Список ИД для сдачи объекта

Добрый день форумчане.
Объект для фсо РФ. Двухэтажное здание, забор, подъездная дорога, благоустройство территории, тех.площадка с трансформатором генератором.
Заказчик прислал список ИД для сдачи объекта. Меня смущают две позиции:

1. Акт приемки-передачи результатов геодезических работ при строительстве зданий(сооружений)
2. Исполнительные схемы расположения зданий, сооружений на местности.

Что это за документы? желательно с примерами
п.2 не является ли обычный генплан?

Заранее спасибо

 

1. СНиП 3.01.03-84 Приложение 13 (обязательное)
2. Скорее всего имеется в виду см. ГОСТ Р51872-2002 приложение А, пункт 17

 

а что является приложением к этому акту, какие чертежи?

--- Сообщения объединены, 5 ноя 2014, Оригинальное время сообщения: 5 ноя 2014 ---

грубо говоря я могу взять генплан и вместо слова проект написать исполнительная схема?

 

Ну там же написано:
"схемы геодезической разбивочной основы для
строительства, внутренней разбивочной сети здания, сооружения, схемы
исполнительных съемок, каталоги координат, отметок, ведомости и т.д.
Грубо говоря, наверно да. Просто на генплане обычно что то лишнее, чего то не хватает.

 

mad_bee, что подразумевается под сдачей объекта? Ввод в эксплуатацию?
Если так, то имеется ввиду предусмотренная градостроительным кодексом схема, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка.

Градкодекс (раскрыть) Градкодекс (свернуть)

9. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением линейного объекта) выдается застройщику в случае, если в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
(в ред. Федеральных законов от 22.11.2010 N 305-ФЗ, от 20.03.2011 N 41-ФЗ, от 18.07.2011 N 243-ФЗ)

Ну и в целом статью 55 посмотрите.


Для подготовки схемы расположения построенного ОКС и сетей необходимы:

1. Геоподоснова.
2. Проект.
3. Исполнительные съёмки ОКС и сетей.

Суть её - отображение отклонений реально построенного от заданного в проекте.
Ну и побочно, получаем при нормальном ведении ИСОГД обновление картографического фонда, т.к. очень редко всё вновь построенное нормально снимается.
Задумка хорошая, на практике почти не работает.

 

Могу ли я сделать схему без геоподосновы? Отражу на листе схематично (даже в масштабе и даже с каталогом координат) расположение ОКС и сетей на участке или кпт. Как Вы считаете, есть ли законные основания не принять у меня такую схему при вводе в эксплуатацию инд. жилого дома после реконструкции?

 

А что тогда в ГК РФ в ст. 55 ч.3 п.5-7 подразумевается под документом, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство?
Что это за документ ?

 

Снимаю свой вопрос.)) Нашел информацию по этим пунктам. Получается , что Градостроительным кодексом не предусматривается каких - либо особых требований к документам предусмотренным п.п 5-7 ч.3 ГК РФ,в связи с этим документы подтверждающие соответствие, построенного, требования технического регламента, техническим условиям, проектной документации., могут составляться произвольно в письменной форме. В то же время рекомендуемая форма свидетельства " О соответствии законченного строительством объекта" содержится в СНИП 12-01-2004 "Организация строительства". А так же может устанавливаться органами местного самоуправления к примеру Приказ 37 от 13 марта 2007 Департамента строительства и архитектуры Администрации Владимирской области " О форме документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию". Не содержит каких либо особых требований и схема отображения расположения построенного объекта , расположения сетей, предусмотренной п.8 ч.3 ст.55 ГК РФ