Акт согласования границ земельного участка

Акт все равно нужен там же не только смежники, но и представитель участка должен подписать (собственник, арендатор и т.д.) думаю из-за этого приостановка, а если смежники без границ согласуйте эти границы в местном органе власти, или грамотно напишите заключение, обосновав почему не согласовываете с данными смежниками......сори не сразу поняла что у вас образование, правильно акт не нужен, мы не делаем. Попробуйте в МП прописать развернутое заключение с обоснованием отсутствия акта согласования

 

я не работаю в Лен области, но смысл есть конечно. иначе вам просто сядут на шею

--- Сообщения объединены, 4 июн 2014, Оригинальное время сообщения: 4 июн 2014 ---

????? какой нахрен еще собственник, арендатор? не путайте уточнение и образование читайте внимательно п 7 и п. 83 ни какого акта не прикладывается если не уточняешь границу смежного ЗУ. т.е. исправляешь кадастровую ошибку. при утверждении схемы расположения ЗУ на КПТ должна применяться процедура предварительного согласования. после утверждения схемы процедура согласования завершена. т.е. по хорошему администрация должна перед утверждением схемы подать объявление в газету и назначить публичные слушания по вопросу формирования ЗУ и утверждения схемы под дорогой. Но кадастровая до этого еще не додумалась да и нормы закона четких указаний по этому поводу не дают

--- Сообщения объединены, 4 июн 2014 ---

поспешил. тогда и я извиняюсь

 

Добрый день!! у меня такая ситуация! Кадастровая выписка на земельном участке содержит сведения о собственнике (писано ФИО и бессрочное пользование). Но настоящий собственник знать не знает кто это и не слышал о нем!!! То есть с 57 года уже 10 раз перепродали этот участок!!!
возникает вопрос кто должен подписать акт согласования?? собственик по бессрочке наверно умер давно уже, а нынешний собственик не имеет прав на землю!!!

 

Если это смежник, то проще всего подать публикацию в газету.

 

нет это наш заказчик, то есть сам за себя должен подписать в акте!

 

Если он собственник, то почему у него нет прав на землю? Он купил участок с рук, без договора, без регистрации?

 

Получается что продовали дом, а участок нет!!! на дом есть документ, на землю нет, а в выписке содержиться сведения о бессрочке!

 

А на основании чего вы вообще тогда готовите межевой план?

 

Наверное по упращенке сначала регистрировать права а потом межевать.

 

JaneS, заказчиком кад работ может быть любое лицо

 

На основании распоряжения Департамента градостроительства и земельных отношений администрации об уточнении площади, адреса, разрешенного использования от 2014 года

 

Тогда пусть департамент и подписывает акт, и заявление на учет подает.

 

заказчик любое лица, а в соответствии с п.82 требований к подготовке меж плана в акте согласования указываются сведения о заинтересованном лице являющимся правообладателем земельного участка!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!11

--- Сообщения объединены, 2 июл 2014, Оригинальное время сообщения: 2 июл 2014 ---

Если ДГиЗО выдал распоряжение об уточнении это не значит что он должен подавать!!!!

 

221-ФЗ: С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.
Т.е. межевой план может сдать либо собственник (земля-то государственная), либо пользователь (тот, у кого право постоянного (б.) пользования. Поэтому департамент может подать. А можете сначала оформлять права на заказчика, а потом подавать.

 

Хорошо, а межевой план по образованию или по уточнению готовите?
И Распоряжение в отношении этого участка подготовлено и что в нем? Или это общий документ?

 

меж план на уточнение!!! я же говорила что кад выписка и в ней сведения о бессрочке.
в распоряжении написано Уточнить площадь зем участка с К№..., считать ее 425, местоположение:..., разрешенное использование.

 

а я вам говорю что пусть ваш заказчик получает дубликат этой бессрочки и регистрирует право по упращенке как собственник здания, а потом уточняет

 

или черезсуд

 

Проводится межевание границ раннее учтенного земельного участка. Обязательно ли согласовывать границу с собственником смежного земельного участка, если смежный участок поставлен на учет декларативно, сведения о границах отсутствуют.