Архив Экзамен сдали - что дальше делать?

В 221 законе написано: "каждый кадастровый инженер должен иметь печать, штампы, бланки...

 

Для меня остался не очень понятен вопрос с саморегулируемыми организациями... Вроде бы как членство в ней не обязательно и основано на добровольных началах.. Тогда зачем оно нужно?!
Получив аттестат, какое решение вы приняли для себя?

 

ИП
Гугл говорит, что штамп это само устройство для того, чтобы ставить печать. То есть, как я понял, в ст. 31 говорится о том, что кадастровый инженер должен не просто рисунок печать, но и устройство для его формирования, только они это назвали печать и штамп. Что скажешь?

 

Гугл он буржуйский, на их языке stamp - это печать как оттиск так и собственно устройство, Естественно оставлять оттиски печати и штампа кадастровому инженеру придется с помощью устройств, по-нашему они называются оснастка. Если говорить о форме печати и штампа, то четкой регламентации нет, но есть практика делового оборота, из которой следует, что печать таки круглая (хотя у врачей бывает и треугольная), а шамп - прямоугльный.

 

Сразу не заакцентировал, но по-моему, с министерством Вы погорячились. Вы же не структурное подразделение министерства и не ГУП, им учрежденное. Это все равно, что на печати предпринимателя пустить микротекстом "Министерство по налогам и сборам".
ИМХО, к МИО МО имеет отношение только аттестат, а не собственно кадастровый инженер. Когда Вы им отправите уведомление с такой печатью, я думаю они приятно удивятся.
Хотя возможно времена меняются и я окажусь неправ. Но, в любом случае, это некорректно, даже в той ситуации, если Ваш офис находится в помещении министерства.

 

Да, действительно маху дала Ладно, переделаю, есть еще время. Печать у меня пока в проекте

 

Ответ из МГИиЗР Нижегородской Области по поводу печати:

"Поскольку типовой образец печати кадастрового инженера пока не установлен, формат печати заказывать на своё усмотрение, но необходимо учитывать требование статьи 31 №221-ФЗ. В случае, если кадастровый инженер работает по совместительству, на печати указывается адрес основного места работы. Можно руководствоваться проектом 2007 г., но тогда печать должна строго соответствовать описанию, приведенному в проекте."

Сделаю как по проекту, чтобы не рисковать.

 

Специалист

Вы про этот абзац?

Не очень то подробно:)

А где написано, что место работы вообще надо указывать?

Кстати, может кто в курсе - если я работаю, как и раньше, в составе мупа, но буду делать межевые планы мимо кассы, как бы подработка/халтурка, за это, я так понял, теперь уже нельзя будет уволить?

 

Подозреваю, что чиновники из МГИиЗР Нижегородской Области никогда не сдавали госэкзамен по марксизму-ленинизму, иначе бы умели работать с первоисточниками.

Чтобы он был установлен необходимо опять изменить 221-ФЗ, а учитывая, что он недавно был изменен и эта норма была исключена, не думаю, что Минэкономразвития будет выходить с подобной законодательной инициативой. Кроме того, все печати, изготовленные на сегодняшний день, придется считать действующими наравне со всеми, поскольку их форма соответствует текущим требованиям закона.

Жгут напалмом ! Если изготавливать печать в соответствии с эскизом недействующего подзаконного акта, то эта печать должна соответствовать требованиям несуществующего в природе документа. Ай, малацца!!! Можно конечно перестраховаться и сваять некое подобие королевской печати, но можно и попасть в непонятную ситуацию.
Номер аттестата имеет формат ХХ-ХХ-ХХ, а в эскизе королевской печати формат номера ХХХХХХХ, если придираться, то уже несоответствие налицо.

По совместительству кадастровые инженеры не могут работать, или индивидуальный предприниматель, или по трудовому договору с юридическим лицом. Или песни, или танцы. И никакой халтурки, поскольку твердую смету составляет и договор подряда подписывает, во втором случае, юридическое лицо. Соответственно деньги идут на его счет или в кассу. А кадастровый инженер штампует документы и получает зарплату, ну и премии всякие.

 

По проекту не указан адрес, а так все правильно. И можно еще ФИО по закону не писать.
По поводу халтурки. Можно заключать посреднические договора. Я, как частное лицо по доверенности заказчика, обязуюсь оказать помощь в оформлении недвижимости, заказать кадастровый план за свой счет, отстоять в очередях и т.д.

 

Ну, это уже отдельная песня.

 

Полный текст послания из МГИиЗР Нижегородской Области.

Ответы на часто задаваемые вопросы кадастровых инженеров

1. Вопрос:
Принятие правового акта об определении типового образца печати кадастрового инженера входит в полномочия Министерства экономического развития Российской Федерации. В настоящее время он не принят. Какие печати изготавливать кадастровым инженерам, получившим квалификационный аттестат? Можно ли брать за основу проект 2007 года (размещен в Интернете)?
Ответ:
Поскольку типовой образец печати кадастрового инженера пока не установлен, формат печати заказывать на свое усмотрение, но необходимо учитывать требования статьи 31 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастре недвижимости». В случае, если кадастровый инженер работает по совместительству, на печати указывается адрес основного места работы. Можно руководствоваться проектом 2007 года, но тогда печать должна строго соответствовать описанию, приведенному в проекте.
2. Вопрос:
Кадастровый инженер может выбрать следующие формы организации своей кадастровой деятельности:
1) в качестве индивидуального предпринимателя;
2) в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.
Допускается ли работа кадастрового инженера по совместительству в различных организациях или на нескольких должностях в одном юридическом лице?
Ответ: да, оформление по Трудовому кодексу.
Может ли кадастровый инженер выбрать форму своей деятельности по трудовому договору с ИП (физическим лицом)?
Ответ: нет, так как перечень форм деятельности такую форму не предусматривает. С ИП можно заключать договоры подряда.
3. Вопрос:
Начиная с даты внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров, инженер должен работать уже по новому порядку (со своей печатью, бланками и штампами) или до 1 января 2011 можно оставить по-прежнему?
Ответ:
Юридические лица до 01.01.2011 могут ставить на документах печать организации.
ИП после изготовления новых печатей, бланков и штампов с номером квалификационного аттестата и внесения сведений о себе в реестр кадастровых инженеров должны сразу использовать их в работе. Размещение госреестра кадастровых инженеров на Интернет-сайте Росреестра (Москва) планируется с 08.11.2010.
4. В Управлении Росреестра по Нижегородской области курируют данную деятельность:
Начальник отдела землеустройства и мониторинга земель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

 

Давайте разберемся дальше.

Кратко о посреднических договорах: если говорить о так называемых «копытных» услугах, то ради бога, но к кадастровой деятельности это не имеет никакого отношения, ибо имеют место быть твердая смета и договор подряда (и именно подряда, а не какой-либо другой), а это или ИП (в смысле предпринимателя), или юрики. Все остальное от лукавого.

Теперь совместительство. С совмещением нескольких должностей в одном юрлице все понятно, никто не может запретить кадастровому инженеру работать по совместительству главным инженером, если фирма ещё и строительством занимается, и т.д. и т.п. Или работать по совместительству бухгалтером в другом юридическом лице, или работать по совместительству кадастровым инженером в другом юрлице, при условии, что по основному месту работы он работает тем же бухгалтером, или юристом.

А вот работать по совместительству кадастровым инженером в другой организации, будучи на должности кадастрового инженера по основному месту работы, это вряд ли.

Готов обосновать позже, ибо всех с праздником

 

По поводу уведомления Росреестра и Органа исполнительной власти. Получилась у меня такая бумага в вольном стиле на примере Росреестра. Так себе конечно, но по существу дела.

 

А если я пока не зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя ???

 

ИП
inn4u
Это заявление вполне неплохая заготовка-отписка, уверен, любое местное Минимущество оно устроит. Лично меня больше волнует другое. Если я работник муниципального предприятия, сдал квалификационный экзамен на кадастрового инженера, и буду нести единоличную ответственность за межевые планы, то какая будет у меня ответственность в случае неправильной геосъемки, ведь я же только формирую межуху?

 

Вообще, если уж приняли решение, то надо регистрироваться. Просто с одной стороны закон вроде как прямо не указывает на то, что Вы должны уже быть индивидуальным предпринимателем на дату уведомления. Вроде как Вы уведомляете, что по жизни избрали путь индивидуала, а когда им станете это Ваше личное дело.

Но... Судя по сроку, который сам по себе немалый, отпущенному на процедуру уведомления, можно полагать, что всевозможные органы рассчитывают, что Вы после получения аттестата устроитесь на работу, либо по-быстрому метнётесь регистрироваться как предприниматель. Во-вторых, если применять как кальку ситуацию с юрлицом, то КИ уведомляя о том, что он будет работать по трудовому договору, указывает конкретную, а не гипотетическую организацию. Не знаю, как устроен реестр КИ, но не думаю, что там будет содержаться информация типа «мечтает стать индивидуальным предпринимателем, но пока выжидает». Таким образом, косвенные улики указывают на необходимость регистрации.

Что делать… С уведомлением можно схитрить и не указывать там ОГРНИП, а указать адрес государственной регистрации, ну, и ИНН, который есть у каждого независимо от его желания. А дальше в темпе регистрировать ИП с упрощёнкой (отчет всего раз в году), пока никто ни о чем не догадался. И готовить 1,5-2 тыс. рупий для выплат в ПФ и ФОМС за остаток 2010 года.

ИМХО, вот в таком разрезе.

 

Господа!
Я не знаком с понятием ИМХО.
Это что?

Ещё.
Я 3 года ходил по судам. Опыт есть.
Буква закона превыше всего.
Не написано в законе. Значит можно.

 

Lord
ИМХО - это написанное по-русски выражение на английском языке "In My Humble Opinion", IMHO, в переводе - "По моему скромному мнению". В интернет форумах часто используют для того, чтобы подчеркнуть, что автор пишет исключительно личную точку зрения. В данном случае inn4u хотел сказать, что указывает не на требования законодательства о кадастровом инженере, а на то, как лично он бы поступил на месте ИП.

 

Поспраздничное состояние располагает к витийствованию. Извините, я побредил. Все просто как удар грабель.

Статья 32. Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя

Кадастровый инженер вправе принять решение об осуществлении своей кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, если он зарегистрирован в этом качестве в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Сухой остаток моего предыдущего поста.

В темпе регистрировать ИП с упрощёнкой (отчет всего раз в году), пока есть время. И готовить 1,5-2 тыс. рупий для выплат в ПФ и ФОМС за остаток 2010 года. Уведомлять соответсвенно после регистрации.

IMHO «по моему́ скромному мнению»