технический план на жилое здание

коллеги добрых времени суток. Как ставить на учет ИЖС 1957 года если договор аренды на ЗУ оформлен в 2001 году? раньше с этим проблем вроде не было. Я так понимаю по декларации т. к. техпаспорт изготовлен после 01.01.2013 года и проекта разумеется нет и разр на ввод. КП на учет не ставит согласно ст. 222 ГКРФ (самовольная постройка). Как кто делает? Подскажите?

 

Вот точно такая же проблема. только у меня трехквартирник