1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны перебои в работе.
    Скрыть объявление

Где увидеть координаты поворотных точек подземной части здания

Тема в разделе "ПЕСОЧНИЦА", создана пользователем дудка, 14 янв 2014.

  1. дудка

    дудка Форумчанин

    Просьба, подскажите.
    Есть здание - многоквартирный жилой дом. Под ним двухуровневый подземный паркинг. Габариты паркинга выступают за габариты наземной части здания.
    Согласно Приказу Минэкономразвития РФ от 01.09.2010 N 403
    "Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке"
    контур подземной части здания в межевом плане не указывается (в отличие от подземных сооружений).
    Заказал кад. паспорт на здание. В нем только контур (без координат) наземной части здания.
    Где можно найти координаты подземного контура паркинга, а в идеале с привязкой к координатам наземной части здания?

    В конечном итоге мне нужно (для суда) представить документ, из которого бы следовало, что площадка возле дома находится на поверхности подземного паркинга, т.е. размещение на ней ( а по сути на крыше подземного паркинга) чего-либо владельцами паркинга не есть самозахват земли.
     
  2. Джонхаб

    Джонхаб Форумчанин

    Нужно у застройщика взять копию проекта на подземно-надземную часть строения. В проекте в осях все расписано в мм, все габаритные размеры. Конечно не каждый проект привязывается к ситуации в координатах города или МСК, как правило в условной, строительной системе координат. Для суда вполне достаточно будет заверенной копии проекта.
     
  3. дудка

    дудка Форумчанин

    Джонхаб, спасибо! Увы застрощйка уже не существует. Насколько я понимаю при заказе выписки из ГКН на весь дом я координат подземной части там не увижу. Только координаты наземной части. Так?
     
  4. X-Y-H

    X-Y-H Администратор Команда форума

    дудка, шурфуйте, измеряйте и доказывайте.
     
  5. дудка

    дудка Форумчанин

    X-Y-H, менее радикально можно как-нить? без физических работ? В ГКН точно подземной части нет??
     
  6. на мой взгляд координаты подземной части здания можно получить из координат проекта привязанного на местности (например оси 1-12 и А-Е - надземные, а оси 1-18 и А1(Аi)-К - подземные), если не понятно обьяснил шлите в автокаде сьемку с надземной частью здания и проект подземной части - постараюсь помочь...
     
  7. дудка

    дудка Форумчанин

    Oleg_p, спасибо! но проблема в другом: на руках проектной документации нет. Думал найти координаты в ГКН. Видимо не удастся. Застройщик ликвидирован. У управляющей комании ничего нет.
     
  8. Джонхаб

    Джонхаб Форумчанин

    В Архстройнадзоре города ОБЯЗАТЕЛЬНО остается в архиве проект и исполнительные схемы строительства.
    Ищите там.
     
  9. дудка

    дудка Форумчанин

    Джонхаб,
    Согласно п. 4 Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006), утвержденных Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. N 1128 Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение.
    Вроде как она вся возвращается застройщику
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление