Объединение двух земельных участков в один

Надо писать площадь, получаемую при сложении площадей 4 участков по выпискам. По поводу адреса: в соответствии с п.56 Требований сведения об адресе земельного участка вносятся на основании акта о присвоении адреса. Если акта нет вносится описание местоположение объекта с указанием наименования субъекта РФ, муниципального образования, населенного пункта, улицы.

 

Очень нужна Ваша помощь,первый раз с таким сталкиваюсь.....У заказчика два ЗУ в собственности, он хочет объединить их! Проблема в том, что один из участков многоконтурный ("участок с дыркой", т.е. внутри есть еще один участок)! У меня возникли вопросы:
1.Можно ли объединить такие участки?
2.Если да, то можно ли при объединении создать новую точку?

 

Участок с "дыркой", это не многоконтурный участок, а участок с внутренним контуром. Объединить можно. Образуемый получится с тем же внутренним контуром. А вот насчет новой точки... сомневаюсь, скорее, сначала уточнить нужно.

 

можно

зачем новую точку? для чего?

 

Добрый вечер! Может показаться глупым что я хочу уточнить, однако не судите строго закзчик замучил, еще прикрывается приказом № 412 требование к оформ. МП которым мне пытаются нос утереть, так посоветывала спец из ФБУ Кад палата, ("сто" раз делела такие МП всегда все было "гладко") вопрос вот в чем: образовываю зем уч путем объединения двух отмеж ЗУ в собственно юр.лица, доступ к землям общего пользования только через какой-нибудь земельный участок (вокруг 5 ЗУ в собственности разных юр.лиц), однако заказчику зказали ТАМ что "Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам" в МП включать не надо и Соглашение тоже не надо. И после таких слов ей "кровь из носа" выложи МП ....Что с заказчиком делать??????????????????????

 

Надо. П. 64 Требований никто не отменял.
Не нужно прикладывать соглашение только в том случае, если доступ к образуемому земельному участку (а в результате объединения участок образуется) к землям общего пользования обеспечен или в случае,
если образуемый (измененный) земельный участок и земельный участок, посредством которого обеспечивается доступ к земельным участкам (землям) общего пользования, принадлежат на праве собственности одному лицу.
Т.е., в Вашем случае, доступа к землям общего пользования у образуемого (в результате объединения) земельного участка нет, и будет он обеспечен через ЗУ, принадлежащие на праве собственнности другим лицам. Значит - нужно предварительное соглашение о сервитуте земельного участка.

 

Я то это понимаю, что делать с заказчиком незнаю, дозвониться до той УМНОЙ скорее всего не получится трубку не берут придетс лично топать к ней пусть спец для меня поумничает

 

а зачем ей умничать? ее дело принять МП а не умничать

 

Сейчас по этой причине будет приостановление.
Заключите с заказчиком доп. соглашение, что если КУ будет приостановлен (по поводу доступа), то он, либо еще доплачивает, либо сам крутится как хочет.

 

во во. у него сразу спесь слетит

 

Добрый день. Что нужно вместо Акта согласования для объединения зу?

 

ничего не нужно.

 

мозги

 

Кос, вам нимб не жмет?

По теме - земельный кодекс:

Тем не менее, нигде не сказано, что это соглашение нужно прикладывать к межевому плану.

 

в аккурат сидит, прямо по размерам

 

Спасибо.

Ну, видимо, я не правильно сформулировала. Извините.

 

Подскажите, пожалуйста, можно ли объединить участки на основании Решения суда? Является ли Решение суда правоустанавливающим документом? Или нужно получить Свидетельство собственности на эти участки а затем объеденить?

 

Решение суда будет дополнительным документом при объединении 2-х земельных участков, если общая площадь объединенных зем. уч. будет больше максимально допустимой д ванной территор зоне. А так порядок общий: оба земельных участка, которые надо объединить, должны иметь статус учтенный зем. уч.

 

Зависит от формулировки решения. Вступившее в силу решение обязательно к исполнению. Кадастровая не сможет возразить ничего.

 

Да, и ещё чтоб там координаты, нового образованного зем участка были прописаны!!!!!!!!!!!!!!!!!!