Минимальный и максимальный размеры земельного участка

Уважаемые подскажите! Имею ЗУ для постановки на ГКУ 400кв.м. мин. в районе 600. жилой дом существует уже более 15 лет. набрать доп площади нет возможности. А если приложить кой-ть акт от архитектуры и администрации?

 

А какие у вас есть правоустанавливающие документы на этот ЗУ?
Я вот недавно уточнял ЗУ площадью 8 кв.м. под ИЖС на основании Свидетельства о гос. регистрации права, хотя в районе минималка 300 кв.м.м

 

в том то и дело не каких т.е. постановка на ГКУ.

 

такая же ерунда. У меня вообще ПЗЗшники минималку 1500 кв. м. бухнули.
К чему я пришел:
Отказная статья есть - если вылез за пределы минималки. Но как я понимаю, это касается участков предоставляемых в собственность (ст. 33 ЗК). То есть палата должна поставить на учет участок. А регистраторы могут отказать. Я в заключении написал,что на участке имеется жилой дом - пусть регистраторы отказывают...тогда в суд.

РУЗУ эти предельные размеры не касаются. Только для образуемых и измененных ЗУ. (п. 2 ч. 3 ст.27 ФЗ-221)

 

А у меня пришел ОТКАЗ, после объединения ЗУ площадь стала 900 кв.м. ( У нас макс-мин 300-800 ИЖС). И это токо после Нового Года такое новшество в палате. Кормушку себе новую открыли. До этого токо к минимальным размерам придерались.
В отказе ссылаются на ст. 11.9 земельного кодекса , п 4 ст 41 Градостроительного и на Решение нашей Воронежской Гордумы об установлении предельных размеров

 

Учет пройден!!! Плошадь участка меньше минималки, установленной в ПЗЗ.

 

Есть ли у кого случаи успешного оспаривания в суде отказа, полученного по разделу земельного участка на участки, превышающие пред.макс. размер по ПЗЗ? Ведь в отношении земельных участков в ПЗЗ написано, предоставляемых гражданам, т.е. имеется ввиду образование из муниципальных (государственных) земель.

p.s. Vova10, вы писали что-нибудь в заключении?

 

я таких отказов не получаю

 

а что вы пишете в заключении?

 

ничего

 

Здравствуйте, а Вы по Москве работаете? Как бы узнать мин и мах по городу Москве?Благодарю!!!!
Екатерина Мосягина,

 

по Московской области)

 

Доброе утро Всем!П\

Помогите, это уже кризис какой-то. Не могу найти мин и макс по Москве. Может там и нет таких границ? В силу того, что не выделяют в Москве уже ничего и уже давно.

 

По Москве нет мин/макс....я писал прочерки....проходило, правда делал уточнение без всяких прирезок....

--- Сообщения объединены, 17 фев 2015, Оригинальное время сообщения: 17 фев 2015 ---

Здравствуйте. У человека в собственности дом, земля нет. На основании собственности на дом администрация вынесла постановление об утверждении схемы расположения. ВРИ участка прописали ИЖС, но площадь образуемого участка превышает максималку, уствновленную местными депутатами для данного ВРИ? Как Вы думаете кадастр пропустит?​

 

Всегда считал и считаю,что постановление ОМС о мин.и мах.размерах предоставляемых гражданам для ведения ЛПХ и ИЖС не имеют отношения к ранее учтенным участкам на которые имеются свидетельства о праве собственности.Интересно в стране я только один так думаю??

 

я тоже так считаю.

 

а вы себя считаете особенным и единственным? вы не единственный

 

Не придрались, проскочило. Самое смешное, что со старым ВРИ.

 

хаос какой то!должен быть выход...

--- Сообщения объединены, 4 май 2015, Оригинальное время сообщения: 4 май 2015 ---

просто думал самый невезучий