Образование путем раздела

У нас даже наложение в 2 см приостановку дают, неделю назад раздел тормознули)

 

я знаю, что надо права зарегистрировать сначала, если заказчики согласятся за регистрацию платить, а потом перераспределить

 

а погрешность для вас не ведомо? не могли пристыковать? или вам по кайфу получать приостановки?

 

Да мы наложение даже не заметили) на прямой у смежного участка доп точка была)

 

бывает

 

В квзу так и написано "земельный участок К№ :256 имеет пересечения с земельными участками К№ :139, :271, :272". Мой (исходный) :256 поставлен на учет в 2009г., участок :139 площадью 1 кв.м (опора ЛЭП) - в 2008г. Т.е. когда сельхозка :256 ставилась на учет, эта опора там уже висела. Ее не вырезали, и кадастровая всё пропустила. Статус участка под опорой "ранее учтенный", поэтому, видимо, :256 встал на неё без нареканий. В 2010г. :256 был разделен на два участка :271 и :272 (согласно их квзу, они также "наследовали" пересечение с уч. :139). При этом права на них не зарегистрированы, статус у них "учтенный". Вот и встал вопрос, как поделить уч. К№ :256, при наличии у него пересечений с одним ранее учтенным и двумя когда-то образовавшимися из него учтенными участками. Возможно ли это?

 

КВЗУ можешь показать?

 

Вот КВЗУ практически в полном объеме

 

так вы собрались выдел доли делать или делить?

 

Я собираюсь делить.Выдел мне не нужен,т.к. моя задача - образовать ЗУ под наземными объектами нефтепровода,построенными на участке ОДС.

 

ну тогда пробуй делить. а там видно будет

 

Да, видимо, проверка опытным путем покажет,что к чему. Как земляку, Кос, спасибо за отзывчивость.

 

Добрый день!
Есть решение суда и графическое приложение к нему, в которых прописано,что участок делится на два участка по 850 кв.м. , но согласно кадастровый выписки на этот участок площадь исходного земельного участка составляет 1781 кв.м. ,соответственно если делить пополам будет 890 кв.м. и 891 кв.м. В графическом приложении прописаны координаты такие же как в выписки и площадь исходного участка указана правильная, отмечено как должна проходить граница раздела и координаты новой образуемой точки имеются. Получается в решении идет арефмитическая ошибка.Перед тем как делать межевой план,нужно вносить исправления в решение суда? или кадастровая палата может такое пропустить? Исходный земельный участок находится в Московской области.

 

Нужно исправлять решение суда.

 

Добрый день! Подскажите пожалуйста с разделом ЗУ. Ситуация такая: один собственник земельного участка (для ИЖС) построил двухквартирный дом. Разрешительных документов нет. Возможно ли разделить земельный участок и сам дом пополам.

 

Здравствуйте. Я делил участок под 4х квартирным домом. Линии раздела должны совпадать со стенами квартир.

 

А заказчик строил дом для раздела, или дом случайно попадает под раздел?
На счет разрешительных документов: тут все зависит в каком году построен дом, если до реформы БТИ, то хозяин может его зарегистрировать по декларации, а потом поделить на квартиры.

 

Линии раздела совпадают

--- Сообщения объединены, 29 июл 2014, Оригинальное время сообщения: 29 июл 2014 ---

Строил с целью продать как две квартиры, не думая про документы, дом построен в 2014г

--- Сообщения объединены, 29 июл 2014 ---

Схема будет так выглядеть??: 1.Получаю постановления об адресе на квартиры в МО.
2.Декларация от заказчика
3.Тех.план на многоквартирный дом и квартиры №1, №2
4. Получаю постановления об адресе на ЗУ1 и ЗУ2
5. Межевой план по образованию путем раздела

 

Ну в декларации можно указать 2011 г., кто кроме Вас с ним об этом знает)))

 

А зачем на дом техплан делать? Чтобы номер присвоили кадастровый?