Технический план помещения и требования к его заполнению

У меня бы программка даже не пропустила без кад.номера здания, а вообще можно было сделать в соответствии с 221-ФЗ,
Статья 25. Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости и учета частей объектов недвижимости.
4. Если здание или сооружение не поставлено на учет, постановка на учет помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения. В этом случае представляются одно заявление о постановке на учет указанного помещения и такого здания или сооружения и необходимые для кадастрового учета документы.

 

Nasgud, согласен, но ваш пример для многоквартирного дома. у меня же нежилые помещения.
разрешение на ввод разве не является подтверждением существования здания. еще и адрес присвоен..

 

Будет приостановка (мы так делали заказчику для суда, и была приостановка), но даже если отказ, то за такой отказ не лишают аттестата.

 

Приостановка по форме и содержанию. Будет написано "не указан кадастровый номер здания".

--- Сообщения объединены, 4 окт 2014, Оригинальное время сообщения: 4 окт 2014 ---

Так что вы указали в поле "кадастровый номер здания (сооружения)"?

 

должны дать приостановку по другой статье. здания ставятся на учет одновременно с помещениями одним заявлением

 

Как я понял, дом не многоквартирный... Так что по форме и содержанию приостановка будет.

 

совершенно верно - это нежилое помещение с кучей офисов (ококло 200) и ставится не одновременно.

 

У вас в проекте она как помещение присутствует? Если она в проекте как оборудование идет, то и ставить ее не надо.

 

Doc, в проекте никто, конечно не выделял, но заказчик хочет поставить помещение МОПа - одно на все этажи - для дальнейшего использования (сдача в аренду части мопа, уборка и т.п.) и после регистрации это будет долевка, оборудование (котельная, щитовые и т.п.) ставлю отдельными помещениями

 

Он что котельную в аренду будет сдавать?? Если это оборудование, то это оборудование - краном снял и перенес на другую крышу другого дома. Имхо оборудование на кадастр нельзя вгонять в виде помещения (объекта недвижимости)

 

Добрый день.
Такая ситуация: многоквартирный дом, новостройка. Дом не стоит на учёте, но многие квартиры в нём - стоят, кадастровые номера у них в нулевом квартале. Клиент хочет поставить на учёт свою квартиру. Документы - договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве и акт приёма-передачи квартиры. В местном БТИ клиенту сказали, что квартиры в этом доме ставятся на учёт "с какой-то хитростью" - это я цитирую слова клиента.
Как вы думаете, о какой хитрости речь?

 

хитрость очевидна

 

Ну ОК, я признаю, что для меня она не очевидна. Озвучьте плз.

 

о таких вещах открыто не говорят

 

это помещение, внутри которого находится котельная. а сдавать - таки да ))) управляющая компания или обслуживающая-договор обслуживания и аренды помещения. чтобы потом не выделять ее отдельно из мопа.

 

А в чем проблема? Поставить квартиру в квартал. У нас такое проходит, если хотя бы одна квартира уже стоит в квартале, а не в доме. Для новых многоквартирных домов на учет ставится здания со всеми помещениями.

 

Здравствуйте. У меня такая ситуация, заказчик заказал поставить на учет несколько помещений расположенных на одном этаже, у каждого помещения имеется № и площадь (в том числе у подсобных). Из основных документов имеется Тех. паспорт на здание и свидетельство о праве собственности на объект. Могу ли я оформить одним тех планом помещения под № 3;4;6;7 ( из которых помещения под № 3;6;7- являются подсобными ? И каким номером я его обозначу или нужно заказать адресную справку?

 

Правоустанавливающих доков + разрешения на ввод в эксплуатацию достаточно будет? Что указывать в строке про кадастровый номер здания? Надо ли что-то обязательно упомянуть в заключении?

 

в том что не везде ставят, а только через интерес

 

Здравствуйте у меня такой вопрос.
Заказчик просит сделать раздел квартиры, у него есть распоряжение из архитектуры об установлении адресов новым квартирам с указанием площадей. Последний пункт в распоряжении звучит так: Изменения в технической характеристике объекта недвижимости подлежат регистрации в филиале федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата......
Проект на основании которого было сделано это распоряжение заказчик найти не может.
Возможно ли сделать раздел на основании только этого распоряжения и декларации?
Я конечно и сам бы поэкспериментировал но боюсь, что влепят приостановление, а он проект так и не найдет, а через 3 месяца отказ.