Доступ к земельному участку в СНТ

Доброго времени суток!
Готовлю МП по образованию ЗУ в результате раздела с измененным ЗУ . Участок находится в СНТ. Доступ к этому участку осуществляется через земли общего пользования СНТ (это дорога, которая стоит на кадастровом учете и право собственности на нее зарегистрировано). Все соседние участки оформлены тоже.
Скажите, пожалуйста, что нужно прописать в разделе "Доступ": земли общего пользования или кадастровый номер этой дороги?

 

пиши

 

кадастровый номер ЗУ (дороги)

 

точно, был не прав

 

Я тоже думаю что кадастровый номер ЗУ, а скажите согласие на доступ нужно? Если нет, то какой статьей и какого закона это подтверждается?

--- Сообщения объединены, 18 авг 2014, Оригинальное время сообщения: 18 авг 2014 ---

Я тоже думаю что кадастровый номер ЗУ, а скажите согласие на доступ нужно? Если нет, то какой статьей и какого закона это подтверждается?

--- Сообщения объединены, 18 авг 2014 ---

А скажите согласие на доступ нужно? Если нет, то какой статьей и какого закона это подтверждается?

 

Если у вас раздел - то правообладатель один и тот же, согласие не требуется,

 

ст,58 приказ 412

 

устала искать ответ. Сюда в тему напишу. Образуемому ЗУ в результате раздела с сохранением исходного обеспечен доступ через ЗУОП СНТ. Он исходный, проблем нет. А измененному доступ писать надо через участок, который вокруг СНТ. Хорошо, когда там земли или дорога есть. А часто там сельхозка чужая или ГЛФ. У меня попался сейчас ГЛФ, доступ через участок в госсобственности. Это ж каждый раз, когда образуется участок в СНТ, измененному исходному опять доступ через ГЛФ обосновывать нужно. Отправлять заказчика или председателя за соглашением с Росимуществом и Департаментом лесного хозяйства?? Все ищу документ, в котором бы было прописано о законном праве проезда в СНТ через леса-поля, и не нахожу.

 

Как-то я выкладывала письмо МЭР на эту тему. Может быть поможет?

 

это я читала уже. Не поможет. После этого где-то было, найти бы, что ГЛФ конечно доступен для неограниченного круга лиц, но в целях прохода, отдыха, сбора всяких лесных ресурсов кроме древесных, НО не для проезда. Для проезда нужно соглашение.
Хотя в 66 законе об огородниках указано, что ОГВ и ОМСУ должны содействовать в строительстве дорог и обеспечении маршрутов общественного транспорта. Про доступ через участки гос. и мун. собственности ничего нет.

 

Ну да. В лесном кодексе написано про пребывание неограниченного круга лиц, а про проезд - ничего.

 

Как-то это слишком заморочено, ходить за соглашением о доступе к измененному при каждом образовании участка из общих участков СНТ.
Попробую спросить у председателя, может подписывалось одно соглашение о доступе к общему участку при любых последующих разделах из него. Как-то раньше не попадалось СНТ в лесфонде, чтоб образование из его общего участка. Или из земель образовывали, или вокруг земли.
Тут тоже можно было бы из земель образовать, но тогда надо от администрации предоставление получать, а тут уже есть решение собрания о передаче в собственность участка из общей собственности. Общий участок своих границ этом месте не имеет, по ГКН, хотя по документам он там и есть. Бардак, а воспользоваться этим не получается.

 

Это?

 

почти. Там тоже было "Как правило, земельный участок должен быть обеспечен проездом для полноценного использования в соответствии с разрешенным использованием." и "При этом также должно быть право пользования этой дорогой (аренда, сервитут)". А вот этих слов не припомню: "В некоторых случаях (огороды, оздоровительная деятельность и т.п.) достаточно прохода к земельному участку." Потому что искала обоснование проезда через лес к базе отдыха, и слов "огороды, оздоровительная деятельность" не видела. Может проглядела..
Напишу-ка "земли (земельный участок) общего пользования", имея в виду участок лесфонда. Может прокатит без отказа. Не хочется заранее таскаться с соглашением, если и так предполагается, что можно. И консультировать в палате по этому поводу не хотят, сколько раз пробовала. Только эксперименты.