Кадастровый паспорт на квартиру в новостройке

Делали кадастровый паспорт на квартиру в многоквартирном жилом доме. Новостройка. Неправильно прописали этаж. как исправить ошибку. Наша кадастровая палата отправляет нас в суд. Что другого пути нет. Говорят собственника нет. Учет изменений не могут сделать.

 

Ну зачем же сразу в суд? А перепланировочку не замутить?

--- Сообщения объединены, 20 фев 2015, Оригинальное время сообщения: 20 фев 2015 ---

разрешение на перепланировочку-разрешение на ввод и тока в путь!

 

с одного этажа на другой квартиру перенести. Я бы рада конечно, но увы. В кадастровой сказали делайте новую постановку, может пройдет. Сделал, сегодня приостановку получила. Хотя один раз прошло.

 

А право зарегистрировали?

--- Сообщения объединены, 20 фев 2015, Оригинальное время сообщения: 20 фев 2015 ---

Про перепланировочку шутка конечно

--- Сообщения объединены, 20 фев 2015 ---

Если нет, то ОКС носит временный характер-снять его с учета и поставить вновь

--- Сообщения объединены, 20 фев 2015 ---

Снять с учета при этом акт обследования не требуется

--- Сообщения объединены, 20 фев 2015 ---

Ещё как вариант приложить проект всего дома и подать на изменение в заключении прописать всё про космические корабли

 

у меня в суде клиент вносил изменение. тоже при постановке в кадастровом паспорте была ошибка в адресе и в площади .

 

Я прошу прощения, ситуация впервые. Кто обращается с заявлением о снятии с учета? Тот кто поставил?

 

помещение является учтенное, внимательно читайте НПА

--- Сообщения объединены, 20 фев 2015, Оригинальное время сообщения: 20 фев 2015 ---

мля. забудьте о снятии с учета. правообладательпо ДДУ обращается в суд о признании кадастровой ошибка и исправления ее в части этажа

 

Сегодня на горячей линии мне сказали, что существует письмо , где говорится что застройщик являясь правообладателем земельного участка может внести изменения в ОКС. Но они не могут назвать реквизиты письма ( ЧТО КАЖЕТСЯ ОЧЕНЬ СТРАННЫМ). Может кто-нибудь знает.

 

Исправить данную кадастровую ошибку можно только по решению суда. Акт обследования и разрешение на перепланировку не прокатят,тем более если право собственности не зарегистрировано. Либо ждите 5 лет и помещение слетит,либо обращайтесь в суд.

 

Что за ерунду такую придумали. Ведь никто не застрахован от ошибок. Землю же разрешили снимать с кадастрового учета, тем кто заявил о ее постановки. Что с ОКСами не могут так сделать. Всем спасибо. Буду решать.

 

Застройщик не является правообладателем.Право собственности наступает с момента госрегистрации.

 

все зависит от того на каком праве ЗУ в застройщика - это раз, а второе застройщику ваши проблемы и проблемы человека не нужны и не думаю что застройщик такой добрый и будет ходить по кадастровой по вашей вене

 

5. После государственной регистрации права собственности на здание или сооружение допускается снятие с учета помещения, расположенного в таком здании или сооружении, на основании заявления собственника здания или сооружения либо его представителя и необходимых для кадастрового учета документов. Этим собственником или его представителем может быть представлено в орган кадастрового учета заявление о снятии с учета одного, одновременно двух и более либо всех принадлежащих этому собственнику помещений в таком здании или сооружении. При этом представлять предусмотренный пунктом 4 части 1 статьи 22 настоящего Федерального закона документ не требуется.

 

мля В 3 РАЗ ГОВОРЮ. ПОМЕЩЕНИЕ ПРИ СОЗДАНИИ И ПОСТАНОВКИ НА ГКУ ПРИСВАИВАЕТСЯ СТАТУС УЧТЕННОЕ

 

Так что вот Вам НПА

 

Я НЕ ПОНЯЛ ЧТО ВЫ ХОТИТЕ СКАЗАТЬ?

--- Сообщения объединены, 20 фев 2015, Оригинальное время сообщения: 20 фев 2015 ---

???????????????????????????????????????????????????

 

Я говорю что уже снимал с учета помещение в здании по этому пункту

--- Сообщения объединены, 20 фев 2015, Оригинальное время сообщения: 20 фев 2015 ---

Собственник здания пишет заявление и вся любовь

 

вы регистрировали право собственности застройщика на многоквартирный дом?

 

Поставил собственнику здания помещение с ошибкой. Решили снять-поставить. Собственник пошел со свидетельством на здание-написал заяву, через 5 дней помещение сняли-дальше закинул на постановку вновь

 

Вам не кажется странным,что Вы сначала снимете данное помещение с ГКУ,а потом вновь поставите,только с измененным этажом?
Снятие помещения в данном случае может потянуть на заведомо ложные сведения)