Как поставить на кад.учет пристройку к помещению в здании?

Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации: есть здание, в нем выкуплено помещение под гараж, в этом помещение выдолблена дверь к построенной к этому помещению снаружи пристройке. Есть разрешение на ввод в эксплуатацию как Объект капитального строительства "гаражного бокса для расширения производственной деятельности". У здания и пристройки один и тот же адрес.
Как поставить это на кад. учет? Что писать в декларации? Чем будет являться пристройка (помещением, сооружением)?

 

Пристройка - это неотъемлемая часть здания. И сама по себе не может являться ни помещение, ни тем более сооружением. Но в таком здании (с пристройкой) можно сформировать помещение. А если помещение гаража стоит на учете, то нужно либо проводить учет его изменений (при этом не обязательно вносить изменения в здание) или общее помещение ставить на учет как реконструированное (при этом тоже не обязательно вносить изменения в здание)

 

у нас так не пропускают. Причина: невозможно идентифицировать расположение помещения в данном здании(как я понимаю, говорят, что помещение не умещается в контур здания)

 

Интересная формулировка.

Для этого как раз служит ваш/наш план расположения помещения на этаже. На этом плане контуры всего здания с пристроем. Аргументом "против" может быть только "221 закон не требует внесение изменений в здание". Правда обжаловать в самой КП теперь вряд ли получится т.к. позиция у них установилась в этом вопросе. Можно только немного посочувствовать. У себя только неделю назад такой проводил.

 

Изменилась площадь здания, соответственно сведения о площади здания в ГКН тоже надо менять. По поводу интересной формулировки, а что такое реконструированное помещение? Насколько я знаю гаражный бокс это помещение, интересно каким образом умудрились получить разрешение на ввод в эксплуатацию, когда понятия помещение, а тем более гаражный бокс в градостроительном кодексе нет?

 

Подскажите пожалуйста, первый раз сталкиваюсь с пристройкой к зданию, как делать техплан?постановку нового здания, с внесенным в контур и площадь изменениями с учетом пристройки?

--- Сообщения объединены, 28 мар 2014, Оригинальное время сообщения: 28 мар 2014 ---

Или как отдельно стоящее прилегающее здание не получится? по разрешению, пристройка к жилому дому с адм. встр. помещениями.

 

Подскажите пожалуйста, как внести изменение в помещение, если на руках есть проект "реконструкции нежилого ПОМЕЩЕНИЯ"...?

 

Нужно получить у местных органов разрешение на реконструкцию и сделать учет изменения здания а в заключении прописать всю сложившуюся ситуацию

 

На основании какого документа делать техплан по внесению изменений в здание?

 

Если здание это обычный жилой дом то достаточно декларации, разрешения на реконструкцию, кадастрового паспорта на здание, кадастровую выписку земельного участка, а если здание нежилое - типа магазина то.......до сегодняшних изменений было проще снять с учета здание и поставить новое чем заказывать полностью проект, а с сегодняшнего числа даже не знаю как все будет обстоять