Учет части здания, помещения

Подскажите, помещение может быть много контурным? :-) Получается, что на одном этаже у меня помещение занимает практически весь этаж, на втором этаже, только одна маленькая комната. Заказчику необходим 1 кадастровый паспорт с суммарной площадью.

 

нет. в другой теме уже ответил

 

недавно делил исходное на двух этажах на два, которые тоже на двух этажах. Поставил однако. Может разные подходы КП?

--- Сообщения объединены, 9 июн 2014, Оригинальное время сообщения: 9 июн 2014 ---

По поводу бабла - всегда просто так помогу человеку, который пытается сделать что то сам, пусть и неправильно. Но когда просят все готовое - это не коллега - это клиент. А клиент должен платить.
Тут прозвучало, что я зарабатывать сюда пришел. Нет, я высказался именно в указанном контексте. То же самое говорю "коллегам" в жизни. Меряет им один подрядчик, планы делает другой. Они только печати ставят. А когда замороченное задание - идут помощи просить. Для меня это просто клиенты, которым за денюжку с удовольствием помогу.

--- Сообщения объединены, 9 июн 2014 ---

Вам таки прислать документы?

 

sander, спасибо Вам за дельные советы! Данный вопрос давно решен с кадастровой палатой, но я не понимаю о чем здесь речь идет. Лично я никого не просила скинуть мне образцы готовых документов, поэтому такого рода обращение ("недумающим") считаю неуместным. Ведь, когда у Вас возникают какие-либо сомнения в процессе работы и при этом нет возможности связаться с сотрудниками кадастровой палаты, Вы тоже обращаетесь за советом в данный форум, не так ли?

 

Это не для Вас было написано. Это меня в личке просили. Пришлось ответить в форуме.

Ключевое слово РАБОТЫ. Повторюсь - и сам спрашиваю и сам помогу, но когда вижу что человек работает. Потому развернуто вам написал. Мне же писали в личку - жду готовых документов (это цитата).

 

Всех кадастровых инженеров с праздником!
Подскажите, выделяю часть помещения для сдачи в аренду , какое условие должно быть (изолированным и обособленным). На плане видно, что комната 13 не сообщается с другими комнатами чп 1. Возможно ли так поставить или необходимо ставить 2 части (отдельно на комнату 13). И как в таком случае должен быть договор аренды один или на каждую часть отдельно. Спасибо.

 

спасибо

а это видно надо полагать подарок? ))))))))))))))))))))))))
а почему часть помещения? а не часть здания? у вас весь этаж стоит как помещение?

 

Ага))) Есть свидетельство на помещение 2 П, куда входят комнаты 4-13, 17, 28, 29 (не весь этаж входит в помещение). Сдают в аренду комнаты 4-13

 

Коллеги с праздником!

По вопросу о части помещения. Вы формируете часть которая будет предметом аренды. Часть будет одна, состоящая из двух контуров. Так в заключении и пишите. На чертеже оба контура именуете чп1. Договор аренды будет один. Предмет - часть помещения с номером :xxx\1 состоящая из комнат XXXX//

Можно попробовать и в таком виде как вы нарисовали, но не уверен, свой вариант я уже опробовал.

 

А можете скинуть посмотреть как вы на чертеже эти контуры обозначали и как в ТП тогда обозначать.

 

lenochek5zem, скинул в личку

 

Задала этот вопрос на конференции, сказали, что понятия обособленности и изолированности к частям не относятся, можно делать так

 

Вот и ладно, формируйте один контур. Я два делал, поскольку часть на нескольких этажах находилась.

 

Всем здравствуйте! Возник вопрос с образованием части здания, с 30.06.14г.включаются разделы: Схема, Чертеж. С чертежом разобралась, (у меня часть здания представляет собой этаж), т.е. контур не может быть отображен на Чертеже. А что делать со Схемой расположения? Получила выписку о здании, оно не отрисовано! Что в таких случаях делать, подскажите, пожалуйста!

 

Если у вас здание получается в координатах не стоит, то теперь при образовании части здания необходимо так же определять координаты здания. Ну соответственно и схему тогда как всегда делаем. Если я правильно поняла ваш вопрос)

 

Спасибо, так и сделаю!)

 

Помогите, пожалуйста! Опыт у меня маленький, ставил на учет только квартиры и инд.дома. Появился заказчик, который хочет взять помещения в аренду. Это здание торгового комплекса, которое стоит на кад. учете(кад паспорт есть), мне надо сделать тех.план на помещение ( а может это будет часть здания , я не знаю, как это можно понять?). С чего мне надо начинать? ( это постановка или изменения?), какие документы прикладывать? По мимо кад.паспорта на здание есть свидетельство на здание, договор аренды.У данного помещения есть сообщение с электрощитовой и котельной, возможно ли вообще это помещение зарегистрировать?

 

А у нас кадастровая пропускала, техплан на часть здания и без геодезии(сейчас не знаю пока), и что странно и программа через которую я формирую хмл(технокад) не дает загрузить координаты при образовании части здания, так может и не прикладывать ни чертеж, ни схему? а только план этажа? какие мысли?

 

У меня например другая ситуация: есть права на здание, надо сформировать части здания для аренды, в кадастровом паспорте здания есть схема расположения здания на земельном участке, но нет координат (на земельном участке нет частей по выписке). Как я понял, надо делать геодезию и уточнять местоположение здания на з/у вместе с образованием частей?

Кстати, я первый раз встречаюсь с такой ситуацией, чтобы схема в кп здания была а координат в выписке не было :) Это нормально, или это какой-то специфический косяк ГКН?

 

в том то и дело, когда выбираешь образование части в технокаде(при формировании хмл) координаты здания внести нельзя, зачем тогда геодезия?