Незавершенка (ОНС)

указываем планируемую площадь строительства, а площадь застройки просим чтоб внесли в примечание для целей государственной регистрации права

 

Планируемая площадь строительства - это что? В решении суда указана помимо площади застройки общая площадь.

 

нет. там указываем будущую площадь-проектируемую. а застройки в заключке.

 

Спасибо)

 

здравствуйте прошу вас помочь заказчик заказывает техплан для дальнейшего подключения газа, для подключения требуется кадастровый паспорт на строение.Дом под крышей не отпаливаемый.Тех план нужно делать на незавершенку?и как быть со степенью готовности?или я могу сразу же дом признать жилым и делать техплан на жилой дом?

 

делайте на жилой дом, если ветер с улицы не дует в проемы дверные и оконные.

 

Понятно, то что площадь застройки указываем в заключении, проектируемую площадь в характеристиках. Она же в декларации?? А площадь застройки берется неоткуда - просто считается? И в заключении тогда"прошу внести в графу Особые отметки КП сведения о площади застройки ОНС, которая составляет ...." Так??

 

указывается КИ по контуру координат

да

 

Добрый вечер скажите пож где взяли такую замечательную таблицу?

 

Если расчитывать степень готовности по:

1) в соответствии со сметой на строительство по формуле:
Степень = 100 х Объем выполненных работ / Стоимость строительства,
где
Степень - степень готовности объекта незавершенного строительства (%);
Объем выполненных работ - стоимость фактически выполненных работ (руб.);
Стоимость строительства - стоимость строительства в соответствии со сметой на строительство объекта (руб.).

то нужно ли смету прикладывать в приложение техплана?? (ну как бы использую же)

 

Я не прикладываю. В заключении указываю что данные для расчета предоставлены заказчиком работ.

 

Таблицу получили?

 

А зачем для ОНС который проектируется как здание ставить в ОСН.ХАР-КУ площадь застройки и прописывать в закл.КИ чтобы внесли в кад.паспорт для гос.рег.права???
почему нельзя оставить - площадь 200.0 кв.м.(и в площади и в хар-ке)

 

Так и делаю, указываю проектируемые характеристики + %готовности. Площадь застройки - можно взять только если из проекта - но о5 же это проектируемые. Высчитывать характеристики наша КП запрещает ссылаясь на Закон. Ну и самое интересное - для каких целей эта площадь застройки нужна?

 

kidziru, что нужно указывать в техплане и в заключении. площадь застройки и писать чтобы включили в кад.паспорт прочиала на этом форуме... например от Коса сообщения...

а если делать по декларации, то %готовности нужно подробно прописывать в заключении как рассчитывал или же просто какая формула и результат?

 

Добрый день, коллеги! Подскажите правильно я понимаю, что если установленного адреса нет то нужно писать описание местоположения в строку " иное описание ..."? А кладр нужно тогда заполнять до улицы? Запутался совсем.

 

это называется не запотался, а не умение чтения закона. адрес всегда пишется до улдиче если нет постановления. строка иное не для этого

 

"при наличии в документах указанных в п 12 указывается описание местоположения ...... В строку иное .....". А это что тогда?

 

эта строка заполняется для садоводов, дачников, гаражников и так далее. в жилым домам это не имеет ни какого отношения

 

Но из чего это следует Кос? В п40 нет указаний на это.