снятие ЧЗУ с учета

Свидетельство на ОКС, кадастровая выписка на ЗУ. Снимала с учета три ЧЗУ. На 2 ОКСа были справки из БТИ о сносе. Приложила на всякий случай. По поводу отсутствия такой справки на третий объект в отказе - ни слова, на приеме - тоже.

 

Получила кадастровую выписку. Сняли с учета все чзу (Подольск).

 

вам же сказали по акту пришел отказ. нужно подавать на учет изменение ЗУ в связи со снятием части

 

Значит можно?????? снять с учета ЧЗУ при зарегистрированном ОКСе??????
А то в Письме от 18 ноября 2010 г. N Д23-4667 говорится " ...для снятия с государственного кадастрового учета части земельного участка, ......... в случае прекращения существования указанных объектов...."

 

Из Письма: ...снятия с учета части объекта недвижимости в случае прекращения ограничения (обременения) вещных прав на объект недвижимости либо снятия с учета части земельного участка в связи с прекращением существования расположенного на земельном участке объекта капитального строительства.
Акт обследования и есть документ, подтверждающий физическое отсутствие ОКСа на участке. Раньше таким документом была справка из БТИ. Вы можете приложить сведения об отсутствии прав на ОКС, если они есть.

 

krestik

Понятно.... спасибо...
Вот такой ещё вопрос:
Нужно ли сначала снять с учета в ЕГРП снесенное здание????, а потом снять с учета ЧЗУ???
или Актом обследования можно сразу снять с учета ЧЗУ???

 

Я снимала чзу при зарегистрированном праве. В Требованиях написано, что Акт оформляется на основании сведений, полученных в результате осмотра (заключение КИ), с учетом сведений ГКН (кадастровая выписка на зу), а также иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости (?). Отсутствие прав не подтверждает отсутствие объекта на участке.
?- справка из БТИ. Хочу предупредить, что некоторые КП требуют справки БТИ на основании "а также иных документов, подтверждающих...".

 

Исчерпывающий ответ, спасибо...
Были сегодня в РегП, для снятия с учета требуют Акт обследования. А в КП сказали, при сведениях об отсутствии прав на ОКС можно снять по заявлению...

 

krestik, А для снятия с учета чзу межевой план тоже сдавали? иди достаточно Акта обследования?

 

Ника2007, достаточно заявления и документа о прекращении сервитута

 

Акт обследования (с 05.01.2014 форма изменилась, по МО обязательна справка из БТИ об отсутствии объекта на зу-приложение к Акту)

 

а ху ху не хо хо? и причем тут чЗУ и акт обследования?

 

Чзу под ОКСом. С заявлением в КП и справкой об отсутствии сведений в ЕГРП не проходит. Может в адекватных КП снимают чзу заявлением, по желанию и т.д., у нас пока не так.
Диалог в КП Одинцово: Ну, у Вас что-то должно быть, что подтвердит отсутствие ОКСа на зу. - Акт, в нем заключение КИ. - В Приказе написано: Акт подготавливается на основании сведений, полученных в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости с учетом сведений государственного кадастра недвижимости, а также иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости. Указанные документы включаются в состав приложения к Акту. Идите в БТИ.

 

Офигеть. В чем вообще смысл самого акта обследования.. Кадастровая по МО как всегда чудит...

 

Мне в МО аналогично сказали: принеси еще какую-нибудь справку....

 

а ваш ОКС вообще стоит на кадастровом учете чтобы на него акт делать?

с Кащенко наверно

 

Верно, слушая иногда работников Кп и читая отказы, хочется вызвать психиатрическую помощь...иногда кажется, что сам с ума сойдешь :)

 

если бы я жил и работал бы в Москве и области то я бы ради прикола бы взял бы такую справку и прикладывал бы в приложение . Хорошо что у нас подобных справок не требуют

 

Висит только чзу. ОКСа в базе нет. Заказчику нужен паспорт на зу без контуров зданий на нем. Вот и делаю" учет изменений зу Актом обследования". А КП очередным письмом Минэка пользуется. Вот кому точно нужна справка из Кащенко

 

интересно а если вы им напишите справку что ОКС отсутствует им это подойдет