Постановка на учет хвостохранилища

Добрый день, дайте, пожалуйста, совет, как поступить в следующей ситуации.

Я заказчик, заключил договор с БТИ на изготовление техплана для постановки на учет ОКС - хвостохранилища. Это сооружение на площади под 80 Га на земле в не распределенном фонде, предназначенное для складирования отходов производства, туда сбрасывалась измельченная и переработанная руда. Объект был построен и введен в эксплуатацию в 1960 г., работал по 1998, потом законсервирован, в 1999 году был приобретен нами по договору, никаких документов по нему нигде нет, они просто не сохранились, где только не запрашивали и не узнавали.

После первоначальной подачи документов была приостановка по тому основанию, что объект расположен в пределах нескольких земельных участков, а не одного, как заявляли, просили представить выписку по ЗУ - представили, спустя две недели получили отказ в снятии приостановки по следующим причинам:

1. Декларация заполнена и заверена физ. лицом (руководителем нашего предприятия). А кем она должна быть подписана, инженером?

2. "В реквизите "Кадастровый номер" декларации земельный участок с кадастровым номером ХХХХХХХ на котором расположено здание". С чего они это взяли, понятия не имеем: на данном ЗУ фактически ничего не расположено кроме собственно хвостохранилища, по данным публичной карты ОКС там никаких тоже нет, в выписке по ЗУ тоже нет сведений, что там есть какие то здания. Единственное, что приходит на ум: абсолютно одинаковый почтовый адрес присвоен ЗУ, на котором находится регистрируемый объект и зданию, которое находится в соседнем квартале, возможно, кадастровая палата поэтому что-то перепутала и сочла, что здание находится там, где хвостохранилище? Как быть в этом случчае?

3. Пожалуй, самое главное - на основании ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса нам написали "В случае, если выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию предусмотрена действующим законодательством, то технический план должен быть подготовлен на основании таких документов, а не на основании декларации". Где же взять такие документы, если их физически не существует за давностью лет, неужели без них никак нельзя? Да и вообще, были ли такие документы в 1960 году?

Буду благодарен за ваши ответы и помощь в решении проблемы, а то с нашим БТИ, кажется, придется еще несколько раз все переделывать и неизвестно когда все закончится.

 

--- Сообщения объединены, 22 июн 2014, Оригинальное время сообщения: 22 июн 2014 ---

должна быть подписана представителем организации а правообладатель должен быть юр лицо

вот и укажите кад номер если там расположено хвостохранилище

через суд восстанавливать право собственности. а решение суда указывать как правоустанавливающий документ в декларацию.

собственно Ваш кадастровый инженер должен это знать за что ему платят???

 

Если быть точнее, правообладатель у нас не юрлицо, а ИП, именно его подпись стоит на декларации.

в документах и указан кад номер ЗУ, где фактически расположено хвостохранилище, а они нам про здание какое-то...

Кадастровый инженер из БТИ, такое ощущение, что они там ничего не знают, приходится со всем самому разбираться. Скажите пожалуйста, а в суд то нам зачем, у нас ведь есть договор купли-продажи, мы купили этот объект в 1999 г. Как я понял, кадастровая палата требует, чтобы техплан был заполнен вовсе не на основании декларации, а на основании разрешения на ввод в эксплуатацию, которого видеть никто и никогда не видел.

 

Ваш договор регистрацию проходил?

 

поставте как ранее учтеное сооружение

 

Присоединяюсь к вопросу: Документов нет, решение суда - есть, декларацию на сооружение не принимают - ЧТО ДЕЛАТЬ ?