Постановка на учет земельного участка под строительство газопровода

Добрый день! Помогите пожалуйста.
Ставим земельный участок на учет под строительство газопровода. Образуемый участок пересекает границу сельского поселения. Каким образом поставить этот земельный участок? Наверняка получим отказ.

 

Добрый день Всем. Я тут наверное не очень в тему, просто в ветке я ответа на свой ворос не нашел.
Пришел заказчик с постановлением о предоставлении ему ЗУ под ИЖС в аренду на 3 года, получается ЗУ без предварительного согласования.
Я так понимаю мне необходимо сделать МП на образование ЗУ и в него вложить акт согласования границ подписанный главой сельского поселения? правильно понимаю???
ЗАРАНЕЕ благодарен за ОТвет иТолерантность.))))

 

Не знаю где как. У нас вновь образованные участки проходят и без а акта соглосования. Т. Е. Вообще его не прикладываем

 

Ребята. Не проходите мимо!!!!! подскажите как быть. Не хочется в слепую.....

 

Обычно вначале делается Постановление "об утверждении схемы ЗУ на КПТ", потом МП, потом предоставление ЗУ уже с КН, публикациями и тд.
В любом случае акт согласования, подписанный главой не нужен.
Нужно постановление посмотреть, возможно это "Филькина грамота", или наоборот нормальное, если датировано до 2001 г (до ЗК РФ)

 

Оно как раз свежее.... 2 недели назад издано. Под ЛПХ они схему расположения на КП делают. А Под ИЖС публикацию подали, месяц подождали и выдали постановление о предоставлении в аренду.....

--- Сообщения объединены, 6 май 2014, Оригинальное время сообщения: 6 май 2014 ---

Адрес участку уже присвоен (в постановлении указан), площадь тоже указана...

--- Сообщения объединены, 6 май 2014 ---

А схемы нет.....

 

Если участок вновь образуемый, то однозначно должно быть Постановление об утверждении схемы и сама схема!
Раз у заказчика получилось по другому, то попробуйте обратиться в КП с постановкой этого участка как ранее учтённого для начала, предоставив это постановление с присвоением адреса, разреш. использования и категории земель. Если его поставят как ранее учтённый, то вам потом всего лишь нужно будет уточнить границы участка!

 

Господь с вами, какой ранее учтенный, почитайте ст. 45.

Поставьте на КУ без категории и разрешенки (как следствие - без кадастровой стоимости будет), потом пусть изменения сами вносят, но пропишите все в договоре.

 

Вы хотите сказать, что ЗУ, предоставленный в аренду на 3 года не поставят на учёт как ранее учтённый?
Буквально вчера сдал документы в КП ( Постановление о предоставлении в пож. насл. владение каких то 90-х годов и новое Распоряжение по разрешёнке и категории земель) для того, что бы присвоить участку кад. номер и поставить его как ранее учтённый.
Разница в виде права.

Как он это сделает?

 

Если есть постановление о передаче в аренду земельного участка, ну и славненько. Но договор аренды будет заключен только после предоставления кадастрового паспорта. Из кадастровой стоимости рассчитают арендную плату по формуле.
Это вновь образуемый земельный участок и ставится будет через схему расположения, утверждение и МП. Получили паспорт и к ним, расчет будет по кадастровой, никак рыночных оценок делать не надо - это только для аукционов и торгов.

Границы населенного пункта установлены? или просто кадастровый квартал? если квартал, то проблем нет - нулевой квартал указываем и в путь дорогу. Постановка также через схему

 

А где же её взят эту схему то??? Админисрация отказывается делать...........

 

А какая практика сложилась в вашем районе? По закону Администрация выдаёт схему, но на практике я только видел, что организации сами готовят эти схемы расположения, а Администрация только утверждала. Может потому и отказывает, что не делают сами?

 

Сами все время и делали... А тут уперлись. Ладно. С главой С.П согласую и попробую сдать. Результат ОТПИШУ. Всем спасибо...

 

Добрый день, подскажите пожалуйста такую вещь: Ставим на кадастр линейный объект теплосетей и земельный участок пересекает границу НП и кадастровая прислала приостановку по этому поводу. Может ли линейный объект пересекать границу НП. Интернет перерыл а найти не могу

 

плохо рыли. ст. 26 закона 218.
ОКУ приостанавливает кадастровый учет если выявлено пересечение с границей населенных пунктов, за исключением если в последней выявлена реестровая ошибка