Приостановка. Разъясните пожалуйста кто с таким сталкивался.

Доброго времени суток, уважаемые кадастровые инженера.
Столкнулся с проблемой при исправлении кадастровой ошибки в части адреса технического плана помещения (конкретно гаражного бокса).
При исправлении такой же ошибки в зданиях проблем не испытываю, но с помещениями периодически проблемы...
Если кто сталкивался с таким и имеет представление в чем недочет или ошибка, поделитесь пожалуйста опытом.
Приостановка приложена.
Заранее огромное спасибо.

 

Если я правильно понял, то специалист кадастровой пишет, что к заявлению об учете изменений необходимо приложить документ, подтверждающий право на объект.

Вы хотите изменить адрес помещения(исправить кадастровую ошибку)?
для этого к заявлению необходимо приложить не техплан, а документ, подтверждающий присвоение(изменение) адреса.
а в результате чего возникла эта ошибка?

 

То есть скан документа в составе тех плана кадастровую не устроил?
Я так понял, нужно чтобы собственник оригинал отсылал в кадастровую вместе с тех планом?

--- Сообщения объединены, 12 май 2015, Оригинальное время сообщения: 12 май 2015 ---

Первый раз был изначально изготовлен тех план другим инженером в последствии как выяснилось с ошибкой. Ко мне пришли исправить.

Но там же сказано, что не приложен документ подтверждающие наличие прав у гражданина на объект, а не отсутствие документа основания для внесения изменений? Или я вообще не понимаю

 

документ, устанавливающий право, (согласно Закона о ГКН) включается не в состав техплана, а прикладывается к заявлению об учете изменений. Причем предъявляется либо в оригинале, чтобы сотрудник кадастровой мог сам заверить ксерокопию документа, либо в нотариально заверенной копии.
Это касается документов, выданных до "появления" регпалаты. Ели право подтверждается свидетельством регпалаты, то его прикладывать нет необходимости: кадастровая обязана сама его запросить в порядке межведа.

что значит отсылал? Заказчик в кадастровую обращается удаленно? без визита в офис? Это как?

 

Я вас понял (я надеюсь)

Имеется ввиду, что когда собственник пришел подавать заявление на учет изменений, он вместе с тех планом должен предоставить оригинал документа подтверждающий его права на этот объект недвижимости? (если этот документ не свидетельство)

 

это я к тому, что для изменения адреса ОКСа техплан не нужен. Достаточно акта органа местного самоуправления. С заявлением может обращаться любое лицо.

--- Сообщения объединены, 12 май 2015, Оригинальное время сообщения: 12 май 2015 ---

Совершенно верно.

 

В данном случае за основу взят не акт органа местного самоуправления, а обычная справка от председателя гаражного кооператива.
Образец приложен

 

А с каких пор председатели коооперативов начали присваивать адреса? Пусть с этой справкой собственник или его доверенное лицо идет в ОМС и получает постановление об изменении адреса, потом любое лицо подает заявление о смене адреса объекта с приложением этого постановления и не надо ниаких техпланов.

 

у нас, например, ОМС присваивает адреса только зданиям(сооружениям), а помещениям в них присваивает: в жилых зданиях - управляющая компания, в кооперативах-председатель, в новых домах-Застройщик. Соответственно если-бы эта ситуация случилась у нас, то пришлось-бы прикладывать постановление от ОМС об адресе здания+справку от кооператива о номере бокса.

 

Адреса в праве присваивать только ОМС, а наданный момент ОМС при присвоении адреса многоквартирному дому обязаны присваивать адреса !всем! расположенным в нем помещениям.
Почитайте на досуге новое постановление:
Постановление Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов"
http://www.rg.ru/2014/11/24/adres-site-dok.html

Причем

 

Спасибо за замечание. Но. Дела на такой основе проходили и в приостановлении не сказано ничего про адрес или несоответствие документа для его исправления. Замечание только касательно отсутствия документов подтверждающих права на этот объект (бокс).
Адрес объекту присвоен, но при изготовлении первого тех плана была допущена ошибка. Моя задача ее исправить.
И как я понимаю этой справкой председатель не просит присвоить адрес, а сообщает лишь о том, что была допущена ошибка первоначально.
Возможно конечно я и не прав. Поэтому я и обращаюсь за помощью.

 

я ни в коей мере не спорю, а рассказываю практику.
А откуда ОМС знает о всех помещениях, расположенных в здании?
Все равно для присвоения муниципалитетом адреса помещению будет необходима справка с управляющей компании.
По мне, так у нас правоприменительная практика, пока, проще: получил один раз справку с ОМС о здании, а уж на каждый бокс получаешь справку с кооператива, вместо того, чтобы на каждое помещение брать справку с кооператива, чтобы отнести ее в ОМС, чтобы получить адрес на каждое помещение.

 

Вот поэтому и ошибки у вас в ГКН появляются, так как КИ вписывают адреса на основании всяких справок, а КП это у вас пропускает. У нас если нет акта ОМС, а адрес вписан полностью - приостановка, а если адрес вписанный и присвоенный не совподает - приостановка, поэтому не встречал такого.
Я видел, что замечания касаются правоподтверждающих документов, посто вы выполняете услугу по изготовлению техплана и скорее всего не безвозмездную, человеку которому этого не надо, а достаточно сделать описаное мной выше. Обошлось бы все это дешевле и без проблем.
Честнее надо быть, а не думать о том, что бы навязать заказчику не нужные ему работы, если заказчик не разбирается в данном вопросе.

--- Сообщения объединены, 12 май 2015, Оригинальное время сообщения: 12 май 2015 ---

А кому как не ОМС знать, что строится на его территории, разрешение на строительство они выдают, проект тоже с ними согласовывают, на основании проекта без проблем можно присвоить адреса помещениям.

 

Вы чудесно расписываете правильность действий, а по поводу честности и отношений разговаривать не совсем целесообразно, так как в суть ситуации вы не введены. Кадастровому инженеру достаточно быть исполнителем и выполнять лишь поставленную задачу начальством. Что же касается моей проблемы, по уже выбранному пути, вы как поступить не посоветовали.
Но огромное спасибо за проявленное внимание и ценные советы.

 

Вам же уже ответили, это приостановка из-за того, что заявитель не приложил правоустанавливающие/правоподтверждающие документы к поданному заявлению.

 

По мне, так работники ОМС быстрее бардак наведут, если начнут присваивать адреса помещениям.
У нас пока так-же помещениям не присваивается ОМС-ом, и вообще никаких справок, пишу на плане этажа "помещение 1" (квартира 1) например, прикладываю только Акт ОМС-а на здание.