Согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом здании

Помогите, может есть у кого точная информация по поводу согласования перепланировки нежилого помещения в нежилом отдельно стоящем здании в Москве. СПАСИБО.

 

Жилищный кодекс. раздел перепланировка. жилые и нежилые помещения идут по одной и той же процедуры

 

Ошибочка! жилищный кодекс регламентирует помещения жилые , нежилые в Жилфонде!
а все что касается зданий нежилых и сооружений это градостроительный!
Но в нем нет помещений)))...... поэтому если перепланировка помещения в нежилом здании не трогает несущие конструкции здания и удовлетворяет пункту градостроительному, по которому не требуется получать разрешение на реконструкцию здания и последующий ввод ее, то и узаконить такку перепланировку не нужно!
А для учета изменения прлощадь и планировки помещения в кадастре и егрп, достаточно проекта и заключение о том что данная работа не требует получения разрешений на реконструкцию здания.

 

это вы будете в рег палате объяснять, а потом в суде когда будете обжаловать решение гос регистратора, а я считаю что процедура перепланировки должна быть аналогично жилой. или вы считаете что в Гражданском судопроизводстве не применима практика аналогии?

не убедили

 

я убеждать и не буду.......каждый работает как умеет, кто то ищет легкие пути, так сказать идя на поводу, а кто то пробивает стены, доказывая правду))).......

Я лично не ищу легких путей, зато у меня теперь сложились теплые отношения с кадастровыми Твери, Москвы, и МО..... лишний раз ко мне не цепляться....

--- Сообщения объединены, 2 окт 2014, Оригинальное время сообщения: 2 окт 2014 ---

Обжаловать? зачем, если регистраторы так же как и я читают законы правильно.....
Зачем что то придумывать и выдумывать? есть Жил кодекс и есть градостроительный, там все четко прописано что и при каких условиях нужно выполнять.

да нежилые помещения в нежилых зданиях ускользнули....... но пусть внесут изменения в законы, мы будем их исполнять! а так пока все в рамках законы и проблем нет. Так же есть этому подтверждения и в письмах от Минэк и Росреестра, и так же судебная практика.....
так что для нежилья в нежилье если произвел внутри только перепланировку то кроме проекта и техзаключения больше ни чего не нужно!

 

Добрый день! В последнее время возникла такая проблема. Кадастровая палата требует согласования перепланировки нежилых помещений в нежилых зданиях. Раньше вносили изменения в нежилые помещения по проекту перепланировки и техническому заключению, что не затронут конструктив. В настоящее время кадастровая перестала пропускать. Администрация дает письмо, что не уполномочена согласовывать переплан нежилых пом-й в неж-х зданиях. Написали в Минэконом. Дали ответ, что надо Разрешение на реконструкцию получать. Бред какой то. Конструктив не трогаем, контур здания не трогаем. Какая ж это реконструкция? А разрешение на реконструкцию это очень долго, муторно и дорого. Заказчики недовольны? что делать? может кто то сталкивался?

 

У нас пока проходит по техзаключению (тьфу-тьфу-тьфу). А на какую норму права ссылается Ваша кад палата? Ведь нет НПА по перепланировкам нежилых помещений.

 

В том то и дело, что ни на какой нпа не ссылаются!

 

Направьте им официальный запрос в письменном виде. что-то должны будут ответить.

 

Письмо Министерства с разъяснениями. Получается в настоящий момент не существует перепланировки нежилых помещений. печалька....