Изменения с 30.01.2016г. в приказ N 403 от 1 сентября 2010 г. Технический план здания

Обратите внимание, как выглядят адреса в выданных ими кадастровых паспортах и выписках. Подозреваю, там будет просто "г" (город). Раньше в АИС ГКН что-то вроде "городского округа" в принципе не выбиралось, при попадании в соответствующее поле округов, поселений и т.д. вылезала абракадабра, которая, если проглядели, выскакивала и в выходном документе. Потом правили техошибками.
У себя до сих пор сдаем, указывая:

<City Name="*****" Type="г" />,
хотя официально вроде как "городской округ - город ***".

 

Все что можно , пишу в структурированном,
потом в "Note" все заново-полностью весь адрес. У нас так проходит. Другие варианты приостанавливали

Не пойму, почему такие сложности, почему нет единообразия (адрес должен быть уникалным). По крайней мере варианты с адресом, типа "N-кий городской округ" (прописка, письма по почте и пр.) нигде не встречал.

 

У нас - в "Note" полностью (если СНТ, ДНП, лесфонд, а также если в Постановлении об адресе указано поселение, которое нельзя указать структурированно)

 

Раньше было ОКАТО и адреса хранились в КЛАДР, с 1 января 2014 в этой роли заменён кодом ОКТМО и новые адреса уже хранятся в ФИАС (официально присвоенные адреса), это как ранее учтенные и учтенные участки.

--- Сообщения объединены, 12 фев 2016, Оригинальное время сообщения: 12 фев 2016 ---

Если у здания и участка разные адреса.

 

Это почему вдруг?

--- Сообщения объединены, 12 фев 2016, Оригинальное время сообщения: 12 фев 2016 ---

А его и нет. Ставьте пожалуйста, а если не ставят, то придется оспаривать такой запрет.

 

потому что с 22.08.2015 вступили в силу правила присвоения адресов объектам адресации:
8. Присвоение объекту адресации адреса осуществляется:
б) в отношении зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства в случаях:
выдачи (получения) разрешения на строительство здания или сооружения;
выполнения в отношении здания, сооружения и объекта незавершенного строительства в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком здании, сооружении и объекте незавершенного строительства, при постановке здания, сооружения и объекта незавершенного строительства на государственный кадастровый учет (в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для строительства или реконструкции здания, сооружения и объекта незавершенного строительства получение разрешения на строительство не требуется);

 

Блин, ну вот я опять не понимаю - почему на сайте фнс-то это поле с актуальной датой нельзя подсветить?! МФЦ нагружать опять опять никчемной работой! Возьму из даты обновления на сайте фнс - уверен никто это проверять не будет.

--- Сообщения объединены, 12 фев 2016, Оригинальное время сообщения: 12 фев 2016 ---

Это какое постановление, напомните пожалуйста номер? Если Вы о 1221, то тут дело касается только объектов, на которые не требуется получать разрешение на строительство. А тем, которым требуется в автомате присваивают, когда за разрешением заявитель обращается.

Тут ведь дело в том, что закон опять не допилили - требования к подготовке тп не содержат обязательности адреса у объекта. И как раз-таки в соответствии с 221 можно готовить и без адреса. Адрес описательная характеристика - сегодня улица Барклая, завтра Путина. И отсутствие присвоенного адреса не говорит о том, что объекта нет. Он есть и подтверждение тому - как минимум, координатки.

 

Статья 7 221-фз

7) адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное). Объекты адресации: здания, земельные участки и т.д. у них адрес обязательно должен быть.

 

у меня как раз отсутствие адреса, поэтому напишу в соответствии с ФЗ местоположение

 

Тут отсутствие адреса не означает что его нет, а про объекты которым адреса не присваивают, Вам адрес нужен))).

 

Я отпишусь по результатам....

 

Помогите непонятливому. Какая все таки дата обновления записи в ФИАС указывается.
Вариант 1- дата когда вся база обновилась для всей страны т.е. раз в неделю новая дата
Вариант 2- или когда последний раз обновлялись сведения в ФИАС по конкретному объекту учёта?

 

По конкретному объекту учёта. Сегодня показали выписку из адресного реестра, сведения об адресе и идентификаторы все на месте, а поле даты - не заполнено) Больше никто не заказывал?

 

Дата записи есть на сайте ФИАС онлайн, правда не знаю правильная она или нет. Но по словам поддержки Полигон надо ставить дату обновления базы т.е. сейчас БД ФИАС от 15.02.2016г. а по приостановкам из за даты данных пока нет.

 

Если почитать описания ФИАС и адресного реестра, ну и чуть поразмышлять - то можно предположить, что всё же об объекте. По выписке из ФИАС как раз и хотела сопоставить дату с фиас-онлайн, но не всё так просто. Ну приостановки-то скоро должны появиться, чуть-чуть осталось подождать)

 

Логика наших законотворцев не поддаётся логике, но уже ради спортивного интереса скачаю всю базу ФИАС, найду там нужный мне объект и проверю дату внесения адреса с ФИАС онлайн.

 

Поделитесь, пожалуйста, результатами потом - я так делала уже, но почему-то по GUID в AS_HOUSE поиском не удалось найти ни один из наобум взятых адресов существующих ОКС, я тогда плюнула и удалила, понадеявшись на то, что скоро всё выяснится, а оно вон как.

 

Если я указываю местоположение ОКСа (адрес только до района или поселка) дата обновления в адресном реестре нужно ставить?

 

Каким на Ваш взгляд объектам не присваивают адреса?

Я полагаю тут как раз лежит начало проблемы толкования. Для меня например это предложение означает, что адрес либо есть (присвоен в установленном порядке) либо нет (не присваивался). Если адрес не присвоен - это не значит, что объекта нет. Он вполне может существовать материально, иметь координаты и все соответствующие характеристики. На него можно признать право, в том числе и в судебном порядке. А потом и адресок получить, если очень хочется.

--- Сообщения объединены, 20 фев 2016, Оригинальное время сообщения: 20 фев 2016 ---

У нас пока не просят. Попросили указать сохранность пунктов только в заключке. Про местоположение - ни слова, все как обычно.

 

Например, земельным участкам земель сельскохозяйственного назначения, там указывается местоположение. Когда адрес не присваивается, это исключение из правил, а не закономерность.