Технический план помещения и требования к его заполнению

в соответствии и ПП РФ №175 от 1 марта 2013 г, необходимым документом для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является тех.план...просто в заключении прописываете, все виды площадей, высоту и объем....и бумажный вариант представляете архитектуре. Либо делаете простую тех.документацию и пишете заявление в архитектуре. вам выдают ввод.....

 

Письмо это было ДО вступления в силу изменений в Федеральный Закон, в которым чётко сказано, что техпаспорта м.б. использованы только если они выданы ДО 01.01.2013г. И не важно на жилое, или нежилое.

--- Сообщения объединены, 18 апр 2014 ---

При переводе из жилого в нежилое не всегда требуется реконструкция или перепланировка. Часто народ все изменения проводит по жилому, вводит в эксплуатацию, а потом просто переводит уже законченный объект из жилого в нежилое. К тому же техплан необязателен, следовательно, и кад.номер никак при этом не изменится. Однако, если вносить изменения без техплана, то поменяют только назначение помещения (с жилого на нежилое), а в адресе останется квартира №5.

 

подскажите, можно ли поставить квартиру на ГКУ , если многоквартирный дом , в котором она расположена, не стоит на учете.. Есть выкопировка из поэтажки и тех.паспорта здания и экспликация, передаточный акт и договор долевого участия. Нужен ли акт на ввод здания и можно ли тогда по декларации поставить ??

 

я спорить не буду.....звоню всегда своим друзьям в палату в отдел учета ОКСов - и они подтверждают, что работают по тех.паспортам на жилье)))) удачи

 

А с какого вы региона?

--- Сообщения объединены, 18 апр 2014, Оригинальное время сообщения: 18 апр 2014 ---

А как вы смотрите на то, что бы заказать документ на основании чего был поставлен на учет окс (основанием же было техпаспорта, а если их нет то свидетельство о регистрации)

--- Сообщения объединены, 18 апр 2014 ---

вот на основании их и ставить на учет

 

Я ???? г.екатеринбург (свердловская обл.)

 

Эх жаль что не Самарской области

--- Сообщения объединены, 18 апр 2014, Оригинальное время сообщения: 18 апр 2014 ---

в смысле техпаспорта

 

nikki777 Лучьше с этим вопросом подойти к юристам в управлении Росреестра в вашем регионе, тк впринципе постановка квартиры возможна но не взде таким образом ставят:)

 

спасибо за совет)

 

nikki если есть паспорт на квартиру до 01.01.2013 не важно на квартиру или сам многоквартирный дом, не важно стоит он на учете или нет, то квартиру в нем можно поставить без проблем. используешь этот паспорт как основание для тех плана.

--- Сообщения объединены, 18 апр 2014, Оригинальное время сообщения: 18 апр 2014 ---

даже если сам многоквартирник не стоит на учете

 

есть только выкопировка-поэтажка из техпаспорта на дом и экспликация
и это все октябрь 2013))

 

Nikki777, Лучьше обратиться к юристам Росреестра. Насколько я знаю, отказы идут на такие квартиры. и мотивируют тем, что объект новый и он Должен быть поставлен на учет в надлежащем порядке (я о здании)

 

что значит устала? от того что вы устали вы нарушаете порядок установленный законом

во блин а это откуда появилось

--- Сообщения объединены, 18 апр 2014, Оригинальное время сообщения: 18 апр 2014 ---

ага, щас, разбежался. все в соответствии с Град кодексом надо делать а не выдумывать отсебячину

в Ростовской области можно в Москве пока нет.

 

это на какое расстояние? откуда Вы это взяли?
погрешность не может быть абсолютной.
В инструкции по технической инвентаризации есть норматив:
для зданий - 3 см для линий до 6 м и 1/200 (0,5%) для линий свыше 6 м.
Но эта инструкция писалась для условий измерения с помощью тесьмяных рулеток. А сейчас используются лазерные дальномеры, которые, к тому-же, должны проходить ежегодную поверку.

 

Скиньте, пжл, письма на почту kadastr2011@yandex.ru. Спасибо!
ALoRa,
ALoRa,

 

подскажите пожалуйста, делаю тех план на квартиру, она стоит на учете с графикой, собственники объединили ванну и туалет, нужно внести изменения в площадь и графическую часть, нужно ли разрешение на перепланировку или можно это как-то отписать в заключении на легкие конструкции? в площади расхождение 0.2 кв.м получилось.

 

Спасибо за пожелание, но интересно,как Ваши друзья из палаты объясняют то, что не придерживаются закона? Везёт Свердловским БТИ!

 

при постановке многоквартирника с квартирами в технокаде что нужно выбрать при формировании квартир...
_____________объект в котором расположено помещение????
3 или 4 пункт???

 

Друзья, коллеги! Поделитесь информацией как оформить техплан по объединению двух нежилых помещений. Был бы рад увидеть образец)) можно скинуть сюда: Kadingener@mail.ru спс.

 

Пдскажите, пожалуйста, проставляете ли вы размеры в техплане помещения, если стены там не под прямыми углами? Если проставить их перпендикулярно стенам, то они не будут параллельны краям листа. Как быть? Поставить только те размеры, которые можно расположить вертикально и горизонтально?