Новый 171-ФЗ, изменения по предоставлению земельных участков...

Помогите советом . Каким образом можно исправить ошибку - группа пайщиков 23 человека выделила свои доли в отдельный участок ( участок могоконтурный) . Выделяли давно. Сейчас решили восстановить межевые знаки , выехали на место и обнаружили, что при образовании данного участка наверное что бы растянуть площадь в общую площадь данного участка включили оросительные каналы. Ширина оросительного канала 41 м. Что теперь можно сделать ???? , извиняюсь что вопрос задаю в теме которая предназначена для другого вопроса

 

Схемы были утверждены в феврале, участки поставлены на кад. учет тоже в феврале, все снт на учете не стоит! Участки не были образованы в соответствии с проектом межевания, а омс отказывает предоставить в собственность ссылаясь на пмт (перечитайте выше выкопировку из отказа омс)... СНТ образовано в 1960-70 гг, какой проект межевания? Проект планировки еще да возможно откопать на планшетах в архиве! Скоро наберутся эти нелепые отказы от омс и люди пойдут в суд.

 

извините. вы сейчас что хотите услышать? то что вы бедная и вам нужно посочувствовать и принять вашу точку зрения и подтвердить: - да! да! да! вы правы? я высказываю свое мнение которое основывается на законах. перечитайте 66 закон и поймите что все СНТ которые образованы до его введения должны были привести из в соответствие 66 закона. Я не буду говорить вам что вы правы а ОМС такие плохие нарушают ваши права, так как считаю иначе.

пробуйте через исправление ошибки хотя я честно сомневаюсь что такое пройдет, а там кто его знает главное чтобы исправлять было куда

 

[пробуйте через исправление ошибки хотя я честно сомневаюсь что такое пройдет, а там кто его знает главное чтобы исправлять было куда Да там нет места карта полостью занята и следующая то же , организация которая проводила межевание сейчас нет

 

тогда суд

 

Есть место только через 2 карты - сейчас посмотрела , может схему какую нибудь смастерить ( только кто ее будет согласовывать (((()

--- Сообщения объединены, 9 апр 2015, Оригинальное время сообщения: 9 апр 2015 ---

А иск на кого подавать ????

 

Что за ересь вы пишете))) Я просто общаюсь на форуме и делюсь проблемами, бедная не я, а сотни людей в нашем городе, которые не могут теперь ничего оформить в собственность из-за некомпетентности юристов нашей администрации! И вы сами перечитайте эти законы, а еще и приказ Минэкономразвития от 12.01.2015 г. о перечне документов для предоставления земельных участков в собственность! Если есть проект планировки и земельные участки образованы не с помощью пмт (был мп + утвержд.схема с постановлением или мп+проект планировки), то никакого пмт омс требовать не в праве! Я об этом и пишу здесь и свою точку зрения с ссылками на закон докажу если надо омс, а не вам!

 

можете считать меня грубияном и хамом но скажу что не компетентность сейчас высказываете вы. почему? да потому как узко мыслите. я например нашел выход и знаю как поступать с такими объектами, а вам прикрыли лавочку и вы сразу в ступор вошли. работал бы в вашем регионе не сомневаюсь что и у вас бы нашел. каждый случай индивидуален и подходы бывают разные

и что? что там такого сверх естественного написано.

а причем тут ОМС? я так понял у вас проблема с КП, а не с ОМС которая отказывает вас в выдачи схемы. Причем тут отказ ОМС в утверждении схемы если у вас есть проект планировки. хотя признаюсь в новой редакции есть косяк в ст. 11.3, но если рассматривать Град кодекс проект межевания это есть документ по планировке территории. Но приказ 412 п. 22 устанавливает один из документов проект планировки территории Я(проекты межевания территории) и тут считаю скобки устанавливает выбор либо то либо то по аналогии и (или)

--- Сообщения объединены, 9 апр 2015, Оригинальное время сообщения: 9 апр 2015 ---

Moonako, вы пробовали то что я вам предлагал или все осталось в рамках мне сказали что не пройдет?

 

У нас проблема с ОМС!!! На кадастровый учет я уже все ставлю нормально и после 01.03.2015: межевой план на основании проекта планировки и получаем кад.паспорта! А ОМС отказывает потом в предоставлении собственности, требуя проект межевания!!! Вы говорите они правы???))))) А ваш вариант не прошел, даже не приняли документы в КП, нашла старый проект планировки от 1988 и напимсала заключение и все в КП прошло...

 

Как могут требовать проект межевания когда участки уже образованы и прошли кадастровый учет? Закон обратной силы не имеет, я думаю Вы правы, надо пинать ОМС.

 

ааааа вот вы о чем. ну тогда пусть люди идут в суд и обжалуют эти решения. Вам то от этого какая польза что вы так упорно интересуетесь о правомерности отказа ОМС гражданам? Я думал это у вас проблемы, а то что ОМС не выдает гражданам это не ваша забота. Вы просто резко перескочили с одной темы сразу на другую я и не понял суть проблемы

 

Я думаю вы правы, ФЗ главнее приказа. Только как донести до палаты? Уточняла у нашей администрации, если з/у находится в собственности граждан, никаких схем раздела и постановления ОМС не делается.

 

Добрый день! У нас КП зацепилась за новый закон 171-ФЗ и не пропускает теперь ни один МП по уточнению: требует делать уточнение на юр. площадь, а все что свыше через схему расположения как перераспределение участков в частной собственности и земель госсобственности. А где находить эту юр. площадь, если при этом отсекается полдома или часть надворных построек? Что-то замкнуло в головах кадастриков, ведь п.5 ст.27 221-ФЗ никто не отменял.

 

это следовало ожидать. уже давно об этом говорится.

 

Ребят я им доказал что они были не правы, и сегодня звонят говорят что на совещании решили что схема не требуется!!!:)

 

mergen, самое страшное, что на форуме сидят и кадастраторы, а всякая дурь крайне заразна.

 

молодец

 

Добрый день, подскажите пожалуйста, согласно ЗК РФ статье 11.3, проект межевания территории на линейный объект(существующая ЛЭП), как обязательный пункт или же достаточно схемы расположения на КПТ.

 

обязательный

 

Получается необходимо формировать ПМ и СРЗУ или же достаточно ПМ, для постановки КУ