Вопрос по составлению декларации об объекте недвижимости.

Добрый день Кос! Заполняю декларацию на сооружение по требованиям приложения №2.Возникло несколько вопросов: 1. Если нет официально присвоенного адреса, то в строки Адрес (местоположение) ставим прочерк а в "Иное" прописываем адрес?
2. У меня линейное сооружение (ЛЭП) в декл. исправлять реквизит "общая площадь" на "общая протяженность" нельзя как быть?
3. В наименование сооружения пишу назначение сооружения "Сооружение электроэнергетики"? и дополн. "линейное

 

Делали тех.план по декларации документ-основание выписка их пох. книги. Всё прошло.
Приходит заказчик приносит тут же техпаспорт (заказал его одновременно с нами в БТИ) и говорит площадь не идет, БТИ говорит, что вам надо переделывать тех. план. Вопрос, а почему в выписках тогда недостоверная площадь?

 

В выписке данные которыми владеет сельсовет, они с этой площади наверно платят за газ, может еще что. Данные могут быть старые и примерные, там могут включить и неотапливаемую веранду или 5 метров умножить на 8, да и все что угодно. А бти считает свою. Дело в том что, заказчика при этом никто не может обязать переделывать кадастровый паспорт. Площадь номинальная, она один раз присвоена объекту и так за ним и пойдет, пока не исправите. т.е. для кадастрового учета что первая, что вторая будут равнозначными. А вот для собственника и для др. инстанций, и может для покупателя, лучше та, которая верная.

 

Вот, вот. И как быть? Как тогда в выписке из похозяйственной книги поменять площадь дому? И как быть КИ в таких случаях, ведь он берет данные из выписки пох. книги?

 

Почему из выписки?? Я иногда только прикладываю для подтверждения права собственности. Год постройки могу написать из нее. А площадь в декларацию можно любую ставить. Я в таких случаях дожидаюсь техпаспорт бти, оттуда переношу сведения в декларацию, а если инвентаризация не планируется, то считаю площадь дома сам в соответствии с приказом 531 и вписываю ее.

 

На регистрацию потом пойдет с той самой выпиской, а тут разночтение...

 

а разве основанием для регистрации права собственности на жилой дом является выписка из похозяйственной книги? я что то упустил?
для регистрации права на земельный участок - согласен.
насколько я знаю основаниями для регистрации права на жилой дом "по упрощенке" являются свидетельство на земельный участок и кадастровый паспорт на жилой дом.

 

выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на ЗУ является документом основанием для регистрации права собственности на земельный участок и на дом, если право на ЗУ зарегистрировано на основании этой выписки

это смотря какое свидетельство .если свидетельство 1992-1999 года то это одно, а если а если вы имеете ввиду свидетельство о регистрации права с Росреестра то это не правоустанавливающий документ, а правоподтверждающий которое не может являться документом основанием

и это тоже

 

Материал стен здания железобетон, а в декларации как правильно поставить не знаю... бетон или прочий? А может камень?

 

Я смешанный ставлю ;)

 

Добрый день! Подскажите пожалуйста как правильно указать реквизиты юр. лица в декларации? Почему там две даты - "Дата регистрации" и "Дата государственной регистрации"? В свидетельстве о регистрации юр.лица только одна дата. и куда ее прописывать? Если есть у кого-нибудь образец и разъяснения что откуда берется - буду очень благодарна!

 

"Дата регистрации" для иностранной организации, инкорпорации. "Дата государственной регистрации" для РФ.

 

т.е если юр.лицо РФ, то заполняются только строки ОГРН, дата гос.регистрации, ИНН и всё?

--- Сообщения объединены, 7 ноя 2013, Оригинальное время сообщения: 7 ноя 2013 ---

ну и адрес конечно ))))

 

И представитель. Кто от имени юр.лица будет подписывать декларацию и на основании каких документов.

 

Я готов признать этот ход новаторским, креативным, а может даже и гениальным.:))) Хотя сам наверное поставил бы "из прочих", а может "бетонные".

 

Оффтоп

Eugineos, железо + бетон = смешанные.

 

Спасибо!

 

Оффтоп

Ваше предыдущее сообщение было скрыто. Мной ;) Дабы не засорять форум словами спасибо, пожалуйста и т.д. есть кнопочка "Мне нравится". Если хотите выразить кому-то признательность. Щелкните по ней

 

Оффтоп

Я и говорю: железобетонная логика! А если серьезно, то до этого смешанные ставил только если, например, основные стены здания блочные, а пристройка к нему деревянная. Считаю, что железобетон ( панели например) сам по себе самодостаточный материал. И разделять его нет никакого смысла. Жалко что в декларации нет точного "железобетон". А вообще если применять такую логику, много чего смешного может получиться, например: Шлак+ Бетон, Стекло+вата, Каркас+засыпка, Газ+ Бетон, Крупа+панель (а нет "крупнопанельные" образовались не от этих слов )

 

Где то читала, возможно в требованиях, смешанный материал стен это кирпич и дерево ну или что то в этом духе.