Раздел участка (единого землепользования)

Номера точек я делаю строго по выписке (без "н"), они ведь остаются. Обозначение исходных, обособленных ЗУ, на чертеже и схеме будет :55, :85, 105....... образуемых соответственно :55:ЗУ1, :85:ЗУ2, :105:ЗУ3.........., если образуемый многоконтурный, то :55:ЗУ1(1), :85:ЗУ1(2), :105:ЗУ1(3)...........и т.д, можно образуемые обозначать, тоже самое, по единому землепользованию, например :100:ЗУ1, :100:ЗУ2, ;100:ЗУ3, у нас и так и так проходит - это не принципиально, а в XML вообще этих заморочек нет. Не на работе, поэтому примерчик в виде чертежика не прикрепляю. А сохранять или оставлять номера - это прерогатива КП. Согласно Порядка ведения ГКН , номера всегда новые присва(и(?)ваются. Отправляйте на КУ только в электронной форме, через портал, так проще.

 

Cкажите, а в данном случае нужна ли ЭЦП заказчика (собственника) или ЭЦП кадастрового инженера достаточно?

 

скажите пожалуйста, если выполняется раздел зу в общей долевой собственности (участок населенных пунктов, ИЖС) , то как происходит оформление мп? оформляется на каждый участок отдельный мп или можно все в одном сделать?

 

Добрый день!Помогите, пожалуйста, начинающим кадастровым инженерам со следующим вопросом: есть два единых землепользования, внутри которых много обособленных участков, предназначенных для ЛЭП. Нужно выделить 14 участков с одного ЕЗ и 2 участка с другого ЕЗ, чтобы передать их в аренду для 16 опор ЛЭП. Каковы наши дейсвия? т.е. получается, что документ на выходе должен быть на многоконтурный участок из 16 контуров. Если есть у кого образец межевого плана- поделитесь, пожалуйста, и подскажите как правильно нужно это оформить. Необходимо ли делать МП на оставшийся кусок ЕЗ или он будет автоматически изменен? Заранее спасибо!

 

Нужна помощь! есть ЕЗП с КН 170 и входящие в него два обособленных участка с КН 171 и 172.
Необходимо разделить ЗУ с КН 171 на три участка и сохранить 171 в измененных границах. Как правильно отобразить всю информацию в технокаде?

 

Попробуйте сначала, потом задавайте вопросы конкретнее.
В Вашем случаи будет 4 образованных ЗУ и никаких измененных границ.
Особенности раздела единого землепользования установлены п. 60 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России от 20.02.2008 N 35 ........... (единое землепользование) сохраняется с прежним кадастровым номером в измененных границах (измененный земельный участок). Необходимо отметить, что вышеуказанное правило применяется только в случае, если после преобразования единого землепользования в его составе сохраняется не менее двух земельных участков.

 

Не вижу проблем(так понимаю кусочек у :171 остается)
В ТЭ создаете формы:
Исходный - :170 (ЕЗ)
Измененный - :170 (ЕЗ)
3 образуемых (:170:ЗУ1 - :170:ЗУ3)
Можно просто разделить без измененного, если ЕЗ находится в чьей-либо собственности, тогда в ТЭ образуются формы:
Исходный - :170 (ЕЗ)
4 образуемых (:170:ЗУ1 - :170:ЗУ4), один из которых многоконтурный

 

Извиняюсь недопонял, думал Ваш КН 171 делится без остатка. Если есть остаток можно одним из двух способов.

 

Помогите пожалуйста! делаю раздел е.з., необходимо чтобы образованные участки были исключены из состава е.з., как это сделать, что где указать???

 

Их исключат после регистрации права в юстиции

 

еще один вопрос=) каким образом выделить обособленный зу из единого землепользования? Участок будет изыматься под строительство дороги(постоянный отвод)

 

У вас раздел или выдел? какая форма собственности ЕЗ?
Никогда не делал МП в связи с изъятием, но если это изъятие у собственника вероятно должно быть решение, которое принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.

 

вообще я делаю раздел, под постоянный и временный отвод, но 1 участок точка в точку совпадает с границами обособленного участка...Прав зарегистрированных нет на ез...Я работаю в полигоне, там в разделе измененный есть графа " кадастровые номера земельных участков, исключаемых из состава ез"...Может тут что-то надо заполнить...В общем не знаю как быть=))Подскажите=)

 

Делаю В ТЭ никогда не заполнял эту строку проблем не было(В ТЭ она изначально не активна), но в вашей программе может быть по другому.

 

А если логику включить?: Вы в одном шаге от решения.
Вот бумажный аналог в помощь

 

Ну дак понятно, что я прописываю номера обособленных участков в этой графе, в итоге то я что получаю,? кадастровый паспорт на участок в этих же границах?Ни разу не сталкивалась с такой проблемой, поэтому уточняю по 1000000 раз=)

 

Вы получаете кадастровые паспорта на те ЗУ, которые образовали, из ЕЗ.
А сам измененный ЕЗ Вас не интересует.
1. Образуемые ЗУ могут "откусить" кусочек у входящего в исходный ЕЗ-тогда вы не пишите КН участков, исключаемых из ЕЗ в разделе "Измененный"
2. Образуемые ЗУ могут "откусить" весь входящий в ЕЗ, тогда-то и пишите его КН в разделе "Измененный" как исключаемого из ЕЗ

 

Спасибо большое. Буду пробовать=)

 

Подскажите пожалуйста как быть вот в такой ситуации. Делаю образование ЗУ путем раздела ЕЗП с сохранением в измененных. Сведения о границах ЕЗП отсутствуют, в него входят 27 участков. В КВЗУ на ЕЗП есть отметка о пересечениях границ. Мне нужно вытащить один участок из ЕЗП без изменения границ и площади. Могут ли возникнуть проблемы с этими пересечениями при постановке (пересечения не в том участке, который нас интересует)? Как на чертеже показывать необходимый мне ЗУ с черными границами и с точками 1,2,3..., но он же вроде как вновь образованный. И указываются ли где -нибудь остальные участки, которые в составе ЕЗП?

 

Тогда проблем быть не должно.

Так и показывать

Ну Вы же его обозначите .......:ЗУ1

На схеме стараюсь показать все границы ЕЗП, но не принципиально. Кад. номера обособленных не указываю пока проблем не было.