Вопрос по составлению декларации об объекте недвижимости.

ты приказы в новой редакции вообще читал? с утра начинают раздрожать

--- Сообщения объединены, 11 июл 2014, Оригинальное время сообщения: 11 июл 2014 ---

в старых требованиях таких жесских рамков как в новых небыло

 

подскажите пожалуйста, вот сейчас нельзя ставить на кадастровый учет все что не относиться к жилым домам и садовым домикам, без проекта или разрешения на ввод в эксплуатацию, а как же с объектом незавершенного строительства? просто что то по нему ничего не могу найти, возможно ли его вообще как и раньше по декларации поставить?

 

Я ставлю - Разрешение на строительство + декларация+док на землю- проходит однозначно.

 

а ес

а если не имеется разрешения на строительство?

 

как то ставила дом 1999 года там был Акт ввода в эксплуатацию и + декларация

 

ну если бы был акт ввода в эксплуатацию, то и декларацию не надо бы было, а как быть если нет ни чего кроме документов на землю?

 

НЕАААА Акт ввода в эксплуатацию и Разрешение на ввод в эксплуатацию разные документы так пояснила кадастровая, вот а в строке Характеристики написать год завершения строительства

 

ОНС жилого дома можно просто по декларации ставить на мой взгляд. Однако у нас появились случаи когда регистратор просит разрешение на строительство при регистрации права на такой онс.

 

Земля предназначена для размещения производственной базы.

 

Можно, если это онс жилого дома, гаража, садового домика.

 

Земля предназначена для размещения производственной базы.

 

Для Jony 45 :
14. Сведения об объекте незавершенного строительства, за исключением сведений о местоположении объекта незавершенного строительства на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации объекта незавершенного строительства или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта объекта незавершенного строительства. Копии указанных документов включаются в состав Приложения.
Если в случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовления или принятия указанных документов, сведения об объекте незавершенного строительства указываются в техническом плане на основании декларации (далее - Декларация), подготовленной в соответствии с формой и требованиями к подготовке Декларации, установленными органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений на основании части 10 статьи 41 Закона. В указанном случае Декларация в соответствии с частью 8 статьи 41 Закона является неотъемлемой частью технического плана и включается в состав Приложения.
Если для подготовки технического плана использовались иные документы, предусмотренные федеральными законами, их копии также включаются в состав Приложения.
В случае подготовки технического плана на основе проектной документации в состав Приложения включаются копии тех листов проектной документации, которые содержат включенные в состав технического плана сведения. (Приказ от 25 февраля 2014 г. N 85).

--- Сообщения объединены, 11 июл 2014, Оригинальное время сообщения: 11 июл 2014 ---

II. Общие требования к подготовке технического плана
17. Технический план подготавливается....
Документы, которые в соответствии с Требованиями подлежат включению в состав приложения, оформляются в форме электронных образов бумажных документов в виде файлов в формате PDF, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего технический план......
Если бумажный документ состоит из двух и более листов, электронный образ такого бумажного документа в формате PDF формируется в виде одного файла. Для сканирования документов необходимо использовать полноцветный режим с разрешением 300 dpi. Документы в формате JPEG должны быть выполнены в 24-битном цветовом пространстве. Разрешение изображения не должно быть меньше 250 dpi и больше 450 dpi... (Приказ от 25 февраля 2014 г. N 86) в №№85,87 тоже про это написано.

 

уф...Декларацию все упрощают и упрощают..раньше (не далекое прошлое) на листочке умещалась..заметила несколько косяков в форме Декларации ..по ходу кто-то все делает на скорую руку)))..задам пожалуй саааамый тупой вопрос.. прочитала последние сообщении в теме, но похожего не увидела.
п. 10 Нумерация листов Декларации, подготовленной в форме бумажного документа, является сквозной в пределах документ.
Из формы Декларации нумерацию убрали.
Вопрос.. чисто риторический..Зачем..ну зачем

 

да. но не формировать тех план под этим ки.

 

разрешение на строит-во+декл+доки на землю. это минимум и можно попробовать.
а так на ОНС нежилое могут запросить проект.

 

12022012, это предположение или утверждение? именно для себя и хочу доверенность, так как работать с этим юриком планируем года 2 и мне проще самому всё формировать и подписывать

 

факт. КИ является собственником жилого дома. только достроил. подписал декларацию. от себя собрать тех план нельзя. собирали от другого.
ваш случай с доверенностью близок к этому.

 

12022012, почему нельзя? документы на КИ а заказчик например сосед или родственники, а декларация зачем

 

если вы ставите ОНС на ЗУ с разрешенкой садоводы, дачи ИЖС, ЛПХ то декларации достаточно если разрешенка ЗУ иная то проект обязательно

 

Видимо нет разрешения на ввод и проекта как в большинстве таких случаев. - вот и декларация.
Я тоже думал над этим - пусть на ки доверенность написали бы постоянные клиенты и проблем нет. Нигде не встречал запрета в кадастровых нпа. Вобще доверенное лицо не может распоряжаться имуществом представляемого лица в "свою пользу". Не уверен что это как-то касается кадастрового инженера и имущества представляемого. Или есть какой-то нпа на эту тему?

Эту тему еще поднимали на семинаре технокадовском про эцп-заявитиля - не досидел до конца к сожалению.