Получение разрешения на строительство, если объект уже построен

Проблема заключается в том, что дачная амнистия распространяется на земли ИЖС, в данном же случае земли МЖС (малоэтажное жилищное строительство). По амнистии было бы все проще, согласен.

 

Тогда печальнее...
В законодательном поле только по суду.

Дом какой? Количество этажей? Площадь общая?

 

Дом каркасный, два этажа, общая площадь 240 м2, площадь участка 856 м2. а на кого в суд мне подавать? Уж простите за детские вопросы.

 

В том то и дело что строите вы ИЖС по всем показателям, на землях МЖС. Обычно хотят наоборот.
Всё же вы пробовали получить свидетельство по декларации и упрощённой форме или нет? Просто почитали и решили - не ваше.

В суд подавать на признание собственности. Если не хотите долго-долго переписываться и получать отказы/переносы и доносить бумажки, то сразу обращайтесь к адвокату. Я не очень владею данным вопросом, но расценки от 50 до 200 т.р. за его услуги. Тот что попросит меньше всех будет тянуть остальное на мелочах - получение выписок и т.п. (якобы в стоимость не входит).

Если администрация поняла что здание есть, и пошла на принцип, то вы ничего задним числом не получите, т.к. налицо административное правонарушение. Составляется акт, выписывается постановление и подают на вас в суд. Это второй вариант развития событий, но такой мелочью они, как правило, заниматься не хотят, так как на выходе признание вас собственником (при отсутствии серьёзных градостроительных нарушений).

 

по упрощенке регистрируются права на жилые дома, а у Leica405 на участке

т.е. объект незавершенного строительства

 

Ваши предложения?
Объект незавершённого строительства построен то без разрешения.

Я вам по секрету скажу, что по упрощёнке регистрируются не только недостроенные, незавершённые, но и, вообще, не построенные дома.
"Всё дело в цене на билет" ©

Leica405, делайте техплан. Всячески заостряйте что дом индивидуальный жилой.
Подавайте в регпалату декларацию.
В случае отказа - обоснованно в суд.
При подготовке техплана кадастровым инженером попытайтесь найти опытного и с глазу на глаз побеседовать.

 

А что если разыграть следующий сценарий:

Москомархитектура от меня требует на этот дом кадастровый паспорт здания+ копию свидетельства о собственности (которое не выдают в виду отсутствия разрешения на строительство) ИЛИ заключение о том, что данное здание относится к временному (некапитальному) объекту. Может попытаться взять это заключение и пробовать получать ГПЗУ дальше?

 

По моему не вариант. Объектом капитального строительства является сооружение перемещение которого невозможно без нарушения конструктивной целостности. Имеющее фундамент однозначно капитальное.
Не капитальные - это ТОНАРы, вагончики, киоски, бытовки и т.п. Краном погрузил и увёз.