Образование ЗУ в садоводстве

Ситуация такая. Есть садоводство в котором земли общего пользования стоят на кадастровом учете без границ и право на них не зарегестрированно (нет свидетельства о регистрации, категория "земли сельхоз назначения). Председатель хочет выделить новый ЗУ. Из документов: устав, ген.план, протокол назначения его председателем и кадастровая выписка на ЗУ.
Можно ли выделить из ЗУ, право на который не зарегистрированно?

 

Можно с сохранением исходного в измененных границах, но скажите пож ЗОП в чьих правах сада и сведения отсудствуют

 

Съездил в свою КП на консультацию, сказали можно образавать ЗУ путем раздела. И не важно, зарегистрировано на него право или нет. Главное. чтоб у ЗУ не был статус "Временный".