Перераспределение земель между частником и гос землями

Ловите! Если не скачается напишите почту скину!

 

хотите замечание сделаю? только сперва ответьте исходный участок в чей собственности был?

--- Сообщения объединены, 27 ноя 2015, Оригинальное время сообщения: 27 ноя 2015 ---

 

Кос, спасибо.

 

Исходный участок в гос. собственности у заказчика ЗУ в аренде! Что-то не так! Скажите мне интересно!

 

а ну тогда нормально. просто думал исходник в собственности заказчика. на сайте увидел ЕГРП погашенное вот и возник вопрос в чей собственности был участок

 

Хороший город Заринск, из Барнаула в Пещорку через него.

 

Хороший, только разваливается на глазах, наверное как и все провинциальные городки России Матушки!

 

И не только города. За МКАДом жизни нет. Печалька.

 

Добрый день! Коллеги прошу помощи у кого есть соответствующий опыт! Впервые делаю перераспределение. Ситуация такая. Гражданин имеет ЗУ в собственности в уточненных границах. Участок узкий и вытянутый, и гражданин пожелал расширить свой участок вдоль улицы за счет земель гос.соб., а от задней части своего участка отказаться так, чтобы прибавляемая площадь была равна площади от которой он отказывается. Сделал ему схему. В результате муниципалитет (тоже столкнувшись впервые с подобной ситуацией), неделю подумав, отказал на том основании, что площадь образуемого участка не меняется. Они говорят, что по земельному кодексу при перераспределении должна увеличится площадь и тогда за опред. плату он бы выкупил эту площадь. Подскажите насколько это правомочно с их стороны. Картинку ситуации прилагаю.

 

Всем добрый вечер. Срочно нужна помощь! Ситуация такая: узкий участок шир. 10м, крутой склон, ровное место для парковки только вверху участка, там же и въезд, но часть земли принадлежит сельской администрации. Верхняя граница участка находится глубже от линии дороги, поэтому нам разрешили выровнять границу до общей лини, вровень с забором соседа. Получили в администрации разрешение на ограждение части земельного участка = 54 кв м, после разрешения администрации огородили забором. Нашлись "добрые" соседи, которые тут же побежали в земнадзор с жалобой о захвате земли. В земнадзоре тут же выписали штраф 5000 руб., т.к. у нас нет "правоустанавливающих документов" на этот кусочек земли, разрешение администрации на его ограждение не является правоустанавливающим документом, поэтому либо нам нужно демонтировать забор, который обошёлся не дёшево, либо выкупить эту часть земельного участка, а иначе будут штрафовать каждые три месяца, повторные штрафы будет уже в тройном размере. За оформление документов запросили минимум 55000 руб, плюс выкуп самой земли по кадастровой стоимости (250000*0,54 = 135000)!!! Я в отчаянии!!! Сумма неподъемная, мы уже в кредитах из-за покупки земли и строительства, жить почти не на что, всё отдаём банкам!!! Возможно ли другое решение проблемы без сноса забора? Или я действительно являюсь злостным нарушителем закона о земле? Могу ли я сама оформить документы на перераспределение зем. участка (присоединение этих несчастных 0,5 сотки?). Как это сделать? Может лучше взять землю в аренду у администрации? Помогите советом, пожалуйста.

 

Обратитесь к кадастровому инженеру за консультацией.

 

Обращалась. Ничего не посоветовал. Сказал только, что лучше оформить в собственность. Но я и сама знаю, что это лучше. Но я хотела бы узнать у профессионалов реальное мнение. Если я пока не могу купить, могу ли я взять в аренду? Как это сделать?

 

вид разрешенного использования вашей земли какой?

 

Добрый день!! Подскажите пожалуйста, при перераспределении земельного участка частной собственности и земель гос собственности, ПРОТОКОЛ образования земельного участка является обязательным или нет? Схема на КПТ и постановление есть. Мне кажется что этого достаточно, ведь в приказе 412 п. 29 сказано за земельные участки, а не один земельный участок.

 

Земли населенных пунктов

--- Сообщения объединены, 11 дек 2015, Оригинальное время сообщения: 11 дек 2015 ---

ведение личного подсобного хозяйства

 

Обоснование отказа не законно. С таким обоснованием можно обжаловать отказ в суде, или прибавить к образуемому участку 1 кв.м. - за плату ). Однако если на площади, интересующей вашего клиента, можно сформировать отдельный полноценный участок, ОМС должны отказать вашему клиенту в заключении соглашения о перераспределении на основании пп.9 п. 9 ст. 39.29 земельного кодекса

 

ну и сделайте перераспределение. и выкупайте

 

))) формально вы правы, да и по существу протокол здесь ни к чему. При случае попробую сделать без протокола с обоснованием этого в заключении, хотя до сих пор делал с протоколом

 

А нам кадастровая шлет приостановки об отсутствии протокола, хотя до этого все проходило прекрасно без него.

 

Вопрос ничтожный, протокол сделать не трудно, будут капризничать, подыграем