Учет изменения площади здания по декларации.

И если, как я думала, делать через суд, кадастровый паспорт нужен будет, а в нем этих помещений не будет.

 

повторяю. это все прекрасно делается через соглашение без суда.

 

Вот я и бегаю) за меня, и своего соседа) уж очень хочется от него отделиться. А еще вопрос: ЗУ тоже можно по соглашению сторон поделить?

 

можно

 

Огромнейшее спасибо за ответы на все вопросы! Будем пробовать!

 

Здравствуйте, коллеги:)Подскажите пож-та.Делаю учет изменений здания, в здании поменялась площадь в связи с перепланировкой помещений (здание нежилое). Есть техпаспорт БТИ 2012 года с правильными площадями. Вопрос: надо ли делать геодезическую съемку здания(здание ранее учтенное, координат контура нет)???

 

да

 

Добрый день. Делаем учет изменений здания (жилой дом), площадь изменилась в связи с реконструкцией части жилого дома(сделали пристрой). В доме расположены 2 квартиры, на каждую квартиру зарегистрировано право. Архитектура выдала разрешение на строительство, затем разрешение на ввод на часть жилого дома(где проводилась реконструкция). На общий дом право не зарегистрировано. Можно ли сделать учет изменений здания на основании декларации, подписанной ОМС (разрешение на реконструкцию всего дома не выдавалось), а затем делать учет изменений помещения?

 

В жилом доме квартир не бывает. Это уже многоквартирный.

 

На кадастре стоит именно как жилой дом, ставили потехпаспорту БТИ в 2012 г, но вопрос не в этом, а в том, можно ли внести изменения в площадь по декларации от ОМС без разрешения на строительство

 

Уважаемые коллеги подскажите, клиент при регистрации дома по декларации не включил площадь подвала и не указал его как этаж. Как можно это исправить у него тех паспорт от 2014 года сделан за 9 месяцев до регистрации там все указано верно ступил человек ,,,

 

жилой дом регистрировал по декларации? как это?

 

как как. по 447 приказу. дом назначение жилое, в свидетельстве некоторые пишут при регистрации жилой дом

 

видел свид-во раз "жилой дом без права регистрации" вроде так было написано. Вот оно откуда оказывается.

 

это старая формулировка, 2006-2010

 

Так исправить как? Регистрация по упрощенной схеме была по декларации никаких иных документов кроме самой декларации не требовали а декларация заполняется собственником так вот, он где-то вычитал ,что площадь неотапливаемых помещений не учитывается (спутал с подсчетом жилой площади) отсюда и разногласия так как в декларации должна стоять общая площадь здания включая жилые и вспомогательные помещения хоть отапливаемые хоть неотапливаемые.

--- Сообщения объединены, 26 окт 2015, Оригинальное время сообщения: 26 окт 2015 ---

Спасибо за внимание к вопросу.

 

как, как. через ТП! только не спрашивайте как его сделать и на основании каких документов!

 

Спасибо все ясно и последние есть ли вероятность отказа.

 

Я так делал много раз. Особенно много после реконструкции. Через ТП по декларации. (Был случай, что собственник засыпал подвал, т.е. площадь уменьшалась здания. Делал так же по декларацтт. В качестве доказательства - свежий паспорт БТИ (2015 г.). Как раз близко вашей ситуации).
Кадастр обычно проходило, а вот регпалата бывает капризничает.

 

А не подскажете как исправить данную формулировку? Изготавливаем тех план так же по декларации? Имеется тех. паспорт 8 года с такой формулировкой и соответственно свидетельство.

2 раз встречаю данную формулировку встречаю.