: у меня был один жилой дом, заполняю пару деклараций, обращаюсь к КИ, и получаю кадастровые паспорта на два жилых дома?

 

можно!)а с чего начать?к кому обращаться?

--- Сообщения объединены, 10 окт 2013, Оригинальное время сообщения: 10 окт 2013 ---

я из Саратова

 

к кадастровому инженеру

 

а где его искать?в бти или еще где?

 

на сайте вашей кад палаты. наши вешают чуть ли не лица.

 

Необходимо разделить жилой дом, как на картинке, такое возможно?

 

дели на помещения. вполне возможно

 

Помещения без проблем (видимо так и придется), но хотелось-бы именно здания образовать

 

крышу разбери и делай зданиями

 

Добрый день! Надеюсь. буду рада, что вас нашла. Начиталась тут всякого - если не в тему- поправьте и направьте меня куда следует. Дом построен как ИЖС 3 этажа и (подвал), поделен на жилые помещения, получены Свидетельства на право собственности: частная собственность на жилое помещение (оно же является фактически квартирой), долевая на нежилые (лестничные пролеты и т.п.) и землю. Адрес в Свидетельство занесен как "улица, дом(стр)". часть жильцов прописались в доме, без указания, ессно квартиры, т.к. ее нет, отметки в паспорте (стр) нет; а вторую часть не прописывают, говорят, что не могут прописать по строительному адресу. переделывать свидет-ва? и куда с этим идти? и не отправят ли нас, закапывать подвал (цокольный этаж?)

 

требуйте официальный отказ в регистрации по месту жительства и в суд на обжалование действий (без действий) должностного лица. Сразу зарегистрируют

 

а ка

а как из свид-ва убрать строительный адрес, и получить постоянный?

 

постановлением органа местного самоуправления о присвоении адреса

 

А если сначала дом "уточнить", убрав часть гаража, а потом поставить на учет новый гараж?
Понимаю, назовете подлогом, но если собственник четко укажет, что: вот граница дома, а вот мой гараж, только что построенный, а то, что крышу пристыковал- это не ваша забота, гараж - отдельное здание и точка.