Технический план помещения и требования к его заполнению

Вот тебе на)

 

Оффтоп

 

она входит в площадь здания

какая вам нужна связь? я не пойму что вы не понимаете?

интересоваться не надо. нужно делать и головой думать или вы умеете площадь мерить только рулеткой или не можете абстрактно мыслить?

это не реконструкция и не перепланировка, это уточнение сведений. Но хочу спросить. а клиент готов платить деньги за ТП если у него площадь изменилась на 0,1кв.м? я вам 0,3кв.м. наберу и без перепланировки. уберите с каждой стороны по 1 см и у вас площадь уменьшится не на 0,1кв.м., а больше

 

Абстрактно мыслила "Эльви́ра Сахипза́довна Набиу́ллина", я дама тупая, только рулеткой и умею мерить, Обмеры другого рода мне недоступны в силу того что ОКС тоже понятие не абстрактное.
Говорить о том что площадь нежилого здания останется неизменной очень смело. То что она не будет отражена в кадастровых данных на здание - это одно, тк учет у нас теперь только кадастровый.
Но она будет меняться.

 

вы сейчас о чем вообще? что то я вас не понимаю

с какого перепугу?

 

Здравствуйте дорогие коллеги! Помогите пожалуйста! Учет изменений площади помещения! Квартира старая, каким то образом она стоит на учете , а в кадастровом паспорте на помещение не прописан кадастровый номер здания в котором находиться квартира. Следовательно ХМЛ у меня формируется с ошибкой, программа просит кадастровый номер здания. Помогите кто сталкивался. У кого прошел ФЛК контроль такой ХМЛ помещения без прописи здания. Здание повторюсь не стоит на учете.

 

Так поставьте здание на учёт. Все равно квартира существует, если здание, в котором она расположена стоит на КУ.

 

в

в том то и дело, что у нас не ставят двухквартирные старые дома по декларации, а проектная док-я и паспорт разрешение на ввод при царе горохе естественно не были

 

Попросите ваше БТИ или архитектуру написать письмо, что документов на дом нет и ставьте по декларации. Все пройдёт.

 

Спасибо за совет ! Знаю про письма. Но в нашем регионе чтобы поставить по декларации нужно не менее 5 ти писем помимо архитектуры и БТИ. Благодарю за ответы еще раз.

 

Эдак Вас бюрократией повязали, но я другого способа не знаю, как сделать, может ещё чего напишут форумчане.

 

да в 30 регионе с кадастровым учетом сложности , 40 % дел буксуют из-за приостановок, иной раз думаю бросить все

 

Про 0,1 квадрат-это я образно, изменений там больше. Спасибо за ответ.

--- Сообщения объединены, 5 фев 2015, Оригинальное время сообщения: 5 фев 2015 ---

Ситуация следующая: помещение А стоит на учете, помещение В, смежное с ним, на учете не стоит. В силу ряда обстоятельств необходимо, чтобы стояло на учете помещение А+В. Самым правильным вариантом здесь будет снятие с учета помещения А, посредством акта обследования (в заключении расписаться причину) и постановка на учет помещения А+В? Есть ли другие варианты, например изменение сведений о помещении и в заключении написать что изменилась площадь, так как присоединяется кусок? Оба помещения нежилые, спасибо.

 

Почему Вы решили, что не проходит ФЛК? Ваша программа не корректно отрабатывает схему. CadastralNumberOKS в элементе Number_Register, т.е. кадастровый номер здания или сооружения, в котором расположено помещение, имеет тип УН (условный, необязательный). Поэтому на ФЛК это повлиять не должно. Другое дело если ваша КП начнет строить препоны, а именно за счет заказчика решать свои проблемы с постановкой здания, то тут уже надо решать по другому.

 

не ставят потому что ТП правильно сделать не можете

самый правильный вариант будет поставить на учет помещение которое отсутствует в кадастре как ранее учтенное, а потом сделать постановку нового путем объединения 2х помещений в 1

 

Если в помещении здания произойдет перепланировка то площадь здания изменится.

 

Мне кажется, что площадь здания изменится, если присобачить пристройку или наоборот, снести какую-то часть, а внутренние манипуляции с перегородками площади здания никак не интересны. Здесь надо рассуждать не по логике, где ты безусловно права, а по закону) Возможно я ошибаюсь.

--- Сообщения объединены, 5 фев 2015, Оригинальное время сообщения: 5 фев 2015 ---

Законодатель тоже не совсем дурак, если рассуждать как ты, то получится, что из-за какого-то алкоголика Васи, проломившего головой стену и сломавшего перегородку, вносить изменения в общую площадь здания?

 

Кос, не знаешь, предъявляются ли требования изолированности касательно жилых помещений, обособленности касательно нежилых помещений и смежности, в случае, когда помещение состоит из нескольких помещений при постановке объекта недвижимости как ранее учтенного? Спасибо

 

вы меня слышите? или не хотите слышать? уже 10 раз было говорено, что площадь здания состоят из суммы площади этажей, а площадь этажа является площадь полученная при измерении контура этажа по внутренним размерам наружных стен. т.е. вместе с перегородками.

нет не ошибаешься

не совсем понял вопроса. что вы имеете ввиду?

 

Ай нраится!!! Так образно сказал - аж до слез пробрало)))))) спасибо!!! Респект!