1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны периодические перебои в работе.

Найти сведения-как сформированы ЗУ?

Тема в разделе "Землеустройство и градостроительная документация", создана пользователем гриша 2, 19 дек 2015.

  1. В 1980 умерла мать наследников-дочери А, Б и В
    Унаследовали в равных долях дом 1925 года постройки.
    Под домом- земельный участок 25 соток, который был предоставлен в пользование матери еще при СССР.
    В 1992 году этот земельный участок (25 соток) предоставляют всем 3 наследникам (в пользование)
    В 1992 году земельный участок в 25 соток был разделен на два- 12 соток и 13 соток, собственниками этих ЗУ стали две дочери-наследницы- А и Б. При этом все документы по предоставлению земли Б.-утеряны администрацией.
    Таким образом, наследника В. обделили землей.
    Все организации (архивы, фонды гос. данных, кадастр, росреестр) ответили, что документов о том, каким образом был разделен участок в 25 соток на 2 участка (12 и 13 соток) , отсутствуют.
    В суде это надо доказать, так как один наследник (обделенная землей В.) претендует на 1/3 ЗУ в 25 соток, которого сейчас нет.
    Вопрос, в связи с этим следующий:
    Каким образом можно восстановить или найти документы, подтверждающие , что в результате раздела ЗУ в 25 соток были образованы 2 ЗУ: 12 и 13 соток?
    Примечание: Есть конечно же свидетели, да и сами новые владельцы 12 и 13 соток не отрицают этого.
     
  2. гриша 2, закажите землеустроительную документацию в архиве ФГБУ ЗКП
     
  3. Так я же написал-уже ответили , что них ничего нет.
    Более подробно: они ответили, что должно быть в гос.фонде данных в районе. А гос. фонд данных ответил, что должно быть в ЗКП. Круг замкнулся.
     
  4. Кривых Жанна

    Кривых Жанна Форумчанин

    Вы в письменной форме запросы делали или вам устно ответили?
     
  5. Конечно в письменной
    Кроме того, это были судебные запросы,т.к. дело в суде
     
  6. Кривых Жанна

    Кривых Жанна Форумчанин

    Сделайте запрос в БТИ, у меня похожий случай был, тоже нигде документы найти не могли, а в БТИ у них копии документов сохранились. Участок находится в городском или сельском поселение? Если в сельском можно поднять похозяйственные книги.
     
  7. В сельском поселении.
    В похозяйственных книгах все коротко :
    -сначала был участок в 25 соток у наследодателя
    -затем участки в 12 и 13 соток у 2 наследников (как я и писал в первом посте)
    При этом, похозяйственные книги не содержат информации, что участки в 12 и 13 соток образованы из участка в 25 соток.

    По БТИ.
    А в БТИ разве хранится информация по земельным участкам? Когда-то (по др. делу) обращались они ответили, что хранят только инфу по строениям.
    А в БТИ тогда какие документы запрашивать по ЗУ?
     
  8. Кривых Жанна

    Кривых Жанна Форумчанин

    Если участок был "разделен" в 1992 году, то сведений о нем в гос. фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства будут отсутствовать, а следовательно и в кадастре. Единственная информация, подтверждающая факт существования такого участка - это, акт органа местного самоуправления и выписка из похозяйственной книги. Делали запрос на два участка в кадастровую на основании каких документов они внесены в ГКН?
    Про БТИ, если технический паспорт на дом есть и был сделан до "раздела" участка, БТИ собирали сведения и на земельный участок, иногда у них в делах хранятся копии, но не всегда, как повезет.
     
  9. Кривых Жанна

    Кривых Жанна Форумчанин

    Тут про наследство, наверное, речи не может идти, так как в наследство может быть передано то, что находится в собственности, а не в пользовании. Про раздел то же речи не может идти, скорее всего орган местного самоуправления, как собственник исходного земельного участка, предоставил два участка по заявлению А и Б, а В не истребовал свое право, таким образом претендовать теперь нет у него оснований на участок, а исходный просто прекратил существование. Дом строили сами или это муниципальная собственность и он был приватизирован?
     
    bering нравится это.
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление