Правомерный ли отказ в осуществлении кадастрового учета

При образовании земельного участка был получен отказ в кадастровом учете на основании п.9 ч.3 ст.27 ФЗ- местоположение границ образуемого участка не считается согласованным. В межевом плане отсутствовал акт согласования, в связи с тем, что границы не являются предметом согласования (не разграниченная гос. собственность). При повторной подаче заявления было это указано в заключении кад. инженера и получен кадастровый паспорт. От сюда вопрос, разве не должна была быть приостановка, а не отказ ( необходимые для кадастрового учета документы по содержанию не соответствуют требования фз)

 

Должно было быть Решение об учете, так как акт согласования не является обязательным разделом при формировании Межевого плана на образование земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:​

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное

наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);​

2) пожизненного наследуемого владения;​

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);​

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).​

​

Если нет акта, значит и смежников нет и совершенно необосновано требовать указывать эту информацию в ЗКИ. Уже превратили ЗКИ в сочинение какое-то, мое мнение, кадастровая обнаглела.​

 

Скажу больше и таких отказов у меня 48шт(отправляла через портал в один день), и теперь из-за них вызывают на комиссию

 

Так и ссылайтесь на 412 приказ и 221-ФЗ. нигде не указано, что если акт согласования не нужен, то это нужно еще и в ЗКИ обосновывать. Бог вам в помощь при отстаивании своей правоты!

--- Сообщения объединены, 25 фев 2016, Оригинальное время сообщения: 25 фев 2016 ---

Только имейте ввиду, что это для тех случаев, когда вокруг госсобственность, а то некоторые не подписывают акт только из-за того, что в ГКН сведений о соседних участках в карте нет) И их не смущает наличие домов, и то, что они все равно как ранее учтенные будут внесены

 

В этом случае именно гос. собственность и все участки уже поставлены на кадастровый учет с заключением

 

мы ставим в таких случаях и никаких ЗКИ не пишем, все в учете

 

В каждом городе видимо свои правила, у нас по Ярославской обл. тоже не требуют ни актов, ни заключений, а вот эти отказы уже по Смоленской области, они вообще ко всему придираются

 

А у нас хотят в XML видеть сведения о состоянии межевых знаков из исходных данных, а то, что никто не вносил изменений в XML, для них не аргумент)

 

Olyushok, уже с месяц (как в своё время со СНИЛСом) прикладываем в ХМЛ в ПДФе МП версию для печати. В палатке работают идиоты, аргументы что работаю от ОМЗ, а не ГГС не воспринимаются, дай им три штуки и опиши состояние, хоть тресни.

 

У нас они тоже рекомендовали, но мы их "рекомендации" игнорировали. Если не выгружается информация в файл, значит, она не для них! Пока они нам писали эти рекомендации по поводу знаков, и только в тех межевых, где были еще причины. Они это называют "до кучи". Отписались в ЗКИ, что согласно приказа по файлам это не предусмотрено, в схему изменений не вносилось, а по договору формирование МП в бумажном виде у нас не предусмотрено. Ждем ответ

 

Доброго дня. Не могу понять чего хотят - замучили приостановками... Может кто подскажет...

 

может не нравиться то, что Вы в контур включили крыльца и спуски в подвал? А в графике, мне кажется, им не нравится разрешение рисунка. Кстати, у Вас графика в pdf или jpg?

 

Разрешение рисунка в соответствии с требованиями. Лестницы и пандусы не включаются в контур? Только стены?

 

в свойствах Вашего jpg-файла я читаю разрешение 96т/дюйм, по требованиям, вроде как, должно быть 250-450т/дюйм

Лично я контур здания учитываю по стенам

 

Разрешение 300, это сюда так приклеилось. Контур поправлю, спасибо. И, все же, лестницы как-нибудь надо отобразить?

 

Подскажите, как снять сгоревший дом с кадастрового учета, если собственник дома сгорела вместе с ним? Наследник принял наследство на земельный участок под домом, зарегистрировал право собственности, сдал в палату акт обследования, свидетельство о праве на наследство на землю и о госрегистрации. Адрес участка четко совпадает с адресом дома. Пришел отказ- обратилось ненадлежащее лицо. В ответ на жалобу получили следующий ответ в приложении. Выходит дом с учета может только умершая снять.

 

отказ не правомерный и ответ такой же

 

И что же делать, в суд обращаться?

 

в москву пишите жалобу

 

Писали однажды, из Москвы жалобу перенаправили на рассмотрение обратно в Ярославль и в итоге результат нулевой.