Объединение двух зданий

Здравствуйте, Заказчик хочет объединить два нежилых здания в жилой дом,
Есть два кад. паспорта, тех паспорт, где они указаны как два литера (сарая) с площадями застройки, постановление омс о переводе площади с нежилой в жилую.
Но заказчик владеет только ½ долей по наследству на строения и землю, на вторую долю некто не вступал. Как поставить на учет? По декларации? нет еще одного дольщика. По тех. паспорту ? В нем указана площадь застройки. Прошу совета.

 

никак , ищете сначала дольщика.............

 

Техплан на основании проекта.