Выдел доли из участка с категорией ИЖС

Добрый день уважаемые кадастровые инженера! Знакомые просят выделить свою долю из участка ИЖС.
На участке стоит одноэтажный дом на 4 семьи. Есть свидетельство на часть жилого дома площадью 28.1 кв.м ( площадь всего дома 158 кв. м.), в свидетельстве на землю доля 5/20 от 1903 кв.м. (то есть 475.75 кв.м.). Работаю больше на межселенной территории, в городской черте практики мало. Как я понимаю в площадь участка 475.75 входит и площадь квартиры в этом доме 28.1 кв.м. ( то есть под домом 28.1 кв. м и прилегающая территория 447.65 кв.м.).Собственно вопрос в том, можно ли делить участок под домом? У кого есть опыт выполнения подобных работ, подскажите пожалуйста.

 

Никто не может подсказать?